買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)合集

買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣(mài)人：*****身份證號(hào)地址聯(lián)系方式購(gòu)房合同和發(fā)票復(fù)印件注冊(cè)地址：************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：*********企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：*********買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)牢靠，以便能準(zhǔn)時(shí)取得聯(lián)系)：姓名：*****身份證號(hào)地址聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣(mài)人以方式取得位于、編號(hào)為*****的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為***********。該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自*年***月***日至*年***月***日。出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商鋪，建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。其次條商鋪銷售依據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪為銷售商銷售許可證號(hào)為第三條買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪的基本狀況。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：號(hào)商鋪。該商鋪平常作為商業(yè)用房該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為一層(帶地下室)。該商鋪合同商定建筑面積共平方米，其中，套內(nèi)建筑面積平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣(mài)人與買(mǎi)受人商定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款：******該商鋪單價(jià)為人民幣每平方米元，總金額人民幣元整。第五條套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。第六條付款方式及期限。買(mǎi)受人按下列方式付款：1、支付定金買(mǎi)受人在*年***月***日前付定金元(大寫(xiě)元整)2、分期付款買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在*年***月***日之前將房?jī)r(jià)款余款元整(大寫(xiě)元整)當(dāng)面交付出賣(mài)人第七條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。1、買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：逾期超過(guò)*日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人向出賣(mài)人支付違約金元整(大寫(xiě)元整)。第八條交付期限。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在*年***月***日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第*種條件，并符合本合同商定的商鋪交付買(mǎi)受人使用：1.該商鋪閱歷收合格。2.該商鋪經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商鋪經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商鋪取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。第九條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第九條規(guī)定的特別狀況外，出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買(mǎi)受人使用，按下列方式處理：******逾期超過(guò)*日后，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。買(mǎi)受人解除合同的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并向買(mǎi)受人支付違約金元整(大寫(xiě)元整)。第十條交接。商鋪達(dá)到交付使用條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，應(yīng)當(dāng)出示本合同，并簽署房屋交接單，買(mǎi)受人支付總房款的*%，等出賣(mài)人幫助買(mǎi)受人進(jìn)行相關(guān)公證，過(guò)戶，更名后，買(mǎi)受人支付余款元整(大寫(xiě)元整)。出賣(mài)人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)。賣(mài)售人應(yīng)當(dāng)保證該商鋪基礎(chǔ)設(shè)施完備，以及裝修保持完好，如損壞未能按期交付的，由賣(mài)售人進(jìn)行修復(fù)后交付買(mǎi)方使用，并且支付給買(mǎi)方元整(大寫(xiě)元整)補(bǔ)償延期損失。第十一條出賣(mài)人保證銷售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣(mài)人緣由，造成該商鋪不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣(mài)人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任第十二條出賣(mài)人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣(mài)人承諾與該商鋪正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期年***月***日達(dá)到使用條件：1.供水、供電在房屋交付時(shí)即達(dá)到使用條件；2.各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)，水費(fèi)，電費(fèi)，暖氣費(fèi)，有線電視費(fèi)，自然?氣管道費(fèi)，安裝費(fèi)，改造費(fèi)等在房屋交付后日內(nèi)全部結(jié)清；3.修理基金的商定***************。假如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商鋪交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣(mài)人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣(mài)人的責(zé)任，未能在上述期限內(nèi)將應(yīng)由出賣(mài)人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案，致使買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買(mǎi)受人退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，賠償買(mǎi)受人損失元整(大寫(xiě)元整)。2.買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人向買(mǎi)受人支付元整(大寫(xiě)元整)。3.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款%后日內(nèi)與買(mǎi)受人辦理公證手續(xù)，費(fèi)用由****方擔(dān)當(dāng)，如需辦理過(guò)戶，所產(chǎn)生的稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)，過(guò)戶費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。4.出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在收到全部房款%后在*日內(nèi)與買(mǎi)受人辦理自來(lái)水，電，暖氣，物業(yè)，自然?氣等更名過(guò)戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由*方擔(dān)當(dāng)。第十七條出賣(mài)人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1、提交******仲裁委員會(huì)仲裁。2、依法向******人民法院起訴。第十九條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議其次十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。其次十一條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣(mài)人份，買(mǎi)受人份，其次十二條本合同自*年***月***日起生效。其次十三條自本合同生效之日起90天內(nèi)，由出賣(mài)人向*********申請(qǐng)登記備案。出賣(mài)人(簽章)：******買(mǎi)受人(簽章)：******買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)(第二篇)合同范本合同編號(hào)：___________買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)甲方（賣(mài)方）：___________地址：___________法定代表人：___________乙方（買(mǎi)方）：___________地址：___________法定代表人：___________摘要：本合同是甲方同意將位于市中心的商鋪出售給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：第一條交易商鋪信息商鋪地址：___________商鋪面積：___________平方米產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________第二條交易價(jià)格及付款方式1.買(mǎi)方同意以合法貨幣形式購(gòu)買(mǎi)商鋪，總價(jià)為_(kāi)__________元（大寫(xiě)：___________）。2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)于合同簽訂之日起___________工作日內(nèi)將全部購(gòu)房款項(xiàng)支付給賣(mài)方。第三條交房和驗(yàn)收1.賣(mài)方應(yīng)該在合同生效之后___________工作日內(nèi)將商鋪交付買(mǎi)方。2.買(mǎi)方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在交房_______日內(nèi)提出書(shū)面異議。第四條稅費(fèi)和其他費(fèi)用1.買(mǎi)方承擔(dān)商鋪過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)。2.買(mǎi)方承擔(dān)商鋪交易過(guò)程中的公證費(fèi)、登記費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方可協(xié)商解決或終止合同。第六條合同生效與解釋1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的解釋、執(zhí)行以及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（賣(mài)方）：___________簽名：___________日期：___________乙方（買(mǎi)方）：___________簽名：___________日期：___________(第二篇)：標(biāo)題應(yīng)居中，并使用字號(hào)適中的字體，內(nèi)容部分要注明各條款的序號(hào)和文字，以提高可讀性和清晰度?！鶄渥ⅲ阂陨戏段膬H供參考，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性，并在簽署之前咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪合同書(shū)甲方：[買(mǎi)方名稱]地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]乙方：[賣(mài)方名稱]地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系方式：[賣(mài)方聯(lián)系方式]鑒于甲、乙雙方就買(mǎi)賣(mài)市中心商鋪一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)商鋪基本信息1.商鋪名稱：[商鋪名稱]2.商鋪地址：[商鋪地址]3.商鋪面積：[商鋪面積]第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.買(mǎi)賣(mài)總價(jià)：[買(mǎi)賣(mài)總價(jià)]2.首付款金額：[首付款金額]3.尾款支付方式：[尾款支付方式]4.尾款支付期限：[尾款支付期限]第三條商品交付1.買(mǎi)方接受商鋪的日期為本合同生效之日起[接受商鋪的日期]天內(nèi)。2.買(mǎi)方接受商鋪時(shí)，需經(jīng)過(guò)買(mǎi)賣(mài)雙方共同驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。第四條買(mǎi)賣(mài)商鋪的權(quán)利義務(wù)1.買(mǎi)方在接受商鋪后，需按時(shí)支付尾款。2.買(mǎi)方有權(quán)享有商鋪的所有權(quán)，包括但不限于使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。3.賣(mài)方在交付商鋪后，不得再對(duì)商鋪主張任何權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)等。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第七條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效