資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書

資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書本資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（抵押人）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________地址：____________________________法定代表人：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的資產(chǎn)作為擔(dān)保物，為乙方提供抵押擔(dān)保，以確保甲方履行其在雙方簽訂的《____________________》（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的債務(wù)，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條抵押擔(dān)保的主債權(quán)1.1甲方為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，主債權(quán)的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。1.2主債權(quán)的具體內(nèi)容以主合同為準(zhǔn)。第二條抵押物的描述2.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保：（1）房地產(chǎn)：位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：______；（2）機(jī)器設(shè)備：型號(hào)為______，數(shù)量為______臺(tái)，購(gòu)置日期為______年；（3）其他：____________________。2.2抵押物的具體范圍、數(shù)量、質(zhì)量等以附件《抵押物清單》為準(zhǔn)。第三條抵押登記3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第四條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)4.1如甲方未按照主合同的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物的折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。4.2乙方行使抵押權(quán)所得的價(jià)款，按照主合同約定的債務(wù)履行順序進(jìn)行清償。第五條抵押物的保管與保險(xiǎn)5.1在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。5.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條抵押權(quán)的變更與注銷6.1在甲方履行完畢主合同項(xiàng)下的債務(wù)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。6.2如甲方需要變更抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議的約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為債務(wù)總額的____%。7.2甲方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢主合同項(xiàng)下的債務(wù)之日止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________甲方（抵押人）代表：_______________乙方（抵押權(quán)人）代表：_______________簽訂日期：____________________附件：《抵押物清單》2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-資產(chǎn)抵押擔(dān)保協(xié)議書目錄一、定義與術(shù)語(yǔ)二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)三、抵押物的描述四、抵押登記五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)六、抵押物的保管與保險(xiǎn)七、抵押權(quán)的變更與注銷八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定一、定義與術(shù)語(yǔ)1.1"甲方"指提供資產(chǎn)作為抵押擔(dān)保的一方，即抵押人。1.2"乙方"指接受資產(chǎn)抵押擔(dān)保的一方，即抵押權(quán)人。1.3"主合同"指雙方簽訂的，甲方需履行債務(wù)的合同。1.4"抵押物"指甲方提供作為抵押擔(dān)保的資產(chǎn)。二、抵押擔(dān)保的主債權(quán)2.1甲方為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保，主債權(quán)的金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2主債權(quán)的具體內(nèi)容以主合同為準(zhǔn)。三、抵押物的描述3.1甲方同意將其擁有的以下資產(chǎn)作為抵押物，為乙方提供抵押擔(dān)保：（1）房地產(chǎn)：位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：______；（2）機(jī)器設(shè)備：型號(hào)為______，數(shù)量為______臺(tái)，購(gòu)置日期為______年；（3）其他：____________________。3.2抵押物的具體范圍、數(shù)量、質(zhì)量等以附件《抵押物清單》為準(zhǔn)。四、抵押登記4.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)證交由乙方保管，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押登記產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1如甲方未按照主合同的約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，以抵押物的折價(jià)或者拍賣、變賣所得的價(jià)款優(yōu)先受償。5.2乙方行使抵押權(quán)所得的價(jià)款，按照主合同約定的債務(wù)履行順序進(jìn)行清償。六、抵押物的保管與保險(xiǎn)6.1在抵押期間，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物的安全、完整。6.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交由乙方保管。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、抵押權(quán)的變更與注銷7.1在甲方履行完畢主合同項(xiàng)下的債務(wù)后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)的注銷手續(xù)。7.2如甲方需要變更抵押物，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1甲方未按照本協(xié)議的約定履行債務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為債務(wù)總額的____%。8.2甲方違反本協(xié)議的其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方履行完畢主合同項(xiàng)下的債務(wù)之日止。甲方（抵押人）：____________________乙方（抵押權(quán)人）：____________________甲方（抵押人）代表：_______________乙方（抵押權(quán)人）代表：_______________簽訂日期：____________________附件：《抵押物清單》附件列表：1.抵押物清單2.主合同副本3.抵押物所有權(quán)證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.保險(xiǎn)單副本6.抵押登記證明法律名詞及解釋：-抵押人（Mortgagor）：提供資產(chǎn)作為債務(wù)擔(dān)保的一方，即債務(wù)人。-抵押權(quán)人（Mortgagee）：接受資產(chǎn)抵押作為債務(wù)擔(dān)保的一方，即債權(quán)人。-主合同（PrincipalContract）：指?jìng)鶆?wù)人需履行債務(wù)的原始合同。-抵押物（Collateral）：債務(wù)人提供的作為債務(wù)擔(dān)保的資產(chǎn)。-抵押登記（MortgageRegistration）：在相關(guān)政府部門登記抵押權(quán)的過程，以確保抵押權(quán)的合法性和優(yōu)先權(quán)。-抵押權(quán)（Mortgage）：債務(wù)人將其資產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移給債權(quán)人作為債務(wù)擔(dān)保的法律行為。-優(yōu)先受償權(quán)（PriorityofClaims）：債權(quán)人在債務(wù)人違約時(shí)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先于其他債權(quán)人的受償權(quán)利。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.抵押物所有權(quán)不明確：確保抵押物所有權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議或法律糾紛。解決辦法：進(jìn)行法律盡職調(diào)查，確認(rèn)抵押物的所有權(quán)證明文件和權(quán)屬關(guān)系。2.抵押物價(jià)值波動(dòng)：抵押物價(jià)值可能因市場(chǎng)變化而波動(dòng)，影響債權(quán)人的擔(dān)保權(quán)益。解決辦法：定期評(píng)估抵押物價(jià)值，并根據(jù)需要調(diào)整抵押物或抵押金額。3.抵押登記手續(xù)復(fù)雜：抵押登記可能涉及多個(gè)政府部門，手續(xù)繁瑣。解決辦法：提前了解抵押登記流程，準(zhǔn)備齊全所需文件，確保及時(shí)完成登記手續(xù)。4.保險(xiǎn)條款不符合要求：保險(xiǎn)單的條款可能不符合抵押權(quán)人的要求。解決辦法：與保險(xiǎn)公司協(xié)商，確保保險(xiǎn)單涵蓋抵押物的全部風(fēng)險(xiǎn)，并滿足抵押權(quán)人的要求。5.債務(wù)人違約：債務(wù)人可能無法按時(shí)履行債務(wù)，影響債權(quán)人的權(quán)益。解決辦