2023-2024年《解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本起訴狀范本 》

解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本起訴狀范本解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本起訴狀范本/解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同樣本范本起訴狀范本解除房屋買(mǎi)賣(mài)合同起訴狀范本合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“房屋”指甲方所擁有的位于[地址]的房產(chǎn)。1.1.3“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”指甲方購(gòu)買(mǎi)房屋的金額。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)應(yīng)按照其在相關(guān)法律、法規(guī)和解釋中的含義進(jìn)行解釋。第二章合同雙方2.1合同方信息2.1.1甲方信息：[甲方名稱/個(gè)人姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.1.2乙方信息：[乙方名稱/個(gè)人姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三章合同標(biāo)的3.1房屋買(mǎi)賣(mài)3.1.1甲方同意將其擁有的房屋出售給乙方。3.1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋。第四章買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.1.1雙方同意的購(gòu)買(mǎi)價(jià)格為[金額]元。4.2支付方式4.2.1.1首付款：乙方應(yīng)在合同簽署后[天數(shù)]天內(nèi)支付首付款，金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格的[百分比]。4.2.1.2尾款：乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶后[天數(shù)]天內(nèi)支付尾款，金額為購(gòu)買(mǎi)價(jià)格減去首付款的余額。第五章履行與交付5.1履行5.1.1甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。5.2交付5.2.1甲方應(yīng)在合同簽署后[天數(shù)]天內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙、相關(guān)文件和資料。第六章房屋質(zhì)量與維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1甲方保證房屋在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2乙方應(yīng)在交付前對(duì)房屋進(jìn)行仔細(xì)檢查，并在交付后[天數(shù)]天內(nèi)通知甲方發(fā)現(xiàn)的任何質(zhì)量問(wèn)題。6.2維修6.2.1甲方應(yīng)在接到乙方通知后[天數(shù)]天內(nèi)修復(fù)乙方發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題。6.2.2乙方應(yīng)合理配合甲方進(jìn)行維修工作。第七章權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。7.1.2甲方應(yīng)保證房屋不受任何第三方權(quán)利的限制。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)按照合同約定獲得房屋的所有權(quán)。7.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格。第八章違約與解除8.1違約8.1.1若任何一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2若乙方未按約定支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)格，甲方有權(quán)解除合同。8.2解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)解除合同，但必須提前[天數(shù)]天通知對(duì)方。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和房屋的交付。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。9.2仲裁9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同是雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書(shū)面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的內(nèi)容必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。10.2法律適用與管轄10.2.1本合同受[國(guó)家/地區(qū)]的法律管轄。10.2.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。11.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無(wú)法履行或延遲履行合同義務(wù)。11.2不可抗力的處理11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并盡力減輕損失。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.1.2保密義務(wù)不適用于公開(kāi)信息或依法應(yīng)予披露的信息。12.2保密期限12.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，直至合同終止或履行完畢。12.2.2合同終止或履行完畢后，雙方仍應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。第十三章知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬13.1.1雙方確認(rèn)并同意，本合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有。13.1.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得使用對(duì)方的商標(biāo)、專利、版權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)13.2.1若一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯了自己的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并要求對(duì)方停止侵權(quán)行為。13.2.2侵權(quán)方應(yīng)在接到通知后立即停止侵權(quán)行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章合同的變更與終止14.1變更14.1.1雙方同意，合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署。14.1.2變更后的合同條款與本合同有沖突的，以變更后的合同條款為準(zhǔn)。14.2終止14.2.1在合同履行過(guò)程中，若一方違反合同的任何條款，守約方有權(quán)終止合同。14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和房屋的交付。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施清單、付款計(jì)劃等。15.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應(yīng)在合同和附件上簽字或蓋章，以示同