高速公路征地工作匯報

高速公路征地工作匯報高速公路征地工作匯報高速公路征地工作匯報各位領導：大家好，依據(jù)會議議程安排，我代表**政府就柳梧高速公路征地工作推動狀況作如下匯報。一、工作進展狀況柳梧高速**境內(nèi)的主線和連接線，涉及9個行政村66個自然屯，共必需征用土地2710畝，必需拆遷建筑10902.5平方。截止6月27日，已組織群眾認地、測量1100畝，占鎮(zhèn)總征地任務40%；紅線內(nèi)的墳山已進行編號；墳山遷移協(xié)議已簽訂39份，占任務28%。當前，外業(yè)組工作人員正在抓緊時間組織群眾繼續(xù)認地，內(nèi)業(yè)人員正在進行數(shù)據(jù)錄入工作。二、存在問題1、測量隊獲得的紅線電子數(shù)據(jù)不夠完整，導致與實地已放的紅線有偏差；阻礙了工作的整體進度。如花王村，K115公里+500米處往前1公里，已放紅線和測量隊的電子數(shù)據(jù)不吻合，位移了50多米，必需為測量隊提供準確的坐標數(shù)據(jù)。2、技術力量薄弱。征地在大鵬還是第一次，絕大多數(shù)工作人員沒有征地經(jīng)歷，建議縣指揮部多派員到量線進行技術指導。3、部份線路尚未最終確定，致使工作無法推動。4、測量的數(shù)據(jù)反饋慢。未能及時公示。5、測量隊工作積極性不高。三、下一步工作計劃1、總結好上階段工作的`經(jīng)驗和做法，繼續(xù)組織好群眾認地、量地工作。外業(yè)人員爭取用2天時間完成花王村的主線測量工作；內(nèi)業(yè)人員加班加點，爭取在7月2日前把高龍、大鵬兩村的數(shù)據(jù)進行公示；同時力爭在7月5日前完成簽訂遷墳協(xié)議80份以上。2、抓好有利時機，全力推動征地工作。前段時間，雨水較多，給征地工作帶來阻礙；今后，我們將會充分利用好天晴的時間，把雨天的工作補回來。3、加大宣揚力度。鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地工作匯報鄉(xiāng)鎮(zhèn)征地工作匯報踏入“十二五〞的開局之年，城市現(xiàn)代化建設已進入了全面提速的時期。街道緊密圍繞區(qū)委“加快轉(zhuǎn)型升級，建設幸福TT〞這一核心主線，大力推動“宜居、宜游、宜創(chuàng)業(yè)〞的現(xiàn)代化城市建設的進程，著力抓好城際輕軌、城市綜合體、三舊改造等重大項目規(guī)劃建設發(fā)展。下面針對現(xiàn)階段征地拆遷工作所存在的問題和碰到的困難作出分析和提出一點見解。一、基本狀況就城際輕軌建設來說，現(xiàn)階段已確立了城際輕軌大沖段的征地邊線，并對邊線內(nèi)的征地面積進行了分戶丈量和地面附著物的統(tǒng)計，并按標準計算了每戶的補償金額。輕軌大沖段的征地拆遷任務總長**公里，拆遷征地面積多達**畝，主要涉及農(nóng)用地、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)用房、魚塘和廠房。其中，鄉(xiāng)村集體土地面積**畝，涉及應盤點青苗的戶數(shù)為**戶，**家廠房必需進行遷移。二、主要做法1、強化領導，明確責任為確保城際輕軌征地拆遷工作的順利實施，街道專門成立了領導小組和工作機構負責具體的征地拆遷工作，明確了工作分工和責任目標，并要求工作組人員不斷強化對征地知識的學習和運用，掌握政策，強化對村民的狀況逐一逐戶分析，有針對性地分別尋求突破。