個(gè)人城市二手房買賣合同書合集

個(gè)人城市二手房買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號碼：****住址：******乙方：*****身份證號碼：****住址：******依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。一、概況及轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1、甲方自愿將坐落在*********，建筑面積平方米的房屋出售給乙方，房屋全部權(quán)證書號為**；二、合同價(jià)款雙方商定房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣*****，成交價(jià)格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉(zhuǎn)讓之價(jià)格。辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的稅費(fèi)根據(jù)國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價(jià)款中，此費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。三、合同價(jià)款的支付乙方在本合同簽訂之日起*日內(nèi)支付人民幣作為定金。乙方在辦理完房屋全部權(quán)過戶后*日內(nèi)支付合同價(jià)款的全部費(fèi)用。四、甲方義務(wù)1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛；未設(shè)定抵押、未出租、未被查封或存有其他權(quán)利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨(dú)立處分權(quán)；保證該房屋不被他人合法追索。2、甲方應(yīng)照實(shí)向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項(xiàng)，供應(yīng)購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同；結(jié)清房屋全部權(quán)過戶前的有關(guān)費(fèi)用，出示有關(guān)交費(fèi)證明。3、甲方應(yīng)當(dāng)共同與乙方辦理房屋全部權(quán)、土地使用權(quán)過戶手續(xù)，為過戶供應(yīng)必要的文件、資料和便利。五、乙方義務(wù)1、根據(jù)本合同商定，準(zhǔn)時(shí)支付房款，如未能在合同規(guī)定時(shí)間能交付余款，甲方有權(quán)終止合同并沒收定金。2、乙方應(yīng)于甲方共同辦理房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)過戶、物業(yè)移交手續(xù)。六、產(chǎn)權(quán)過戶及入住甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起*日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋全部權(quán)過戶手續(xù)，并按約支付相應(yīng)稅費(fèi)。土地使用權(quán)證的屋全部權(quán)證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應(yīng)稅費(fèi)。甲方應(yīng)當(dāng)在房屋全部權(quán)過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結(jié)算全部有關(guān)費(fèi)用，以便乙方入住*，需要乙方予以幫助的，乙方應(yīng)當(dāng)幫助。七、違約責(zé)任1、甲方違約甲方未履行甲方義務(wù)，致使乙方在本合同簽訂之日起三個(gè)月內(nèi)不能取得房屋全部權(quán)或不能正常使用該房屋的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)全額返還乙方已經(jīng)支付的價(jià)款，并向乙方支付合同價(jià)款*%的違約金。甲方不照實(shí)告知乙方有關(guān)狀況，存在欺詐行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價(jià)款。甲方未按約結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)自行準(zhǔn)時(shí)結(jié)清有關(guān)費(fèi)用，并向乙方支付未結(jié)費(fèi)用*%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費(fèi)用的，甲方還應(yīng)當(dāng)全額返還。2、乙方違約乙方未按約支付合同價(jià)款的，自支付期滿次日起根據(jù)未付金額的日萬分之支付違約金；逾期超過*日的，甲方有權(quán)解除合同。因乙方緣由不能辦理房屋全部權(quán)過戶的，甲方履行期限順延，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額%的違約金。八、房屋風(fēng)險(xiǎn)的轉(zhuǎn)移房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自乙方自取得房屋全部權(quán)證書之日起移轉(zhuǎn)至乙方。九、爭議解決在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、合同生效生效；本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。甲方：*****乙方：******聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：**日期：*日期：***個(gè)人城市二手房買賣合同書(第二篇)個(gè)人城市二手房買賣合同書合同編號：________甲方：（出售方）：（姓名）：（聯(lián)系方式）：乙方：（購買方）：（姓名）：（聯(lián)系方式）：鑒于：1.甲方是合法擁有位于【城市】地區(qū)【具體地址】的房產(chǎn)的所有權(quán)的合法權(quán)利人；2.乙方經(jīng)過了解并核實(shí)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息，表達(dá)出購買該房產(chǎn)的意向；3.