二手房買(mǎi)賣(mài)合同合集

二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)買(mǎi)方：*******(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的座落在***市**區(qū)*******擁有的房產(chǎn)(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房、店面)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣********元/平方米，總價(jià)：人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購(gòu)房定金。第三條付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在簽約當(dāng)日支付定金人民幣**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣*****元整(大寫(xiě)：**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)于辦理公證事宜后**日內(nèi)付給甲方。第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將****等費(fèi)用結(jié)清。第五條產(chǎn)權(quán)辦理由于開(kāi)發(fā)商的緣由，甲方未能為該房產(chǎn)辦理房屋全部權(quán)證、國(guó)土使用證(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“兩證”)。甲方向乙方保證，一旦“兩證”的辦理時(shí)機(jī)成熟，甲方將在**內(nèi)完成辦理工作并將證書(shū)的原件交給乙方保存，所需費(fèi)用由甲方自行擔(dān)當(dāng)。甲乙雙方之間房屋過(guò)戶(hù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)(僅限于交易中應(yīng)當(dāng)由甲方擔(dān)當(dāng)?shù)亩愘M(fèi)，不包括差旅住宿費(fèi)、誤工費(fèi)等類(lèi)似費(fèi)用)。甲方有義務(wù)親自樂(lè)觀(guān)幫助乙方在需要的時(shí)候辦理該房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。一般狀況下，甲方應(yīng)在接到乙方通知****天內(nèi)，與乙方一起前往市房地產(chǎn)交易中心，辦理相關(guān)手續(xù)。特別狀況時(shí)應(yīng)事先說(shuō)明，并托付他人(需公證)前來(lái)代為辦理。第六條違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在**日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起**日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******，代表人是******。2..乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)******公證處公證。第九條本合同一式****份。甲方、乙方、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項(xiàng)：1、乙方向甲方完全支付房款后，買(mǎi)賣(mài)雙方均不應(yīng)以房?jī)r(jià)漲跌理由反悔(如有反悔，違約方將向守約方支付總房款的****%作為賠償)，甲方有義務(wù)盡快將該房屋的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證辦理下來(lái)并交給乙方，并連續(xù)樂(lè)觀(guān)幫助乙方完成其次次交易過(guò)戶(hù)手續(xù)。2、甲方還應(yīng)將煤氣、光纖等戶(hù)頭過(guò)戶(hù)到乙方名下，如甲方以前曾將房屋出租給其它客戶(hù)辦公，則應(yīng)檢查其注冊(cè)地址是否是該房屋，如有則需將其遷出。出賣(mài)方(甲方)：********購(gòu)買(mǎi)方(乙方)：*********鑒證日期：***年**月**日二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同正文：甲方：（出售方）住所地：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）住所地：聯(lián)系電話(huà)：身份證號(hào)碼：鑒于，甲方是合法擁有位于（房屋地址）的二手房產(chǎn)權(quán)的正當(dāng)所有人，并有權(quán)簽訂本合同進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就上述二手房買(mǎi)賣(mài)達(dá)成如下合意：第一條二手房基本信息1.房產(chǎn)描述：（簡(jiǎn)要描述房產(chǎn)基本情況）。2.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)相關(guān)房產(chǎn)權(quán)證號(hào)）。3.房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積）。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及付款方式1.買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款：（填寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)雙方商定的總價(jià)款）。2.付款方式：（填寫(xiě)具體付款方式，如分期付款、一次性付款等）。第三條過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)1.過(guò)戶(hù)費(fèi)用：（填寫(xiě)過(guò)戶(hù)費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偡绞剑?.稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：（填寫(xiě)有關(guān)稅費(fèi)如契稅、印花稅等由甲乙雙方分擔(dān)的方式）。第四條質(zhì)量瑕疵和擔(dān)保1.甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，并無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋質(zhì)量瑕疵：a.甲方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)安全，無(wú)嚴(yán)重瑕疵；b.甲方承諾提供真實(shí)的房屋信息和材料。第五條保密條款1.甲乙雙方承諾對(duì)本合同所約定的內(nèi)容及相關(guān)資料保密，不得向任何第三方披露。第六條解決爭(zhēng)議1.本合同履行過(guò)程中，出現(xiàn)任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交（地點(diǎn)）仲裁委員會(huì)仲裁。本合同自雙方簽字蓋章后生效，并作為雙方的共同依據(jù)。甲方（出售方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：日期：日期：合同摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購(gòu)買(mǎi)方）共同簽訂，約定了買(mǎi)賣(mài)的房產(chǎn)基本信息、買(mǎi)賣(mài)價(jià)款及付款方式、過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)、質(zhì)量瑕疵和擔(dān)保、保密條款、解決爭(zhēng)議等內(nèi)容。合同生效后，雙方應(yīng)按約定履行義務(wù)。以上是符合簡(jiǎn)潔排版的二手房買(mǎi)賣(mài)合同的范文，具體內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。二手房買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)二手房買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：___________________證件類(lèi)型：___________________證件號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________乙方（買(mǎi)方）：___________________證件類(lèi)型：___________________證件號(hào)碼：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話(huà)：___________________鑒于甲方是合法擁有以下標(biāo)的物的所有權(quán)，并有權(quán)簽訂本合同；乙方同意購(gòu)買(mǎi)以下標(biāo)的物，并同意簽訂本合同。雙方本著自愿、平等、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下買(mǎi)賣(mài)合同：一.標(biāo)的物信息（在此處列出標(biāo)的物的詳細(xì)信息，包括但不限于房屋地址、面積、房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)等。）二.交易價(jià)格1.標(biāo)的物的總價(jià)款為人民幣_(tái)______________（大寫(xiě)：___________________）；2.乙方支付方式為_(kāi)______________；3.甲方收款方式為_(kāi)______________。三.交付日期和方式1.甲方在收到乙方支付全款的前提下，應(yīng)在_______________（日期）前將標(biāo)的物移交給乙方；2.交付方式為_(kāi)______________。四.買(mǎi)賣(mài)條件1.乙方在簽訂本合同時(shí)已了解并同意接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀，不得以任何理由要求甲方修繕；2.乙方已經(jīng)核實(shí)標(biāo)的物的土地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等相關(guān)證件和手續(xù)的真實(shí)性并無(wú)異議，若發(fā)現(xiàn)有問(wèn)題，乙方有權(quán)隨時(shí)解除本合同；3.標(biāo)的物的征收、拆遷等行政行為需承擔(dān)責(zé)任的情況下，甲方負(fù)有相應(yīng)的賠償和處理義務(wù)；4.標(biāo)的物的居住使用性能、裝修裝飾、設(shè)施設(shè)備的質(zhì)量，乙方已經(jīng)查驗(yàn)并了解，沒(méi)有任何異議。五.違約責(zé)任1.甲、乙雙方違反本合同約定的，應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任；2.甲方違約情況：（列舉甲方違約的情況和相應(yīng)的賠償責(zé)任）3.乙方違約情況：（列舉乙方違約的情況和相應(yīng)的賠償責(zé)任）六.其他約定（在此處列出雙方對(duì)其他事項(xiàng)的約定，如爭(zhēng)議解決方式、附加條款等）七.合同解釋和爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、效力、履行與爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)的法律；2.雙方因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交本合同履行地的人民法院裁決。八.合同生效1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起