商用房房屋租賃合同范本合集

商用房房屋租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****（出租方）乙方：****（承租方）雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條：出租房屋的坐落位置、及其他狀況1、本合同所出租房屋坐落在*市*區(qū)***號(hào)2、所出租房屋的房屋購(gòu)房合同編號(hào)：****。其次條：房屋內(nèi)部的裝修狀況及主要設(shè)備（該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修狀況及主要設(shè)備設(shè)備狀況：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為不銹鋼防盜門，鋼板樓梯，房屋樓梯下的隔斷。）第三條：房屋租賃的期限租賃期限為*（月/年）從****年**月**日起至****年**月**日。租賃期限屆滿前*天，如乙方需要連續(xù)承租，需要向甲方供應(yīng)提出，由甲方打算是否連續(xù)續(xù)簽合同。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前*天通知乙方，乙方在接到通知后*天內(nèi)打算是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。第四條：租金及其交納方式每月租金*元，大寫****。租金按年交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方一次性支付全年的租金。第五條：押金押金*元，大寫****。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如消失設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿日如數(shù)退還。第六條：房屋出賣租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不情愿購(gòu)買，則甲方應(yīng)保證乙方可以連續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。第七條：違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；第八條：優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方連續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方的確無(wú)法找到房屋，甲方應(yīng)賜予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與商定的房租一樣。第九條：免責(zé)條件因不行抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)擔(dān)當(dāng)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定詳細(xì)狀況可以協(xié)商）第九條：爭(zhēng)議解決的方式合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。第十一條：合同一式兩份各持一份。出租方：電話：***地址：******求租方：電話：***地址：**********年**月**日****年**月**日商用房房屋租賃合同范本(第二篇)商用房房屋租賃合同范本合同編號(hào):[合同編號(hào)]甲方：[出租方的名稱/姓名]（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）地址：[出租方的地址]乙方：[承租方的名稱/姓名]（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）地址：[承租方的地址]鑒于甲方擁有合法的商用房產(chǎn)權(quán)，甲、乙雙方在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：[房屋詳細(xì)地址]2.房屋用途：商用3.面積：[房屋面積]4.租賃期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]5.租金：每月租金為[金額]，租金支付方式為[支付方式]二、租賃條款1.甲方應(yīng)保證所出租的房屋完好無(wú)損，具備安全使用條件，并按照約定時(shí)間移交給乙方。2.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)利合理使用租賃房屋，但不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方應(yīng)按時(shí)、足額支付租金。逾期未支付租金的，乙方需按照約定支付違約金。4.甲方有權(quán)按照約定時(shí)間對(duì)房屋進(jìn)行例行檢查，確保租賃房屋的良好狀態(tài)。5.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商用房的日常維護(hù)和維修，但對(duì)于因乙方使用不當(dāng)或故意損壞而導(dǎo)致的維修費(fèi)用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。6.在租賃期滿前，乙方須提前[提前通知期限]提前通知甲方是否續(xù)租或退租。若乙方違反此條款，應(yīng)支付違約金。三、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為雙方協(xié)商確定的補(bǔ)償金額。2.若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。3.若因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的相關(guān)費(fèi)用。四、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事任何侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.乙方租賃的商用房?jī)?nèi)如存在他人投訴、檢舉涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)活動(dòng)，并可解約。五、解約與爭(zhēng)議解決1.任何一方希望解除合同的，應(yīng)提前[提前通知期限]提前書面通知對(duì)方。2.本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。3.如因本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至合同約定的終止日期屆滿后終止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________摘要：本合同為商用房房屋租賃合同，甲方為房屋出租方，乙方為房屋承租方。合同詳細(xì)規(guī)定了租賃房屋信息、租賃條款、違約責(zé)任、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)、解約與爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。雙方應(yīng)遵守合同約定，如有違約行為，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。本合同自簽署之日起生效，至約定終止日期終止。請(qǐng)根據(jù)公司規(guī)定進(jìn)行合理排版。商用房房屋租賃合同范本(第三篇)商用房房屋租賃合同甲方（出租方）：________（公司名稱）乙方（承租方）：________（公司名稱）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方出租位于________（房屋地址）的商用房達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋情況甲方同意將其擁有、合法擁有所有權(quán)及使用權(quán)的商用房面積（含公共區(qū)域）______平方米，位于________（詳細(xì)地址）出租給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃期為______年/月/日起至______年/月/日止，共計(jì)______年/月/日。乙方在租賃結(jié)束前______天內(nèi)提出不續(xù)約意向，否則默認(rèn)續(xù)約雙方同意以平等原則再次成立租賃合同。第三條租金及支付方式1.本次租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金。租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元）。租金支付截止日期為每月______日。2.乙方應(yīng)當(dāng)于每個(gè)月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)收回商用房，并要求乙方承擔(dān)滯納金，滯納金的計(jì)算方式為每逾期______天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金金額的____________％作為滯納金。第四條物業(yè)管理費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并已在租金中包含。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)等。第五條裝修與維修責(zé)任1.乙方租賃商用房產(chǎn)生的裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.租賃期間內(nèi)商用房?jī)?nèi)的日常維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，除非因自然災(zāi)害或合同約定的甲方責(zé)任原因?qū)е碌膿p壞。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е碌囊曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.因乙方原因?qū)е碌淖陨頁(yè)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同解除與終止1.乙方非因自身原因提前解除本合同的，需提前______個(gè)月書面通知甲方，并按剩余租期的______％支付相應(yīng)的違約金。2.本合同履行過(guò)程中，一方當(dāng)事人違反法律、法規(guī)或者公序良俗，情節(jié)嚴(yán)重的，對(duì)方當(dāng)事人有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決本合同在執(zhí)行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；若協(xié)