雙方在平等、自愿及充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成本合同如下。一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)基本信息：（1）房產(chǎn)地址：【具體地址】；（2）房產(chǎn)面積：【面積】平方米；（3）房產(chǎn)現(xiàn)狀：該房產(chǎn)已完成室內(nèi)裝修，現(xiàn)有家具、家電等全部歸屬于甲方。2.房產(chǎn)權(quán)屬及情況：（1）房屋權(quán)屬證明：甲方保證其所出售的房產(chǎn)權(quán)證為真實(shí)有效，并保證該房產(chǎn)不存在任何債權(quán)、債務(wù)或其他法律糾紛；（2）產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該房產(chǎn)不存在任何第三方質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他限制性權(quán)益。3.交付及過戶：（1）交房時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂之日起________天內(nèi)辦理房屋交付及相關(guān)過戶手續(xù)；（2）過戶費(fèi)用：購房過戶由乙方承擔(dān)，并支付相應(yīng)的稅費(fèi)。二、房屋價(jià)款及付款方式1.價(jià)格確定：雙方約定該房產(chǎn)的總價(jià)款為人民幣________元（￥_______），以最后確認(rèn)的為準(zhǔn)。2.付款方式：（1）首付款：乙方在交付房產(chǎn)及過戶手續(xù)后，應(yīng)當(dāng)即支付合同總價(jià)款的______%作為首付款，即人民幣________元（￥_______）；（2）尾款：乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付并辦理過戶手續(xù)后的________天內(nèi)，支付合同總價(jià)款的剩余部分，即人民幣________元（￥_______）。三、違約責(zé)任1.違約責(zé)任：（1）甲方：如甲方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約情況，應(yīng)向乙方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方：如乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)違約情況，應(yīng)向甲方支付違約金并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約處理：雙方約定如出現(xiàn)任何一方違反本合同的情況，被違約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、其他約定1.附屬設(shè)施：（1）甲方保證房屋內(nèi)各項(xiàng)附屬設(shè)施的正常使用功能；（2）乙方購房后，享有全部附屬設(shè)施的使用權(quán)。2.合同生效及解釋：本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律。摘要：甲方和乙方簽訂本《個(gè)人城市二手房買賣合同書》，甲方同意將位于【城市】【具體地址】的房產(chǎn)出售給乙方。按照雙方協(xié)商，該房產(chǎn)總價(jià)款為人民幣________元（￥_______），乙方將在首付款支付后，履行剩余房產(chǎn)價(jià)款的支付義務(wù)。本合同經(jīng)雙方充分閱讀、理解并簽字蓋章后生效，并對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：________日期：________注：本合同內(nèi)容僅供參考，具體內(nèi)容和表述請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。如有需要，請及時(shí)咨詢專業(yè)律師。個(gè)人城市二手房買賣合同書(第三篇)個(gè)人城市二手房買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[城市名稱][房屋詳細(xì)地址]的二手房屋，在履行協(xié)議的前提下，甲、乙雙方達(dá)成如下條款：第一條房屋描述甲方將房屋描述如下：1.世權(quán)證編號：[房屋世權(quán)證編號]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋類型：[房屋類型]4.建筑年代：[建筑年代]5.房屋戶型：[房屋戶型]6.房屋所在樓層：[房屋所在樓層]7.產(chǎn)權(quán)證情況：[產(chǎn)權(quán)證情況]第二條交易價(jià)格乙方同意購買上述房屋，并向甲方支付交易價(jià)格：人民幣[交易金額]元（￥[人民幣大寫金額]）。第三條購房款支付方式1.乙方于簽署本合同之日起[支付方式]向甲方支付人民幣[首付金額]元作為首付款，該款項(xiàng)在交付房屋鑰匙時(shí)一同支付。2.乙方將于[協(xié)議約定時(shí)間]前，通過銀行/支付寶/微信等方式支付剩余款項(xiàng)至甲方指定賬戶。第四條過戶與產(chǎn)權(quán)手續(xù)1.雙方同意將辦理房屋過戶手續(xù)，由乙方承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在乙方支付全款之日起7個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助辦理過戶手續(xù)并完成產(chǎn)權(quán)的變更。第五條房屋交付1.甲、乙雙方同意在本合同簽訂后[協(xié)定時(shí)間]內(nèi)按預(yù)約時(shí)間進(jìn)行房屋交付。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)交付完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋鑰匙和其它相關(guān)配套設(shè)施的交接。第六條違約責(zé)任1.若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，甲方應(yīng)承擔(dān)全額違約責(zé)任。2.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付每日延遲費(fèi)用[延遲費(fèi)用金額]元。第七條附則1.本合同一式兩份，雙方各