2、加大宣揚動員力度通過向沿線被拆遷企業(yè)和拆遷戶主廣泛宣揚征地拆遷的法律法規(guī)、補償政策規(guī)定和建設城際輕軌的重要意義，解答被拆遷企業(yè)和戶主提出的疑難問題，消除被拆遷戶的等待、觀望僥幸心理和心存疑慮的思想，尋求群眾的支持和配合，動員住戶如實提供房屋證實資料，協(xié)助做好房屋和土地的丈量、評估、簽訂協(xié)議等工作。3、加大矛盾糾紛的調(diào)處力度準確認真摸清村民群眾的實際困難，認真分析，多部門聯(lián)動，力所能及地解決征地拆遷過程中的歷史遺留問題和矛盾糾紛，從而加快輕軌征地工作的全面推動。三、存在的問題和原因分析由于政策、價格、歷史和現(xiàn)實等因素成了制約征地拆遷工作的瓶頸，當前，城際輕軌乃至其他重大項目的征地拆遷工作困難重重、屢屢受阻，多次處于停滯狀態(tài)，嚴重影響重建設進度?！惨弧晨陀^問題1、補償標準過時?，F(xiàn)行的征地綜合價補償標準已多年未做調(diào)整，依舊是執(zhí)行2021年市出臺的相關補償標準，即：水田8萬元/畝〔包干征地〕，房屋1700元/㎡，未能與現(xiàn)時的物價水平同步。物價指數(shù)的不斷上漲突顯出原定的補償標準相對偏低、較不合理，被征地群眾的合法利益受到不同程度地影響，如魚刺在梗，難以下咽，致使征地拆遷矛盾日益凸現(xiàn)，工作難度加大。就建筑物來說，房屋拆遷補償價格與現(xiàn)今購房成本差距龐大，被征地群眾所獲的補償難以確保原有的生活水平，長遠生計難以確保。2、補償標準不全面。由于補償標準出臺時間早，隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，征地拆遷補償項目繁多，既包括廠房、住宅、非住宅等不動產(chǎn)和農(nóng)林漁種養(yǎng)產(chǎn)品等，有很多品種沒有涵蓋在內(nèi)，對必需要補償?shù)膶ο蠛蜆藴蕸]有細化，面面俱到，執(zhí)行過程中彈性較大，補償標準不易界定。補償就只能由拆遷雙方討價還價，要么拆遷人咬牙以高標準滿足被拆遷人的要求，要么拆遷人以耗時間、延長工期為代價就低補償拆遷人。額外補償更會助長惡意搶插搶種行為。〔二〕主觀問題1、補償標準不一。由于開發(fā)商和各別部門未能嚴格執(zhí)行市、區(qū)有關規(guī)定，為加快項目征地建設的進度，不惜擅自抬高補償價格，超出了市、區(qū)補償?shù)慕y(tǒng)一標準，嚴重拖累政府的征地工作。額外補償產(chǎn)生的差距容易導致村民群眾互相攀比，抱著觀望的態(tài)度漫天要價。2、“三搶〞行為嚴重。在城市建設過程中，征地拆遷困難重重，其中違法建設屢禁不只，主要原因是有部分違法搶插搶種搶建得到拆遷補償，導致其他被拆遷戶認為有利可圖可獲取高額補償，從而抱有僥幸的心理盲目跟風搶栽搶種農(nóng)田林木和搶搭搶建建筑物，甚至出現(xiàn)了“哪里要征拆，哪里的違建搶種最兇猛〞現(xiàn)象。3、農(nóng)民意識薄弱，配合度低。被征地農(nóng)民群體由于整體素養(yǎng)不高，加上受傳統(tǒng)觀念影響和束縛，致使其對征地拆遷產(chǎn)生熟悉上的偏差，引發(fā)諸多的擔憂和顧慮，更甚者對征地行為有抵觸情緒。部分群眾在碰到暫未能協(xié)調(diào)解決的問題時，喜愛采納堵路、堵工、武力等消極方式來表達不滿，制造不必要的糾紛。由于沒有執(zhí)法權，出臺的政策嚴禁強行拆遷或出動警力，往往碰到上述狀況，征地工作組人員未有足夠的措施和應對辦法去解決處理。四、對策和建議1、成立機構完善制度。鑒于辦事處沒有執(zhí)法權，未能對規(guī)劃區(qū)違章“三搶〞行為和征地工作引起糾紛進行執(zhí)法處理，在