2024年簡(jiǎn)單農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本

2024年簡(jiǎn)單農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)范本《農(nóng)村購(gòu)房協(xié)議書(shū)》甲方：（購(gòu)房者姓名）身份證號(hào)碼：（購(gòu)房者身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（購(gòu)房者聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（購(gòu)房者聯(lián)系電話）乙方：（賣(mài)方姓名）身份證號(hào)碼：（賣(mài)方身份證號(hào)）聯(lián)系地址：（賣(mài)方聯(lián)系地址）聯(lián)系電話：（賣(mài)方聯(lián)系電話）鑒于甲方愿意購(gòu)買(mǎi)乙方所持有的位于農(nóng)村地區(qū)的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、出售房屋基本信息1.房產(chǎn)地址：（房產(chǎn)所在位置）2.房產(chǎn)面積：（房產(chǎn)面積）3.房產(chǎn)用途：（住宅/商鋪/寫(xiě)字樓等）4.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）二、房屋權(quán)屬判斷1.甲方與乙方確認(rèn)，所出售的房屋為合法擁有權(quán)屬，不存在糾紛和負(fù)債。2.乙方保證不存在轉(zhuǎn)讓給第三方權(quán)屬的行為。三、購(gòu)房?jī)r(jià)格和付款方式第1頁(yè)共4頁(yè)1.購(gòu)房總價(jià)：（購(gòu)房總價(jià)）2.相關(guān)費(fèi)用：（1）契稅：（契稅總額）（2）過(guò)戶(hù)費(fèi)：（過(guò)戶(hù)費(fèi)總額）（3）其他費(fèi)用：（其他費(fèi)用總額）3.甲方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起（若干天）內(nèi)支付首付款（首付款金額）給乙方。4.甲方應(yīng)當(dāng)在（日期）前支付剩余購(gòu)房款（剩余購(gòu)房款金額）給乙方。四、過(guò)戶(hù)手續(xù)和產(chǎn)權(quán)交割1.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)的相關(guān)證件以備過(guò)戶(hù)使。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。3.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)由雙方共同辦理，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.過(guò)戶(hù)完成之后，乙方應(yīng)親自將房屋的相關(guān)證件交予甲方。五、房屋維修責(zé)任1.自簽訂本協(xié)議之日起，房屋的日常維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋大修和重大設(shè)備維修費(fèi)用由雙方商議分?jǐn)偂Ａ?、違約責(zé)任1.任一方未按規(guī)定履行本協(xié)議所約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的（違約金比例）。第2頁(yè)共4頁(yè)2.任一方嚴(yán)重違反本協(xié)議規(guī)定，導(dǎo)致另一方無(wú)法完成購(gòu)房手續(xù)的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方對(duì)于本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均有異議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以根據(jù)中華人民共和國(guó)的有關(guān)法律規(guī)定向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。八、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.在下述情況下，本協(xié)議終止：（1）雙方書(shū)面協(xié)議終止；（2）根據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定終止。九、協(xié)議附件1.身份證明文件復(fù)印件。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件。十、其他事宜1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)