xx住宅房屋租賃合同范本

xx住宅房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于2024年4月15日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：張三身份證號碼址：北京市海淀區(qū)xx路xx號承租方（以下簡稱乙方）：姓名：李四身份證號碼：11010519750808003Y地址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號鑒于甲方是該房屋的合法所有者，擁有對該房屋的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置與結(jié)構(gòu)該房屋坐落于北京市海淀區(qū)xx路xx號，位于第xx層，共xx套間，房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積為xx平方米。1.2房屋設(shè)施該房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠?、抽油煙機(jī)等。第二條租賃用途乙方租賃該房屋的目的為居住。在租賃期間，乙方不得任意改變房屋用途，除非雙方另有約定。第三條租賃期限租賃期限自2024年5月1日起至2026年4月30日止。第四條租金與支付方式4.1租金該房屋每月租金為人民幣xx元。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。乙方可以選擇以下其中一種支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；以現(xiàn)金方式支付至甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，押金金額為一個月租金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前解除合同任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)給對方造成的相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第九條爭議解決本合同的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：2024年4月15日張三乙方（簽字）：日期：2024年4月15日李四第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同由以下三方于2024年4月15日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：張三身份證號碼址：北京市海淀區(qū)xx路xx號承租方（以下簡稱乙方）：姓名：李四身份證號碼：11010519750808003Y地址：北京市朝陽區(qū)xx路xx號擔(dān)保方（以下簡稱丙方）：姓名：王五身份證號碼：11010519800202402Z地址：北京市東城區(qū)xx路xx號鑒于甲方是該房屋的合法所有者，擁有對該房屋的出租權(quán)，并且乙方愿意租賃該房屋，丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置與結(jié)構(gòu)該房屋坐落于北京市海淀區(qū)xx路xx號，位于第xx層，共xx套間，房屋結(jié)構(gòu)為xx，建筑面積為xx平方米。1.2房屋設(shè)施該房屋內(nèi)設(shè)施包括：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)等。第二條租賃用途乙方租賃該房屋的目的為居住。在租賃期間，乙方不得任意改變房屋用途，除非雙方另有約定。第三條租賃期限租賃期限自2024年5月1日起至2026年4月30日止。第四條租金與支付方式4.1租金該房屋每月租金為人民幣xx元。4.2支付方式乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當(dāng)月的租金。乙方可以選擇以下其中一種支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；以現(xiàn)金方式支付至甲方。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金，押金金額為一個月租金。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)該房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。6.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條提前解除合同任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并承擔(dān)給對方造成的相關(guān)損失。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方造成的損失。第九條丙方擔(dān)保責(zé)任9.1丙方作為擔(dān)保方，為乙方履行合同提供擔(dān)保。如乙方違反本合同的約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方造成的損失。丙方在乙方違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2丙方應(yīng)在乙方違約時，按照甲方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條甲方權(quán)利保障10.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金和押金。10.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。10.3甲方有權(quán)在租賃期間，要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和清潔。第十一條乙方限制條款11.1乙方不得任意改變房屋用途，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。11.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人，如需轉(zhuǎn)租，必須經(jīng)過甲方同意。第十二條第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為乙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定的義務(wù)。丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方因乙方違約而可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。第十三條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的合法所有者，本合同以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到最大程度的保障和實(shí)現(xiàn)。通過合同的條款設(shè)置，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和押金，有權(quán)在乙方違約的情況下要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，有權(quán)要求乙方合理使用房屋及附屬設(shè)施等。這些條款的設(shè)置，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分的尊重和實(shí)現(xiàn)，同時也為甲方提供了一定的權(quán)利保障。本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，同時也為乙方提供了租賃房屋的平臺。通過丙方的擔(dān)保，進(jìn)一步增加了甲方的權(quán)益保障，降低了甲方可能遭受的損失風(fēng)險(xiǎn)。本合同的簽訂，也是為了促進(jìn)租