承包個(gè)人土地合同合集

承包個(gè)人土地合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方：(以下簡稱甲方)承包方：**********(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)整氣候、改善環(huán)境作用，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展，依據(jù)《XX土地管理法》、《**》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)公開協(xié)商爭論同意，甲乙雙方本著公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)，將位于******面積****畝(詳細(xì)面積、位置以合同附圖為準(zhǔn))(土地類型)承包給乙方使用。土地方位如下：東起：****，西至：*******，北至：*******，南至：*******。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式土地用途為經(jīng)果林種植和養(yǎng)殖及相關(guān)農(nóng)業(yè)科技開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)。2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為*年，自**年**月**日至**年**月*日止。四、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣元，承包金每年共計(jì)人民幣元。五、地上物的處置乙方有權(quán)處理承包區(qū)域內(nèi)現(xiàn)存地上物及其他植被，在承包經(jīng)營期內(nèi)乙方所建設(shè)、種植之地上物全部權(quán)亦為乙方全部。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地根據(jù)合同商定的用途合理利用，并使乙方取得土地承包經(jīng)營權(quán)。2.根據(jù)合同商定收取承包金，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵害乙方的合法權(quán)益，承包期間，如乙方需砍伐樹木，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)作乙方向有關(guān)主管部門申請辦理采伐許可證。4.幫助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣揚(yáng)、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5.根據(jù)合同商定，保證電路暢通，并無償供應(yīng)通往承包地的道路。6.按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7.為乙方供應(yīng)所在地村民的其他同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊，在承包期限內(nèi)，如因承包范圍消失土地糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，若致使乙方患病經(jīng)濟(jì)損失，由甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行賠償。甲方必需確保乙方在承包期內(nèi)不受任何干擾。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.根據(jù)合同商定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權(quán)和根據(jù)合同商定興建、購置財(cái)產(chǎn)的全部權(quán)。3.乙方在承包地范圍內(nèi)可以種植速生樹種和其他林木、果樹，并可以養(yǎng)殖家禽、家畜及魚類等動(dòng)物，但不得污染飲食水源和村民的住宿環(huán)境。4.乙方對承包地有**自主經(jīng)營權(quán)、林木全部權(quán)、林木處分權(quán)和收益權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉。承包經(jīng)營，**核算，自負(fù)盈虧，所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方獨(dú)自享有和擔(dān)當(dāng)，與甲方無關(guān)。5.乙方可在承包的土地上建設(shè)與商定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。6.在承包期內(nèi)，乙方須按合同規(guī)定繳交承包款給甲方，并有權(quán)拒絕交納除合同規(guī)定承包款外的任何其他非國家規(guī)定之費(fèi)用。7.愛護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包在本合同有效期內(nèi)，乙方在不違反國家法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的前提下，可以自主實(shí)行轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實(shí)現(xiàn)土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸乙方享有，甲方不得對此主見任何權(quán)利。本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的商定行使權(quán)利和擔(dān)當(dāng)義務(wù)。本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的緣由致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨便變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不行抗力致使本合同難以履行時(shí)，雙方均不能追究對方的責(zé)任，但乙方必需準(zhǔn)時(shí)將狀況報(bào)告甲方，甲方應(yīng)及早實(shí)行措施盡量削減損失，幫助恢復(fù)生產(chǎn)，并依據(jù)乙方的損失狀況協(xié)商減免承包款。4.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)(或其他緣由)征用該土地，征用相關(guān)賠償費(fèi)用為乙方全部，同時(shí)對于乙方所承包征用地上建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。因乙方為提高土地生產(chǎn)力量而投入相應(yīng)資本及人力，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元。5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。6.本合同期滿，如連續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂將來承包合同。如乙方不再連續(xù)承包，乙方必需將承包地的林木等砍伐處理完畢。在合同期滿后90天內(nèi)將原承包地交還給甲方。如合同期滿時(shí)，承包地內(nèi)的林木若因未達(dá)到經(jīng)濟(jì)采伐期、或因采伐指標(biāo)等限制未能采伐，乙方可向甲方申請有限度延長承包期至林木采伐完畢，甲方應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賜予延長承包期，延長期的承包費(fèi)由雙方另行商定，但不得超過本和約承包費(fèi)用之二倍。7.本合同履行期間，即使下列情形發(fā)生轉(zhuǎn)變，甲乙雙方仍應(yīng)按本合同商定內(nèi)容履行各自義務(wù)：(1)、甲方的負(fù)責(zé)人、經(jīng)辦人變更；(2)、甲方的名稱轉(zhuǎn)變、甲方分別或甲方與他方合并。8.承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員及繼承人可以在承包期內(nèi)連續(xù)承包。