宗教團(tuán)體租賃合同模板

PAGEPAGE1宗教團(tuán)體租賃合同模板甲方（出租方）：________宗教團(tuán)體乙方（承租方）：________宗教團(tuán)體根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、租賃房產(chǎn)的基本情況1.1甲方出租的房產(chǎn)位于：________市________區(qū)________路________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_______平方米。1.2甲方保證出租的房產(chǎn)具備以下條件：（1）權(quán)屬清晰，甲方為該房產(chǎn)的合法所有權(quán)人；（2）該房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，未被設(shè)定抵押、查封等權(quán)利限制；（3）甲方有合法的出租權(quán)，且該房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于租賃的相關(guān)規(guī)定。二、租賃用途2.1乙方承租該房產(chǎn)用于宗教活動(dòng)及附屬設(shè)施。2.2乙方不得將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。2.3乙方如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。4.2租金支付方式為每____年支付一次，乙方應(yīng)于每個(gè)支付周期開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付租金。4.3甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具租金收據(jù)。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于租賃的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)租賃房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)責(zé)任。5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃房產(chǎn)的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃房產(chǎn)。5.3甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間正常使用租賃房產(chǎn)，不得無(wú)故干擾乙方的正常活動(dòng)。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃房產(chǎn)，并享有租賃房產(chǎn)的使用權(quán)。6.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，并承擔(dān)租賃期間的日常維護(hù)和管理責(zé)任。七、合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，甲乙雙方均不得擅自變更或解除合同。確需變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。7.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)或未履行維修、保養(yǎng)責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金或未按照約定用途使用租賃房產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________宗教團(tuán)體乙方（蓋章）：________宗教團(tuán)體簽訂日期：__