南京市個人小產(chǎn)權房屋買賣合同合集

南京市個人小產(chǎn)權房屋買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******身份證號碼：**********買方：*******身份證號碼：**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的房產(chǎn)，建筑面積為**平方米。其次條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。第三條付款時間與方法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起**天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將****等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由***方擔當，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由***方擔當。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關**公證處公證。第九條本合同一**份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，房地產(chǎn)交易中心一份、****公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方商定的其他事項：出賣方：********購買方：*********身份證號碼：*********身份證號碼：*********見證方：*******鑒證機關：**********年***月***日南京市個人小產(chǎn)權房屋買賣合同(第二篇)合同編號：【編號】買賣合同摘要本合同由以下各方于【日期】簽訂：甲方（賣方）：公司名稱：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【法定代表人姓名】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】身份證號碼：【身份證號碼】乙方（買方）：姓名：【買方姓名】身份證號碼：【身份證號碼】聯(lián)系地址：【聯(lián)系地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】為明確雙方權利義務，依法獨立自愿達成如下買賣合同：第一條：房屋基本情況1.1根據(jù)南京市相關政策，甲方擁有位于【房屋地址】的個人小產(chǎn)權房屋的所有權。1.2客觀條件許可的前提下，甲方將根據(jù)本合同規(guī)定，將該房屋出售給乙方。第二條：房屋交付2.1甲方應當在本合同簽訂之日起【具體交房期限】個工作日內，將該房屋劃付給乙方。2.2房屋應當符合國家法律法規(guī)和相關規(guī)定，具備相應的產(chǎn)權、使用權及控制權。2.3乙方在接受房屋交付時，應當認真查驗房屋情況，并簽署交付單。第三條：房屋價格及支付方式3.1乙方購買該房屋的總價款為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）元。3.2乙方應當在本合同簽訂之日起【具體支付期限】個工作日內，一次性支付全部購房款項。3.3乙方支付房款以銀行轉賬或現(xiàn)金方式進行，屬于支付行為的一方應當妥善保管相應證據(jù)。第四條：所有權的轉移4.1在乙方支付全部購房款項后，甲方應當辦理相關的過戶手續(xù)，并將房屋的所有權轉移給乙方。4.2過戶手續(xù)完成后，甲方應向乙方提供由南京市住房保障管理部門出具的房屋所有權證或其他相應證明文件。第五條：違約責任5.1若任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在簽訂合同時協(xié)商確定。5.2若乙方違約，甲方有權解除本合同并扣除已支付的定金作為違約金，乙方應按照違約事由支付相應的違約金。5.3若甲方違約，乙方有權解除本合同并要求退還已支付的房款，并可以向甲方追償相應的違約金。第六條：其他約定事項6.1本合同所涉及的爭議及解釋均適用中華人民共和國的相關法律法規(guī)。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并構成雙方之間的共同約束力。6.3本合同一式【份數(shù)】份，甲方、乙方各持【份數(shù)】份具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：乙方（簽名/蓋章）：日期：【日期】日期：【日期】南京市個人小產(chǎn)權房屋買賣合同(第三篇)個人小產(chǎn)權房屋買賣合同甲方：（出售方）住所：法定代表人或負責人：聯(lián)系電話：乙方：（購買方）住所：身份證號碼（統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：鑒于甲方是按照南京市規(guī)定取得的個人小產(chǎn)權房屋所有權，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，雙方達成如下合同:第一條乙方同意購買甲方名下位于南京市的個人小產(chǎn)權房屋，具體信息如下：房屋詳細地址：戶型及面積：權證情況：現(xiàn)有限制擔保的情況：其他附屬設施（如車庫、儲藏室等）：第二條購買價格及付款方式：1.乙方同意以人民幣（￥）___________元的價格購買上述房屋。2.購買款項支付方式：乙方在本合同簽署時一次性支付全部購房款項。第三條房屋交付：1.甲方應在簽訂本合同后的___________個工作日內，將房屋所有權權證及相關手續(xù)交付給乙方。2.乙方應在收到房屋所有權權證及相關手續(xù)后的___________個工作日內辦理過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔完畢。第四條房屋狀況和權利情況：1.甲方保證所出售的房屋是自己名下的產(chǎn)權房，不存在任何糾紛、限制擔保情況。2.房屋的內外設備在簽訂本合同時處于正常工作狀態(tài)。第五條不可抗力：如因雙方不可抗力事件導致無法履行本合同，雙方應及時通知對方，并積極采取措施減小損失。雙方互不承擔違約責任。第六條違約責任：1.如因乙方原因導致不能履行本合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購房款的___________%。2.如因甲方原因導致不能履行本合同，甲方應向乙方支付購房款的___________%作為違約金。第七條其他約定：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可根據(jù)相關法律進行處理。第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為___