九、違約責(zé)任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同之以上商定，即視為違約。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、并退還乙方所付的全額承包費(fèi)；如乙方違約，甲方不予退還乙方的承包費(fèi)，并且解除此合同。2.乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同商定的期限足額支付租金。如超期繳交承包款，則按應(yīng)付未付部分的日萬分之四交付逾期付款違約金給甲方，直至付清應(yīng)交的承包款為止。如超過6個(gè)月尚未付清應(yīng)交的承包款，則視為乙方違約；如因甲方發(fā)包地手續(xù)不合法或因甲方發(fā)包地權(quán)屬不清產(chǎn)生糾紛，致使合同全部或部分不能履行，則視為甲方違約。3.因乙方為提高土地生產(chǎn)力量而投入相應(yīng)資本及人力，無論甲方在合同到期前以任何理由收回該承包土地，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償金額為人民幣十萬元，同時(shí)對于乙方所承包地上的建物、樹木及其他地上物等以實(shí)際評(píng)估價(jià)值合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方。十、合同糾紛的解決方法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，雙方同意向遼源市**委員會(huì)申請**或依法向人民法院起訴。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方商定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式**份，甲乙雙方各**份。附土地平面圖發(fā)包方(甲方)：(蓋章)******承包方(乙方)：(簽字)******簽約日期：***年*月*日簽約地點(diǎn)：*****承包個(gè)人土地合同(第二篇)[合同編號(hào)][合同摘要：本合同由甲方和乙方就承包個(gè)人土地事宜達(dá)成的協(xié)議。]承包個(gè)人土地合同甲方：[甲方全稱]（以下簡稱“甲方”）聯(lián)系地址：[甲方地址]法定代表人（或委派代理人）：[甲方代表人]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方全稱]（以下簡稱“乙方”）聯(lián)系地址：[乙方地址]法定代表人（或委派代理人）：[乙方代表人]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方是土地使用權(quán)的合法持有人，具有承包個(gè)人土地的權(quán)利；乙方具備并愿意承包甲方土地的意愿，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方將其擁有的土地授予乙方進(jìn)行承包使用，以便實(shí)現(xiàn)雙方的合作利益。第二條土地信息甲方擁有的土地位于：[土地位置]土地面積：[土地面積]土地用途：[土地用途]第三條承包期限本合同的承包期限為[具體期限]，自合同生效之日起至合同期滿。雙方可協(xié)商續(xù)約。第四條承包權(quán)及權(quán)益1.甲方授予乙方對土地的承包權(quán)，并同意乙方按照合同約定的條件或約束進(jìn)行合法合規(guī)的土地開發(fā)、生產(chǎn)和經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方享有土地承包使用權(quán)期間所產(chǎn)生的土地紅利、經(jīng)營收益和其他合法權(quán)益。第五條承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向甲方支付土地承包費(fèi)。具體費(fèi)用為：[具體承包費(fèi)用]。第六條合同履行1.雙方承諾遵守本合同的約定，互不違約。2.如遇不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依法解除合同。第七條合同解除1.在承包期限屆滿前，非因不可抗力原因解除合同的，應(yīng)提前至少[提前解除期限]書面通知對方。2.乙方承包土地期限屆滿后，合同自動(dòng)解除。第八條爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。2.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可以將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第九條其他條款1.本合同經(jīng)甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上簽訂，具有法律效力。2.本合同正本一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽名）：___________________日期：___________________乙方（簽名）：___________________日期：___________________承包個(gè)人土地合同(第三篇)合同編號(hào)：____承包個(gè)人土地合同甲方（出讓方）：名稱/姓名：____________________住所/注冊地址：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________乙方（承包方）：名稱/姓名：____________________住所/注冊地址：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：___________鑒于甲方擁有其土地使用權(quán)并有意將其承包出去，乙方愿意承包該土地并按照以下條款支付相應(yīng)的承包費(fèi)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包土地的相關(guān)事宜達(dá)成如下合同：第一條承包土地基本信息1.1土地名稱：____________________1.2土地面積：____________________平方米/公頃1.3所在位置：_____________________1.4土地用途：____________________第二條承包期限2.1承包期限開始日期：____________年月日2.2承包期限結(jié)束日期：____________年月日2.3承包期間甲方不得終止或撤銷本合同。第三條承包費(fèi)3.1承包費(fèi)支付方式：______________3.2承包費(fèi)總金額：_________________（大寫：________________）3.3承包費(fèi)支付方式及時(shí)間：_____________________________________________________________3.4乙方應(yīng)按合同約定時(shí)間及方式支付承包費(fèi)，逾期支付，應(yīng)按遲延天數(shù)支付違約金。第四條使用與管理4.1乙方在承包期限內(nèi)有權(quán)合法使用甲方承包的土地，但不得超出合同約定的用途。4.2乙方應(yīng)按時(shí)按量繳納土地使用稅、耕地占用稅等相關(guān)費(fèi)用，并定期向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)證明。4.3乙方有義務(wù)保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞、污染等不當(dāng)行為。4.4乙方不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或出租承包的土地，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同解除和終止5.1合同解除和終止條件：1)甲方協(xié)商一致同意解除合同。2)乙方違反本合同相關(guān)條款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同。3)其他法律法規(guī)規(guī)定的解除和終止條件。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條附則7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至約定的承包期限屆