二手房存量房的買賣合同范文合集

二手房存量房的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(下稱甲方)：*****買方(下稱乙方)：*****依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、協(xié)商全都的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。第一條甲方全部房屋，座落于武漢市***區(qū)****，為***結(jié)構(gòu)，建筑面積**平方米，用地面積**平方米?！胺课萑繖?quán)證”號為“武房權(quán)證**字第**號”，“土地使用權(quán)證”號為“**字第**號。房屋附屬設(shè)施見附件。第三條本合同簽訂之日，乙方應(yīng)付人民幣(大寫)*******給甲方，余款人民幣(大寫)******在辦理完轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)時付清。詳細付款方式由雙方另行商定。第四條甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，根據(jù)全部房款的**%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的***%向乙方支付違約金。第五條乙方逾期不支付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，由乙方擔(dān)當(dāng)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的**%向甲方支付違約金。第六條甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶“房屋全部權(quán)證”種“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自擔(dān)當(dāng)，或由雙方另行商定。第七條因不行抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以托付武漢仲裁委員會申請仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。第十一條本合同一式四份，雙方各持一份，其他二份交由有關(guān)部門存欄。第十二條補充協(xié)議、附件：賣方(簽章)：*****聯(lián)系地址：*****身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********代理人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********法定代表人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********買方(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********代理人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********代理人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********法定代表人(簽章)：*****聯(lián)系地址：***********身份證號碼：***********聯(lián)系方式：***********簽訂日期：****年***月**日二手房存量房的買賣合同范文(第二篇)合同編號：[填寫]合同標題：二手房存量房的買賣合同摘要：本合同由買賣雙方依法自愿達成，保證遵守合同條款，確保交易順利完成。買賣雙方應(yīng)按照約定的條件、方式進行交割，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。正文：第一章總則第一條合同目的本合同為買賣雙方就指定物業(yè)即存量房進行買賣所訂立的合同，確立雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條合同雙方賣方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：買方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：第三條合同內(nèi)容1.本合同內(nèi)容包括正文和附件，正文以摘要為準。2.本合同內(nèi)容包括但不限于下述條款：房屋標的、價格、交付及驗收、權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。第四條房屋標的1.坐落地址：2.房屋基本情況（如用途、面積等）：3.房屋權(quán)屬情況（如產(chǎn)權(quán)證號、共有情況等）：第二章價格及支付方式第五條價格確定1.本次交易的總價款為：人民幣（大寫）。2.出售房屋的單價為：人民幣（大寫）/平方米。第六條交款方式1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）。2.購房款應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫]個工作日內(nèi)，一次性支付或按揭方式支付。第三章交付及驗收第七條交付義務(wù)1.賣方應(yīng)在本合同約定的交房日期前，將房屋及其配套設(shè)施、相關(guān)證件等按照約定交付給買方。2.買方應(yīng)在接到賣方通知后[填寫]個工作日內(nèi)，確認接受房屋交付。第八條房屋驗收1.買方應(yīng)在房屋交付后[填寫]個工作日內(nèi)，對房屋和配套設(shè)施進行檢查驗收。2.若房屋或配套設(shè)施存在質(zhì)量問題或交付不符合約定，買方有權(quán)要求賣方進行整改或賠償。第四章權(quán)利與義務(wù)第九條甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)清楚房屋的產(chǎn)權(quán)屬實，并保證房屋的使用權(quán)、處分權(quán)等不受限制。2.甲方應(yīng)根據(jù)約定，按時交付房屋并提供相關(guān)手續(xù)。第十條乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)按時支付購房款項，并提供相關(guān)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照房屋使用規(guī)定和約定使用房屋，不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途。第五章違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任1.若有一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.若因違約一方致使本合同無法履行，守約一方有權(quán)解除本合同。第六章爭議解決第十二條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十三條附則1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（以下無正文）注：本范文僅供參考，請根據(jù)實際情況進行修改和完善。二手房存量房的買賣合同范文(第三篇)二手房存量房的買賣合同合同編號：XXX-XXX-XXX甲方（出售人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買人）：姓名：地址：聯(lián)系電話：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方擬出售的存量房進行買賣，達成以下合同條款：第一條房屋基本信息1.1房屋基本信息：房屋坐落：房屋面積：房屋座落：房屋權(quán)屬證書號碼：土地使用權(quán)證號碼：售房價格：第二條權(quán)屬保證2.1甲方在合同成立之日起，保證所售房屋的權(quán)屬沒有任何糾紛，房屋系甲方的合法所有，并且房屋權(quán)屬證書與土地使用權(quán)證書齊全、完好。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽署之日起（包括該日），將房屋交付給乙方，房屋應(yīng)處于可居住狀態(tài)，并且具備相應(yīng)的基本設(shè)施。3.2乙方應(yīng)在房屋交付后15個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，若發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或瑕疵，應(yīng)立即通知甲方，甲方按照約定時間內(nèi)修復(fù)或退還相應(yīng)款項。第四條交房手續(xù)及費用4.1房屋交割時，甲方應(yīng)提供以下相關(guān)手續(xù)材料：-房屋所有權(quán)證書原件-土地使用權(quán)證書原件-房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證或使用權(quán)限證-房屋相關(guān)稅費繳納證明-其他相關(guān)法律規(guī)定要求的證明文件4.2房屋交割時，產(chǎn)權(quán)過戶及稅費由乙方承擔(dān)，并按照相關(guān)法律法規(guī)的要求辦理相關(guān)手續(xù)。第五條買賣款項及支付方式5.1買賣款項為人民幣（￥）_______________元。5.2乙方應(yīng)在買賣合同簽署之日起（包括該日）____日內(nèi)，將買賣款項支付給甲方，支付方式為_________________。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)支付對方違約金，違約金數(shù)額為合同總額的_____。6.2若一方違約造成對方損失，違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第七條合同生效與解除7.1本合同生效條件為：-乙方支付全部買賣款項；-房屋權(quán)屬過戶手續(xù)完成；-雙方簽署的本合同經(jīng)公證機關(guān)公證。7.2本合同在以下情況下解除：-經(jīng)甲、乙雙方一致協(xié)商