石家莊二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同合集

石家莊二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人：身份證號碼：**買受人：身份證號碼：**甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其村證房位于石家莊市*****區(qū)*******************的房屋以人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整的價款出售給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于***年**月**日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過***個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*四萬***元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過*五**個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的****作為甲方的損失賠償金。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的按下述第****種方式解決。1、提交*******************仲裁委員會仲裁。2、依法向——區(qū)人民法院起訴。八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：*****乙方：*********年**月**日***年**月**日見證人：***年**月**日石家莊二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同(第二篇)合同編號：XXXX-XXX摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）簽訂，約定乙方將其名下位于石家莊的二手小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：合同主要條款：第一條買賣雙方信息甲方：（購房人信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（出售方信息）姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息房屋地址：房屋面積：房屋建筑結(jié)構(gòu)：房屋土地性質(zhì)：房屋權(quán)屬證明：第三條交易價格和方式房屋交易價格：付款方式：第四條交付時間和方式交付時間：交付方式：第五條買賣雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.1甲方按照約定的時間和方式支付房屋交易價格；1.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明和其他有關(guān)房屋的合法文件；1.3甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗收，并在驗收合格后支付尾款；1.4甲方有義務(wù)按時接受乙方交付的房屋。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：2.1乙方應(yīng)提供真實、完整的房屋信息，并確保房屋權(quán)屬清晰；2.2乙方應(yīng)按照約定的時間和方式交付房屋；2.3乙方應(yīng)提供房屋權(quán)屬證明和其他有關(guān)房屋的合法文件。第六條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：1.1若甲方未按照約定支付房屋交易價格，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；1.2若甲方未按時接受乙方交付的房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：2.1若乙方提供虛假房屋信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2若乙方未按照約定交付房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；2.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條其他約定事項1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：石家莊二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同(第三篇)合同編號：【XXXX】石家莊二手小產(chǎn)權(quán)買賣合同甲方：【賣方名稱】住所地：【賣方地址】乙方：【買方名稱】住所地：【買方地址】鑒于：1.甲方是合法擁有位于石家莊的小產(chǎn)權(quán)房屋【房屋地址】的權(quán)利人；2.乙方希望購買該房屋并承諾具備全部支付購買款項的能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條：房屋基本信息1.1房屋狀況：該房屋按照相關(guān)法律規(guī)定，享有【N】年的小產(chǎn)權(quán)；1.2房屋面積：建筑面積為【X】平方米，其中室內(nèi)私有面積為【X】平方米；1.3房屋使用權(quán)：甲方保證房屋使用權(quán)的合法性及歸屬。第二條：交易價格及付款方式2.1買賣價格：乙方同意以【RMB金額】購買該房屋；2.2付款方式：乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同之日起【X】天內(nèi)一次性支付全款。第三條：交付及驗收3.1交付時間：甲方應(yīng)當(dāng)在全款支付完畢之日起【X】日內(nèi)交付該房屋給乙方；3.2房屋驗收：乙方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)自行檢查房屋狀況，如有瑕疵應(yīng)及時通知甲方。第四條：過戶及相關(guān)稅費4.1過戶手續(xù)：買賣雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商并自行辦理房屋的過戶手續(xù)；4.2相關(guān)稅費：過戶所需的稅費由買賣雙方自行承擔(dān)。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約：如甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求退還已支付的全款，并獲得相應(yīng)的違約金；5.2乙方違約：如乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)保留已收取的全款，并獲得相應(yīng)的違約金。第六條：生效及解釋6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；6.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議亦具有合同效力。甲方（蓋章）：