2023-2024年關于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文

關于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關于土地轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關于土地轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同方”指甲方和乙方。1.1.2“土地”指甲方擁有并愿意轉(zhuǎn)讓給乙方的土地。1.1.3“轉(zhuǎn)讓價款”指乙方應向甲方支付的購買土地的金額。1.2術語解釋1.2.1在本合同中，除非文意另有所指，否則：1.2.1.1“交易日”指合同簽署之日。1.2.1.2“合同生效日”指合同經(jīng)過雙方簽署后生效的日期。1.2.1.3“交付日”指甲方將土地交付給乙方的日期。第二章合同目的2.1轉(zhuǎn)讓土地2.1.1甲方同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.1.2乙方同意購買土地，并支付轉(zhuǎn)讓價款。2.2權利與義務2.2.1甲方應保證其對土地享有合法的所有權，且土地不存在任何法律上的瑕疵。2.2.2乙方應按照合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并接受土地的交付。第三章轉(zhuǎn)讓價款3.1轉(zhuǎn)讓價款的金額3.1.1乙方應向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2支付方式3.2.1.1在合同生效后【】個工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%。3.2.1.2在土地交付日，乙方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價款。第四章土地交付4.1交付日期4.1.1甲方應于合同生效日后【】個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。4.2交付方式4.2.1甲方應將土地的占有權、使用權和處分權一并轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2.2雙方應共同辦理土地轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，費用由乙方承擔。第五章保障與承諾5.1甲方保障5.1.1甲方保證其對土地享有合法的所有權，且土地不存在任何法律上的瑕疵。5.1.2甲方應向乙方提供與土地相關的所有文件和資料。5.2乙方承諾5.2.1乙方承諾按照合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2.2乙方承諾在土地交付后，合理使用土地，并遵守相關法律法規(guī)。第六章土地使用與開發(fā)6.1土地用途6.1.1乙方應按照土地的法定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。6.1.2乙方如需改變土地用途，應依法辦理相關手續(xù)，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用和責任。6.2開發(fā)建設6.2.1乙方有權在土地上依法進行開發(fā)建設，但必須遵守相關法律法規(guī)和城市規(guī)劃。6.2.2乙方在開發(fā)建設過程中應采取合理措施保護環(huán)境，避免對周圍環(huán)境和他人利益造成損害。第七章權利與義務的轉(zhuǎn)讓7.1權利轉(zhuǎn)讓7.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)讓給第三方。7.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓土地，應先向甲方發(fā)出書面通知，甲方有權優(yōu)先購買。7.2義務轉(zhuǎn)讓7.2.1乙方如需將合同項下的義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應事先征得甲方書面同意。7.2.2乙方轉(zhuǎn)讓義務時，應保證第三方承擔轉(zhuǎn)讓后的全部義務。第八章違約責任8.1甲方違約8.1.1如甲方違反合同約定，應向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的【】%。8.1.2甲方違約導致合同無法履行時，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價款。8.2乙方違約8.2.1如乙方違反合同約定，應向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為轉(zhuǎn)讓價款的【】%。8.2.2乙方違約導致合同無法履行時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2.2雙方同意，如合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。第十章其他條款10.1合同變更10.1.1本合同一經(jīng)雙方簽署即具有法律效力，任何修改或補充均需雙方書面同意。10.1.2合同的修改或補充應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。10.2通知與送達10.2.1雙方之間的通知應以書面形式作出，并按合同預留的聯(lián)系方式送達。10.2.2通知在送達對方之日起生效，除非雙方另有約定。10.3合同解除10.3.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.3.2合同解除后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行的事項和未履行的義務。10.4合同完整性10.4.1本合同是雙方就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成的完整協(xié)議，取代了雙方之前所有關于土地轉(zhuǎn)讓的口頭或書面協(xié)議。10.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充約定。10.5合同副本10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.5.2雙方應妥善保管合同副本，以備不時之需。第十一章知識產(chǎn)權11.1甲方保證11.1.1甲方保證其對土地享有完整的知識產(chǎn)權，不存在任何侵犯他人知識產(chǎn)權的行為。11.1.2如因甲方原因?qū)е乱曳皆谑褂猛恋剡^程中侵犯他人知識產(chǎn)權，甲方應承擔全部責任。11.2乙方責任11.2.1乙方在使用土地過程中應遵守相關法律法規(guī)，不得侵犯他人知識產(chǎn)權。11.2.2如因乙方原因?qū)е虑址杆酥R產(chǎn)權，乙方應承擔全部責任。第十二章保密條款12.1保密義務12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密應予以保密。12.1.2雙方應采取合理措施保護對方的商業(yè)秘密和技術秘密，防止泄露給第三方。12.2保密期限12.2.1保密義務自合同簽署之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2如雙方另有約定，保密義務的期限按雙方約定執(zhí)行。第十三章合同的終止13.1合同終止的情形13.1.1雙方協(xié)商一致，可以終止合同。13.1.2發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權終止合同。13.2合同終止后的處理13.2.1合同終止后，雙方應根據(jù)合同約定和法律規(guī)定處理已履行的事項和未履行的義務。13.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前所應承擔的責任。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，如合同任何條款與法律規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定執(zhí)行，但不影響合同其他條款的效力。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，如合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。14.2.2雙方同意，如合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應提交至甲方所在地的人民法院訴訟解決。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1.1土地使用權證書復印件。15.1.1.2土地規(guī)劃許可證復印件。15.1.1.3甲方授權代表簽字樣本。15.1.1.4乙方授權代表簽字樣本。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2