商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)合集

商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)人：***************注冊(cè)地址：*****郵政編碼：*****營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****買(mǎi)受人：***************國(guó)籍/法定代表人：*****身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：*****地址：*****郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****第一條乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房狀況：商品房座落：*****區(qū)*****路*****號(hào)*****。設(shè)計(jì)用途*****，建筑結(jié)構(gòu)*****，建筑層數(shù)為*****層。認(rèn)購(gòu)建筑面積*****平方米，其中：套內(nèi)建筑面積*****平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米。其次條商品房?jī)r(jià)款該商品房按銷(xiāo)售面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為*****元，總金額為*****元，計(jì)*****元整。第三條乙方付款形式及付款時(shí)間乙方按下列第*****種形式付款：1、一次性付款：2、分期付款：3、其他方式：第四條簽署正式銷(xiāo)售合同：正式銷(xiāo)售合同為《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，該銷(xiāo)售合同在乙方支付首期款時(shí)交于乙方參閱，一切條款以《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》為準(zhǔn)。第五條定金：乙方簽署此認(rèn)購(gòu)書(shū)同時(shí)需繳納定金：人民幣*****萬(wàn)元整。待正式簽署《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，定金轉(zhuǎn)入首期款，不再退還乙方。第六條其它條款：1、乙方應(yīng)于支付定金后10日內(nèi)依照《認(rèn)購(gòu)書(shū)》中付款方式的規(guī)定支付房款并簽署正式《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此后的一切事宜將根據(jù)《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》中的條款執(zhí)行。2、如乙方不依此認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定簽署正式《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》或違反此認(rèn)購(gòu)書(shū)之任何一項(xiàng)或多項(xiàng)條款，超過(guò)商定時(shí)日3日，甲方有權(quán)將該商品房另行出售或做其他處理，乙方不得提出爭(zhēng)議。3、乙方上述地址電話如更改，乙方須書(shū)面通知甲方。4、乙方保證此認(rèn)購(gòu)書(shū)內(nèi)供應(yīng)之資料全屬真實(shí)。5、本認(rèn)購(gòu)書(shū)以XX的法律為依據(jù)。6、在甲乙雙方簽署的正式《天津市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》正式生效時(shí)，本《認(rèn)購(gòu)書(shū)》同時(shí)失效。7、特別商定：甲方：*****乙方：*****代理人：****代理人：******日期：*****商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)(第二篇)商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)合同編號(hào)：（合同編號(hào)）摘要：本合同由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就商品房按揭銷(xiāo)售相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同共分為以下幾個(gè)部分：合同條款、商品房基本信息、交付及付款、違約責(zé)任、法律適用和爭(zhēng)議解決等。標(biāo)題：商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)合同條款：1.同意買(mǎi)賣(mài)：甲方同意購(gòu)買(mǎi)乙方所有權(quán)下的商品房，乙方同意將商品房按揭出售給甲方。2.房屋基本信息：詳細(xì)描述商品房的地理位置、建筑面積、房屋用途、房屋狀況等基本信息。3.價(jià)格及付款：約定商品房的總價(jià)款和按揭金額，并明確付款方式、期限及相關(guān)費(fèi)用。4.商品房交付：約定商品房的交付時(shí)間、交付方式以及交付時(shí)的房屋狀況檢查等事宜。5.按揭貸款：甲方將按照約定的按揭金額進(jìn)行貸款，乙方應(yīng)提供必要的抵押材料，并協(xié)助辦理按揭手續(xù)。6.違約責(zé)任：約定雙方違約情況下的責(zé)任及相應(yīng)的違約金或賠償金額。7.法律適用與爭(zhēng)議解決：約定適用的法律法規(guī)，并明確解決合同爭(zhēng)議的方式和途徑。甲方：______________________________簽名：______________________________日期：______________________________乙方：______________________________簽名：______________________________日期：______________________________以上為簡(jiǎn)潔版的商品房按揭銷(xiāo)售合同范文，根據(jù)實(shí)際情況可適當(dāng)調(diào)整合同條款及填寫(xiě)內(nèi)容。商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)(第三篇)合同范文：商品房按揭銷(xiāo)售合同書(shū)編號(hào)：________甲方：（出賣(mài)方）[姓名][單位名稱(chēng)][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）[姓名][單位名稱(chēng)][聯(lián)系地址][聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《商品房銷(xiāo)售管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”）按揭銷(xiāo)售事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋戶型：4.詳細(xì)規(guī)格及配套設(shè)施：第二條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)款：2.首期支付金額：3.按揭部分金額：4.定期還款金額及期限：5.執(zhí)行利率：第三條擔(dān)保方式1.乙方按揭貸款申請(qǐng)獲批后，甲方有權(quán)作為第一擔(dān)保人辦理抵押手續(xù)。2.甲方有權(quán)選擇合適的金融機(jī)構(gòu)為乙方提供按揭貸款。第四條房屋交付時(shí)間及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間為甲方通知乙方辦理房屋交接手續(xù)之日。2.乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)，進(jìn)行仔細(xì)驗(yàn)收，并在__（天/小時(shí)）內(nèi)向甲方提出書(shū)面通知，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，構(gòu)成違約，違約方應(yīng)對(duì)守約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.本合同的解除、解除后的賠償、爭(zhēng)議等事宜，可通過(guò)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條其他約定事項(xiàng)1.本合同附件包括但不限于：《房屋購(gòu)買(mǎi)意向書(shū)》、《房屋交接清單》等。2.本合同有效期自雙方簽訂之日起，至合同履行完畢之日止。第七條合同生效、變更與解除1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并視為雙方真實(shí)意思表示。2.如對(duì)本合同內(nèi)容有任何爭(zhēng)議或修改事項(xiàng)，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出變更或解除。第八條附則1.本合同一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何補(bǔ)充、修改、終止或解釋均需以書(shū)面形式作出。甲方（出賣(mài)方）：