工程施工建設(shè)居間合同書

工程施工建設(shè)居間合同書（以下簡稱“甲方”）（以下簡稱“乙方”）（以下簡稱“丙方”）甲方為進(jìn)行某項(xiàng)工程施工建設(shè)，需尋找合適的施工方進(jìn)行合作；乙方具備良好的施工能力，并愿意承擔(dān)該工程施工任務(wù)；丙方作為居間方，愿意為甲方和乙方提供介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方的合同關(guān)系。經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條居間服務(wù)內(nèi)容丙方作為居間方，應(yīng)盡最大努力為甲方和乙方提供項(xiàng)目介紹、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)，以促成雙方的合同關(guān)系。第二條居間費(fèi)用甲方應(yīng)支付丙方居間費(fèi)用，費(fèi)用為工程施工合同總金額的（百分比）。居間費(fèi)用的支付方式、支付時間由甲方和丙方在合同簽訂后另行協(xié)商確定。第三條保密條款各方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任各方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為（時間）。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）丙方：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅供參考，具體條款請根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。###特殊應(yīng)用場合及增加條款1.涉外工程施工條款增加：國際法律法規(guī)適用：明確合同受國際法律法規(guī)的約束，并指定適用的法律體系（如聯(lián)合國國際貨物銷售合同公約）。貨幣條款：規(guī)定合同貨幣，以及匯率波動對合同價格的影響及處理方式。簽證和移民規(guī)定：涉及外籍工作人員的簽證要求和移民法規(guī)遵守。國際保險：明確涉及跨國保險的要求和責(zé)任。2.環(huán)保要求較高的工程條款增加：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：約定必須遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)，以及因違反環(huán)保規(guī)定導(dǎo)致的后果。環(huán)保責(zé)任：明確各方在環(huán)保方面的責(zé)任和義務(wù)，包括污染治理和廢物處理。環(huán)保檢查：規(guī)定定期環(huán)保檢查的要求和程序。3.歷史文化保護(hù)工程條款增加：文化遺產(chǎn)保護(hù)：明確在施工過程中對歷史文化遺跡的保護(hù)措施?？脊虐l(fā)掘：若工程范圍內(nèi)有考古價值，應(yīng)約定發(fā)掘程序和責(zé)任分配。文物保護(hù)：規(guī)定施工中對文物的發(fā)現(xiàn)處理流程及報(bào)告機(jī)制。4.高風(fēng)險工程條款增加：安全風(fēng)險評估：要求在工程開始前進(jìn)行安全風(fēng)險評估，并定期更新。緊急預(yù)案：制定詳細(xì)的緊急情況應(yīng)對預(yù)案，包括事故處理和人員疏散。保險要求：增加對高風(fēng)險工程的特殊保險要求，如工程一切險、人身意外險等。5.長期工程（超過一年）條款增加：價格調(diào)整機(jī)制：因通貨膨脹或材料價格波動，合同價格的調(diào)整機(jī)制。工程延期：明確工程延期的條件和責(zé)任，包括額外費(fèi)用和時間安排。定期評估：規(guī)定工程進(jìn)度和質(zhì)量的定期評估機(jī)制。附件列表及要求工程施工圖紙：詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)和施工細(xì)節(jié)。技術(shù)規(guī)范書：詳細(xì)說明施工的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)。工程量清單：列出所有工程項(xiàng)目的數(shù)量和價格。施工計(jì)劃：包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成日期。保險證明文件：提供保險單據(jù)證明，證明各方已滿足合同規(guī)定的保險要求。環(huán)保合規(guī)文件：包括環(huán)保審批文件和合規(guī)證明。風(fēng)險評估報(bào)告：詳細(xì)的風(fēng)險評估結(jié)果和應(yīng)對措施。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)工程變更：在工程進(jìn)行中，可能會出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。應(yīng)明確變更的程序、責(zé)任和成本分配。解決辦法：設(shè)立專門的技術(shù)委員會處理變更事宜，并按照合同條款協(xié)商調(diào)整。付款爭議：付款條款可能因工程進(jìn)度和質(zhì)量問題產(chǎn)生爭議。解決辦法：設(shè)定清晰的付款條件和進(jìn)度表，以及質(zhì)量檢查和付款審核流程。工期延誤：不可抗力或其他意外情況可能導(dǎo)致工期延誤。解決辦法：合同中應(yīng)明確不可抗力的定義和處理程序，包括延期和額外費(fèi)用的規(guī)定。