房地產(chǎn)買賣合同書模板合集

房地產(chǎn)買賣合同書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平、真實、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應建筑本房屋的相關證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發(fā)生的費用，甲方已經(jīng)預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算。六、違約責任1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權，并按所收款項雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導致本合同的解除，甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。5、如因政府規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發(fā)放，甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的補償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應準時將可能影響本合同或該房屋價值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價值削減的，甲方應馬上實行措施防止損失擴大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實際產(chǎn)權人和實際全部人，而非合法產(chǎn)權人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日房地產(chǎn)買賣合同書模板(第二篇)房地產(chǎn)買賣合同書模板合同編號：_____________摘要：本合同由買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就以下房地產(chǎn)買賣事項達成協(xié)議，約定如下：第一條買賣雙方信息甲方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負責人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負責人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________第二條房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)物業(yè)名稱：___________________2.房地產(chǎn)物業(yè)地址：___________________3.房地產(chǎn)物業(yè)面積：___________________4.房地產(chǎn)用途：___________________5.房地產(chǎn)權屬證明：___________________6.房地產(chǎn)其他重要信息：___________________第三條價格及支付方式1.甲方將以以下價格出售房地產(chǎn)物業(yè)：___________________（人民幣）。2.乙方需支付購房款項的方式及期限：___________________。第四條過戶及稅費1.過戶手續(xù)由賣方承擔。2.房地產(chǎn)買賣過戶所需的相關稅費由買方承擔。第五條合同生效及解除1.本合同自雙方簽署之日起生效并具有法律效力。2.若因一方違約或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，違約方需向守約方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同的變更、補充及解釋均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________中文版本房地產(chǎn)買賣合同書模板合同編號：_____________摘要：本合同由買方（以下稱為“甲方”）與賣方（以下稱為“乙方”）就以下房地產(chǎn)買賣事項達成協(xié)議，約定如下：第一條買賣雙方信息甲方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負責人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方：單位/個人名稱：___________________法定代表人/負責人：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________第二條房地產(chǎn)信息1.房地產(chǎn)物業(yè)名稱：___________________2.房地產(chǎn)物業(yè)地址：___________________3.房地產(chǎn)物業(yè)面積：___________________4.房地產(chǎn)用途：___________________5.房地產(chǎn)權屬證明：___________________6.房地產(chǎn)其他重要信息：___________________第三條價格及支付方式1.甲方將以以下價格出售房地產(chǎn)物業(yè)：___________________（人民幣）。2.乙方需支付購房款項的方式及期限：___________________。第四條過戶及稅費1.過戶手續(xù)由賣方承擔。2.房地產(chǎn)買賣過戶所需的相關稅費由買方承擔。第五條合同生效及解除1.本合同自雙方簽署之日起生效并具有法律效力。2.若因一方違約或其他原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，違約方需向守約方支付違約金。第六條爭議解決1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同的變更、補充及解釋均須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（買方）簽字：___________________日期：___________________乙方（賣方）簽字：___________________日期：___________________房地產(chǎn)買賣合同書模板(第三篇)房地產(chǎn)買賣合同模板合同編號：甲方：[買方全稱]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系地址：[買方地址]電話號碼：[買方電話]乙方：[賣方全稱]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系地址：[賣方地址]電話號碼：[賣方電話]鑒于甲方同意購買乙方所擁有的位于[房屋地址]的房地產(chǎn)，雙方通過友好協(xié)商，達成以下買賣合同條款：第一條房屋基本信息1.該房地產(chǎn)為乙方合法擁有，并且具備產(chǎn)權證明。2.房地產(chǎn)面積：[房屋面積]3.建筑年限：[建筑年限]4.房地產(chǎn)用途：[房屋用途]第二條買賣價格及支付方式1.買賣價格為人民幣：[金額]。2.買方應在簽署本合同后[時間]內(nèi)支付房款。3.買方應承擔房屋買賣過戶及相關手續(xù)的費用。第三條房屋交付及過戶1.乙方應于本合同簽署后[時間]將房產(chǎn)證及相關文件交付給甲方。2.房屋的過戶及相關手續(xù)由雙方協(xié)商解決。第四條附加條款1.甲方在收到房產(chǎn)證后，有權對房地產(chǎn)進行查驗。2.若房產(chǎn)證存在任何糾紛或瑕疵，乙方應承擔法律責任。第五條合同終止和糾紛解決1.合同一旦簽署生效，任何一方不得擅自解除合同。2.若在合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方