農(nóng)村田地租賃合同

農(nóng)村田地租賃合同甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的合法土地使用權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃地塊，用于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）；3.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地塊及面積1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，租賃地塊的面積為____平方米。1.2乙方租賃的租賃地塊僅限于約定的租賃用途，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年首月的前____天內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃地塊交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃地塊無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然因素導(dǎo)致的租賃地塊損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃地塊損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃地塊的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)合同應(yīng)注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日以上為一份農(nóng)村田地租賃合同的示例，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。請(qǐng)注意，該合同僅供參考，實(shí)際簽訂合同時(shí)，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：丙方（第三方服務(wù)方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：1.甲方擁有位于____省____市____縣____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村（以下簡(jiǎn)稱“租賃地塊”）的合法土地使用權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方擁有的租賃地塊，用于____（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”）；3.丙方作為專業(yè)的第三方服務(wù)方，同意為甲乙雙方提供租賃過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)指導(dǎo)等；4.甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃地塊及面積1.1甲方同意將租賃地塊出租給乙方，租賃地塊的面積為____平方米。1.2乙方租賃的租賃地塊僅限于約定的租賃用途，不得擅自改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每平方米____元/年。3.2租金支付方式為每半年支付一次，每次支付半年的租金。3.3乙方應(yīng)在每半年首月的前____天內(nèi)，將應(yīng)支付的租金支付給甲方。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃地塊交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃地塊無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)將押金無息退還給乙方。第五條甲方權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用租賃地塊，確保租賃用途的合法性。5.2甲方有權(quán)要求乙方定期提供租賃地塊的生產(chǎn)、管理報(bào)告。5.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求乙方按照市場(chǎng)價(jià)格購買甲方提供的農(nóng)產(chǎn)品。5.4甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求丙方提供額外的服務(wù)，包括但不限于土壤改良、病蟲害防治等。第六條丙方責(zé)任及服務(wù)內(nèi)容6.1丙方應(yīng)確保租賃地塊的生產(chǎn)條件符合乙方的租賃用途需求。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)。6.3丙方應(yīng)對(duì)租賃地塊的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)境進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，確保生產(chǎn)環(huán)境的穩(wěn)定性。6.4丙方應(yīng)對(duì)乙方在租賃地塊上發(fā)生的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)提供必要的風(fēng)險(xiǎn)管理建議。第七條乙方違約及限制條款7.1乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃地塊給乙方使用。7.2乙方如未按照約定使用租賃地塊，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3乙方如在租賃地塊上進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方持有一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方主體丙方的介入為甲方提供了更加全面的服務(wù)保障，不僅在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方面給予乙方專業(yè)的指導(dǎo)和支持，還在合同履行過程中起到了監(jiān)督和協(xié)調(diào)的作用。這樣的安排有利于確保合同的順利執(zhí)行，同時(shí)也保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過本合同的條款設(shè)置，甲方在租金收入、押金退還、違約責(zé)任等方面擁有了較強(qiáng)的權(quán)利保障。甲方可以在乙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施，如暫停提供租賃地塊或解除合同，并要求乙方支付違約金。這樣的規(guī)定有效地限制了乙方的不當(dāng)行為，確保了甲方利益的實(shí)現(xiàn)。本合同還明確了丙方的責(zé)任和義務(wù)，要求丙方在租賃地塊的生產(chǎn)條件、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)指導(dǎo)、生產(chǎn)環(huán)境監(jiān)測(cè)以及風(fēng)險(xiǎn)管理等方面提供服務(wù)。這樣的安排使得乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中能夠得到專業(yè)的支持，提高了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的效率和質(zhì)