知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：工程施工中可能涉及專利和技術(shù)秘密。解決辦法：合同中應(yīng)包含知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)的條款，明確各方對技術(shù)和專利的保護(hù)責(zé)任。合同爭議：在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)爭議。解決辦法：建立爭議解決機(jī)制，包括調(diào)解和仲裁的步驟，并指定有權(quán)解決爭議的機(jī)構(gòu)或個人。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）6.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目條款增加：互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)：明確項(xiàng)目中不同系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)或平臺之間的互聯(lián)互通標(biāo)準(zhǔn)和要求?？沙掷m(xù)發(fā)展：加入對項(xiàng)目可持續(xù)性的要求，包括節(jié)能減排、綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)等。社會責(zé)任：約定項(xiàng)目對社會和環(huán)境的責(zé)任，如提供就業(yè)機(jī)會、促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展等。7.智能化、信息化工程條款增加：技術(shù)支持和服務(wù)：規(guī)定技術(shù)供應(yīng)商在工程完成后提供一定期限的技術(shù)支持和服務(wù)。軟件版權(quán)：明確軟件和相關(guān)系統(tǒng)的版權(quán)歸屬和使用權(quán)限。數(shù)據(jù)安全：約定數(shù)據(jù)保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任，包括數(shù)據(jù)加密、備份和恢復(fù)等。8.房地產(chǎn)開發(fā)工程條款增加：房產(chǎn)證辦理：約定房產(chǎn)證辦理的責(zé)任、程序和時間節(jié)點(diǎn)。配套設(shè)施：明確配套設(shè)施建設(shè)和交付的時間表，如道路、綠化、公共服務(wù)等。質(zhì)量保修：規(guī)定工程質(zhì)量保修期限和保修范圍。9.緊急救援或?yàn)?zāi)后重建工程條款增加：緊急響應(yīng)：明確在緊急情況下的響應(yīng)程序和責(zé)任分配?？焖偈┕ぃ杭s定加快施工進(jìn)度的措施和方法，以及可能涉及的額外費(fèi)用。心理援助：對于災(zāi)后重建項(xiàng)目，可能需要提供心理援助和社會支持服務(wù)。10.公私合營（PPP）項(xiàng)目條款增加：合作模式：詳細(xì)闡述公私合作的具體模式和運(yùn)作機(jī)制。風(fēng)險分擔(dān)：明確公私雙方在項(xiàng)目風(fēng)險分擔(dān)和收益分配上的比例和方式。政府審批：規(guī)定項(xiàng)目需要獲得的政府審批和許可，以及相關(guān)的時間表和責(zé)任。附件列表及要求（續(xù)）項(xiàng)目管理計(jì)劃：詳細(xì)的項(xiàng)目管理流程、方法和工具。環(huán)境保護(hù)計(jì)劃：具體的環(huán)境保護(hù)措施和實(shí)施計(jì)劃。技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)手冊：詳細(xì)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程。質(zhì)量控制計(jì)劃：包括質(zhì)量檢查、測試和驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。安全操作規(guī)程：明確施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案。軟件和系統(tǒng)配置文檔：對于智能化、信息化工程，提供軟件和系統(tǒng)配置的詳細(xì)文檔。用戶手冊和操作指南：對于最終用戶使用的系統(tǒng)和設(shè)備，提供用戶手冊和操作指南。實(shí)際操作問題及注意事項(xiàng)（續(xù)）項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)：大型工程可能涉及多個承包商和供應(yīng)商。解決辦法：設(shè)立項(xiàng)目管理辦公室（PMO），負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方資源和進(jìn)度。質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一：不同承包商可能執(zhí)行不同的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：制定統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和檢查流程，定期進(jìn)行質(zhì)量審計(jì)。合規(guī)性和審批：工程可能需要多個部門的審批和合規(guī)檢查。解決辦法：建立合規(guī)管理體系，確