上海市優(yōu)惠房屋買賣合同合集

上海市優(yōu)惠房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立合同雙方：******出售人：*******代理人：*******買受人：*******雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價(jià)房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)*******街道*****路**********支弄*******號(hào)*******室計(jì)建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價(jià)出售給乙方。2.上開(kāi)房屋按住房綜合造價(jià)的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計(jì)價(jià)，另計(jì)房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計(jì)算，每平方米建筑面積售價(jià)*****元，共計(jì)售價(jià)******元。3.乙方在合同簽定時(shí)交納定金叁百元整。4.乙方在合同簽訂后30天內(nèi)一次付清購(gòu)房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價(jià)款*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(jì)****元。余額計(jì)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(jì)*****，每月月底前交付****元，最終在*****年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購(gòu)房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購(gòu)房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)的臨時(shí)使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購(gòu)房款未付清前調(diào)離本市、出國(guó)定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無(wú)繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請(qǐng)按絕產(chǎn)接管，未付清的購(gòu)房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購(gòu)房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購(gòu)房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價(jià)多層住宅**%，提取修理費(fèi)*******元，連同乙方按住房綜合造價(jià)多層住宅***%預(yù)付修理費(fèi)*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開(kāi)房屋的基地和園地屬國(guó)家全部，乙方不得擅自改建或搭建公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國(guó)家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項(xiàng)法規(guī)和規(guī)定，按時(shí)向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購(gòu)房款，未履行合同，定金不予返還甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方：*******乙方：*******代表人***************年***月***日立于：***********上海市優(yōu)惠房屋買賣合同(第二篇)合同編號(hào)：XXXXX上海市優(yōu)惠房屋買賣合同甲方：[買方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：[買方地址]乙方：[賣方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：[賣方地址]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方購(gòu)買位于上海市[房屋地址]的優(yōu)惠房屋事宜達(dá)成如下合同：一、房屋信息1.房屋基本信息：房屋名稱：[房屋名稱]土地使用權(quán)證號(hào)：[土地使用權(quán)證號(hào)]房屋面積：[房屋面積]戶型：[戶型]產(chǎn)權(quán)人：[產(chǎn)權(quán)人]開(kāi)發(fā)商：[開(kāi)發(fā)商名稱]2.優(yōu)惠政策：描述優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，包括但不限于：-價(jià)格優(yōu)惠-首付比例-貸款利率-首期及分期付款計(jì)劃等二、房屋交付及驗(yàn)收1.乙方須按照雙方約定的付款計(jì)劃及時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方將在收到乙方全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理相關(guān)房屋過(guò)戶手續(xù)。3.乙方應(yīng)在收到房屋所有權(quán)證書(shū)及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證件后，進(jìn)行驗(yàn)收。4.若乙方對(duì)房屋存在任何質(zhì)量瑕疵或損壞，應(yīng)在7日內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知并要求修復(fù)。三、違約責(zé)任1.若任何一方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)賠償對(duì)方相應(yīng)的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.對(duì)于乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。四、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至房屋所有權(quán)完全過(guò)戶給乙方之日終止。摘要：本合同系乙方購(gòu)買位于上海市[房屋地址]的優(yōu)惠房屋事宜，并約定了房屋基本信息、優(yōu)惠政策、交付驗(yàn)收、違約責(zé)任等相關(guān)條款。甲方：乙方：簽署日期：___________________簽署日期：___________________上海市優(yōu)惠房屋買賣合同(第三篇)合同標(biāo)題：上海市優(yōu)惠房屋買賣合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方：[賣方名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于上海市的優(yōu)惠房屋以及相關(guān)權(quán)益等事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：[房屋地址]1.2面積及格局：[房屋面積及格局]1.3房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明]1.4房屋產(chǎn)權(quán)年限：[房屋產(chǎn)權(quán)年限]1.5其他相關(guān)附屬權(quán)益：[詳細(xì)說(shuō)明相關(guān)附屬權(quán)益]二、房屋交易價(jià)格及付款方式2.1優(yōu)惠價(jià)格：[房屋優(yōu)惠價(jià)格]2.2付款方式：[詳細(xì)說(shuō)明付款方式]2.3交付時(shí)間及方式：[詳細(xì)說(shuō)明房屋交付時(shí)間及方式]2.4支付方式：[詳細(xì)說(shuō)明支付方式及期限]2.5違約金條款：[詳細(xì)說(shuō)明違約金條款]三、房屋權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1房產(chǎn)證過(guò)戶：甲方應(yīng)在乙方支付房款后辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。3.2其他權(quán)益轉(zhuǎn)移：[詳細(xì)說(shuō)明其他權(quán)益轉(zhuǎn)移事項(xiàng)]四、違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未按照約定向乙方交付房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.2乙方違約：如乙方未按照約定支付房屋款項(xiàng)或其他違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他5.1合同變更：任何有關(guān)本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面協(xié)商達(dá)成一致，并在協(xié)商的范圍內(nèi)合法有效。5.2法律適用及爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效6