二房東租房協(xié)議（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)二房東租房協(xié)議甲方（出租方）：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)），地址：（地址）乙方（承租方）：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系電話(huà)：（聯(lián)系電話(huà)），地址：（地址）鑒于甲方擁有位于（地址）的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下租房協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：（地址）2.房屋面積：（面積）3.房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)）4.租賃用途：住宅5.租賃期限：自（日期）起，至（日期）止。第二條租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣（金額）元整。2.支付方式：乙方每月在（日期）前，將當(dāng)月租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。第三條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（金額）元整。2.租賃期屆滿(mǎn)并不再續(xù)租時(shí)，甲方應(yīng)在退還房屋及設(shè)備設(shè)施之前，扣除租金外的合理費(fèi)用后，將押金退還給乙方。第四條房屋維修和裝修1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的修繕、維修和保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于墻壁、天花板、地板、管道、水電設(shè)施等的修繕。2.乙方在租賃期內(nèi)，不得擅自進(jìn)行房屋的大規(guī)模裝修，如需掛釘子或進(jìn)行小范圍裝修，應(yīng)提前與甲方溝通并取得書(shū)面同意。第五條房屋使用1.乙方應(yīng)按照租賃期限履行租金支付義務(wù)，不得擅自停止支付租金。2.乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，同時(shí)不得將房屋非法用途。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，確保不損壞或丟失。4.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定，保持房屋的衛(wèi)生和安全，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后，按照約定的日期和時(shí)間，退還房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好。第六條違約責(zé)任1.甲方違反協(xié)議約定，未按時(shí)維修房屋或退還押金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付違約金（金額）元。2.乙方違反協(xié)議約定，未按時(shí)支付租金，將承擔(dān)違約金（金額）元。3.協(xié)議期內(nèi)，若因不可抗力等因素使雙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議，不視為違約。第七條爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向管轄該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期滿(mǎn)或終止后，協(xié)議自動(dòng)失效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：__________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：__________________二房東租房協(xié)議（二）尊敬的房東：我們是租房人，通過(guò)友人介紹得知貴房屋房源，并且我們對(duì)所租房屋實(shí)地考察后非常滿(mǎn)意，愿意成為該房屋的二房東。在此，我們?cè)敢馀c您簽訂《二房東租房協(xié)議書(shū)》，并遵守以下條款和條件：一、房屋信息1.房屋地址：____________________________________________2.房屋面積：____________________________________________3.房屋戶(hù)型：____________________________________________4.房屋配置(家具、家電等)：_______________________________5.租金及繳納方式：_____________________________________6.房屋用途：____________________________________________7.租賃期限：從________________至_______________________(租賃期限包括評(píng)估市場(chǎng)價(jià)值和適應(yīng)房屋的費(fèi)用調(diào)整)二、租金及費(fèi)用1.租金：我們作為二房東將向您支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月________元，并于每月的___日前支付給您。2.房屋維修費(fèi)用：作為二房東，我們將全權(quán)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和小修小補(bǔ)費(fèi)用，如有任何大修或其它費(fèi)用事宜，將與您溝通并按照約定進(jìn)行解決。3.水、電、燃?xì)赓M(fèi)用：作為二房東，我們將按實(shí)際使用情況付款。三、協(xié)議約定1.使用權(quán)：作為二房東，我們擁有租用該房屋的使用權(quán)，并承諾按協(xié)議約定使用房屋，不擴(kuò)大使用范圍，不轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、出借給他人。2.房屋維護(hù)：我們將保持房屋清潔衛(wèi)生，并及時(shí)處理日常修繕事宜。出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，我們將先盡力處理，如無(wú)法解決，將及時(shí)與房東聯(lián)系，并協(xié)商解決方案。3.法定時(shí)限：除非另有特殊規(guī)定，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，期限為_(kāi)____年，到期后雙方若無(wú)異議，自動(dòng)續(xù)約。任何一方有意解除協(xié)議的，須提前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。4.房屋裝修：如我們有意對(duì)房屋進(jìn)行裝修，將先征得房東同意并按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行操作，維持房屋原有風(fēng)貌，修復(fù)原狀。5.房屋抵押：作為房東，您如果需要對(duì)房屋進(jìn)行抵押，必須提前通知我們，并確保不影響我們的正常使用權(quán)益。6.違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。四、補(bǔ)充事項(xiàng)1.房屋保險(xiǎn)：我們將自行購(gòu)買(mǎi)相關(guān)房屋保險(xiǎn)，確保房屋的安全以及居住人員在房屋內(nèi)的安全，不對(duì)此向房東提出任何要求。2.租戶(hù)變更：如果我們需要變更二房東，將提前一個(gè)月書(shū)面通知房東，并須經(jīng)房東同意。變更后，舊二房東須向新二房東辭去所有權(quán)利和義務(wù)，新二房東按照本協(xié)議的條款和條件進(jìn)行履行。3.合同爭(zhēng)議：因本協(xié)議產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，雙方同意提交有管轄權(quán)的法院裁決。本協(xié)議的簽訂并不影響雙方按照國(guó)家法律法規(guī)享有的權(quán)利和義務(wù)。希望雙方能夠遵守本協(xié)議的約定，以保