二手房個人購房協(xié)議模板（2篇）

第頁共頁二手房個人購房協(xié)議模板個人購房協(xié)議協(xié)議編號：【協(xié)議編號】簽訂日期：【簽訂日期】甲方（出售方）：姓名/單位名稱：【甲方姓名/單位名稱】身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】通訊地址：【甲方通訊地址】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（購買方）：姓名：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】通訊地址：【乙方通訊地址】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】經(jīng)甲、乙雙方自愿一致協(xié)商，就乙方購買甲方位于【房屋地址】的二手房，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋基本信息：房屋產(chǎn)權(quán)證號：【房屋產(chǎn)權(quán)證號】規(guī)劃用途：【規(guī)劃用途】建筑面積：【建筑面積】平方米套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積】平方米房屋朝向：【房屋朝向】具體樓層：【具體樓層】層房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】裝修狀況：【裝修狀況】制定售房價(jià)款：【制定售房價(jià)款】元（人民幣）2.房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方是合法的房屋所有權(quán)人，無任何債權(quán)債務(wù)糾紛關(guān)系，未發(fā)生過被法院查封、凍結(jié)、抵押等情況。第二條購房價(jià)格及支付方式1.購房總價(jià)：甲方同意將上述房屋出售給乙方，乙方支付的購房總價(jià)為【購房總價(jià)】元。2.購房款的支付方式：（1）乙方支付定金：乙方在簽訂本協(xié)議之日起【XX】個工作日內(nèi)向甲方支付定金【定金金額】元，作為本次交易的誠意金；（2）乙方支付首期款：乙方在買賣雙方簽訂本協(xié)議之日起【XX】個工作日內(nèi)將購房總價(jià)中【首期款比例】的款項(xiàng)支付給甲方；（3）乙方支付尾款：乙方在辦理過戶手續(xù)且取得房屋所有權(quán)證之日起【XX】個工作日內(nèi)將購房總價(jià)中【尾款比例】的款項(xiàng)支付給甲方。3.購房款支付方式：乙方支付購房款項(xiàng)時，應(yīng)當(dāng)以銀行轉(zhuǎn)賬等電子方式支付至甲方指定的賬戶，乙方支付的款項(xiàng)到達(dá)甲方賬戶后，視為支付完成。第三條過戶手續(xù)1.過戶辦理：（1）甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在買賣雙方簽訂本協(xié)議之日起【XX】個工作日內(nèi)共同到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證據(jù)辦理過戶到乙方名下。（2）過戶產(chǎn)生的過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.房屋交付：（1）甲方收到乙方支付的首期款后，應(yīng)當(dāng)在【XX】個工作日內(nèi)配合乙方辦理過戶手續(xù)，將房屋移交給乙方使用。（2）房屋交付時，房屋應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)規(guī)定的建筑質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)，并保證相關(guān)設(shè)備的正常使用。第四條附條件的協(xié)議【在此填寫附條件的協(xié)議，若無可刪除此條】第五條交房后的處理1.乙方應(yīng)自行辦理房屋的供水、供電、供暖等相關(guān)手續(xù)，乙方因未能按時辦理所需手續(xù)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。2.乙方在交房后，應(yīng)按照居住樓宇物業(yè)管理規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用。第六條雙方違約責(zé)任1.甲方違約：（1）若甲方提前變賣或出租該房屋，乙方將有權(quán)要求返還全部已支付的房款，并要求支付相應(yīng)的違約金【違約金金額】元。（2）若甲方無故拒絕辦理過戶手續(xù)，乙方將有權(quán)解除本協(xié)議，要求返還全部已支付的房款，并要求支付相應(yīng)的違約金【違約金金額】元。2.乙方違約：（1）若乙方逾期不支付首期款或尾款，甲方將有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金及首期款將不予返還；（2）若乙方在交房后不支付物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)代為繳納，乙方應(yīng)在收到甲方催告通知后【XX】個工作日內(nèi)償還甲方。第七條保密義務(wù)本協(xié)議所約定的所有事項(xiàng)、資料等，不得向除雙方以外的任何第三方透露或告知，雙方應(yīng)對該信息承擔(dān)保密義務(wù)。第八條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交【爭議解決方式】解決。第九條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式【X】份，甲、乙雙方各執(zhí)【X】份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議的有效性、履行以及爭議解決等事項(xiàng)均適用中華人民共和國法律。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充以及附件的增加或刪除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等形式生效。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：二手房個人購房協(xié)議模板（二）個人購房協(xié)議甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房信息1.1房屋基本情況房屋類型：建筑面積：戶型及使用面積：所在樓層：產(chǎn)權(quán)屬性：所在小區(qū)：裝修情況：配套設(shè)施：交付方式：其他房屋信息：1.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：權(quán)屬證書編號：擬出售價(jià)格：1.3交房條件交房條件：交房時間：其他交房條件：第二條買賣條件2.1買賣價(jià)格甲乙雙方約定，房屋買賣價(jià)格為（大寫）：人民幣（小寫）：（￥）。2.2支付方式買方應(yīng)按以下方式支付購房款項(xiàng)：首期款：人民幣（大寫）：（￥）（于本協(xié)議簽署之日起3個工作日內(nèi)支付完畢）。尾款：人民幣（大寫）：（￥）（在交房之前支付完畢）。2.3其他費(fèi)用買方負(fù)擔(dān)的其他費(fèi)用包括但不限于：房屋的產(chǎn)權(quán)證書過戶費(fèi)用；稅金、印花稅、契稅等相關(guān)稅費(fèi)；辦理購房貸款產(chǎn)生的利息、手續(xù)費(fèi)等。第三條過戶手續(xù)3.1甲方盡快辦理過戶手續(xù)，并賦予乙方正式居住權(quán)。3.2乙方依法應(yīng)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方提供的房屋權(quán)屬證書應(yīng)為真實(shí)有效的房屋產(chǎn)權(quán)證書，乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)并支付相關(guān)費(fèi)用。第四條房屋的交付與驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在交房時間內(nèi)，將房屋交付給乙方，并提供相關(guān)房屋交付手續(xù)及材料。4.2乙方應(yīng)在收到房屋交付時，對房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修等進(jìn)行驗(yàn)收，如有瑕疵或缺陷，應(yīng)及時通知甲方。4.3乙方在接受房屋之日起10個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行細(xì)致的檢查，并提出書面整改要求，甲方應(yīng)積極配合整改。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方未能按照本協(xié)議約定的時間辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求返還首期款，并有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)按照接受房屋時的房屋交付價(jià)與同類房屋的現(xiàn)行市場價(jià)之差額的10%作為違約金。5.2乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付購房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求解除本協(xié)議，并有權(quán)保留已支付的首期款。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條附則7.1本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自簽