合作建房協(xié)議書合集

合作建房協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****身份證號：******住址：******乙方：*****身份證號：******住址：******甲方現(xiàn)擁有的宅居地一塊，宅居證編號為：***號?，F(xiàn)因經(jīng)濟緣由無法獨立完成該地塊推倒重建。經(jīng)與乙方協(xié)商，雙方同意合作建設(shè)該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建筑物拆除改建成一棟四層一梯兩戶的樓房，作為回報乙方可分得建成后的三層、四層房屋的永久使用權(quán)。為明確權(quán)利義務(wù)，確保雙方權(quán)益，經(jīng)公平協(xié)商，雙方達成如下合作建房協(xié)議，供雙方共同遵守。一、房屋狀況甲方現(xiàn)擁有宅居地一塊，宅居證編號為號。目前該地塊上有一層平房，建筑面積約平方米。二、現(xiàn)雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩戶的樓房(詳見設(shè)計圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責(zé)。三、改建工程由乙方負責(zé)設(shè)計、建設(shè)、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協(xié)調(diào)解決。四、建成后房屋的詳細安排1、建成后的地上第一層、其次層由甲方使用，房屋內(nèi)裝修費用自理。2、建成后的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再安排，由乙方自行負責(zé)解決。日后乙方自住、出租、出售均與甲方無關(guān)，但甲方有義務(wù)賜予相關(guān)協(xié)作。五、在房屋落成前或落成后，合作雙方實行風(fēng)險共擔(dān)原則。即如在建設(shè)前、中、后，如城管拆除，發(fā)生平安事故，雙方各自擔(dān)當(dāng)損失的50%。六、甲方保證，與乙方合作建設(shè)協(xié)議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權(quán)、處分權(quán)。假如日后任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權(quán)或阻礙乙方正常生活居住*。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設(shè)投資成本。建設(shè)投資成本，于本建設(shè)工程完工后，雙方進行結(jié)算確認。七、房屋建成后，遇政府或其他單位、企業(yè)，征收、征用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應(yīng)面積的房屋補償，則由雙方各占二分之一；如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經(jīng)雙方議定，不得反悔，甲方及全部家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設(shè)投資成本。八、居住各方在內(nèi)部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結(jié)構(gòu)。造成其他人損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。九、本房屋地面、樓面、外墻、樓梯、門前公共部分及其他附屬設(shè)施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自占用。鄰里之間應(yīng)和諧相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產(chǎn)平安。日后房屋的維護、修理、公用設(shè)備增加等費用，由居住各方協(xié)商解決(人為損壞，則由自己擔(dān)當(dāng))。十、甲方保證乙方在此居住*，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責(zé)。十一、如日后拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設(shè)權(quán)、設(shè)計權(quán)，產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)各自連續(xù)占50%。十二、本于雙方簽字生效。協(xié)議書共一**份，由甲乙雙方人員各執(zhí)壹份，見證人各執(zhí)壹份，具同等法律效力。十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向廣州市天河區(qū)人民法院起訴。甲方：*****乙方：*****見證人：******合作建房協(xié)議書(第二篇)合作建房協(xié)議書摘要：本合作建房協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）是由甲方（以下簡稱“建設(shè)公司”）和乙方（以下簡稱“投資方”）共同簽訂，根據(jù)雙方自愿原則，在互利互惠的基礎(chǔ)上，就合作建房事宜達成以下協(xié)議。正文：第一條合作建房范圍1.1雙方共同協(xié)商決定合作建房的具體項目及范圍。1.2建設(shè)公司將負責(zé)項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和交付使用。1.3投資方將為項目提供必要的資金支持，共同承擔(dān)項目的風(fēng)險和責(zé)任。第二條項目權(quán)益分配2.1建設(shè)公司和投資方共同享有項目所產(chǎn)生的所有權(quán)益。2.2項目的產(chǎn)權(quán)歸屬于建設(shè)公司，投資方享有相應(yīng)比例的項目權(quán)益。第三條資金貢獻和分配3.1投資方應(yīng)根據(jù)合作建房項目的需要，按協(xié)商確定的方式和時間提供相應(yīng)的資金。3.2項目收益按照雙方約定的比例分配，具體比例將在合同附表中詳細列明。第四條合作期限4.1本協(xié)議的合作期限為合同生效之日起至項目完工并交付使用之日止。第五條協(xié)議解除5.1在項目建設(shè)過程中，如一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，嚴(yán)重影響合作建房項目的正常進行，對方有權(quán)解除本協(xié)議。5.2協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照已實際貢獻的資金和工作量進行權(quán)益分配，并處理好相關(guān)合同款項的退還事宜。第六條保密責(zé)任6.1雙方應(yīng)對在合作建房過程中所了解到的商業(yè)秘密及機密信息負有保密責(zé)任。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露相關(guān)保密信息。第七條爭議解決7.1如在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可提交至所在地人民法院解決。第八條附則8.1本協(xié)議的任何修改和補充須經(jīng)雙方書面共同簽署方為有效。8.2本協(xié)議的附件及補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（建設(shè)公司）：乙方（投資方）：簽字：簽字：日期：日期：合作建房協(xié)議書(第三篇)合作建房協(xié)議書甲方：(甲方名稱)乙方：(乙方名稱)鑒于甲方擁有相應(yīng)的資產(chǎn)和土地資源，且具備開發(fā)建房能力；乙方對房地產(chǎn)市場有深入了解并具備銷售推廣能力，甲、乙雙方本著互利互惠、公平合作的原則，達成以下協(xié)議：第一條協(xié)議目的本協(xié)議的目的是為了明確甲、乙雙方在合作建房方面的權(quán)利和義務(wù)，確定各方的合作方式和責(zé)任，以達到互惠互利、共同發(fā)展的目標(biāo)。第二條合作項目1.甲方將根據(jù)其擁有的土地資源和資產(chǎn)，負責(zé)開發(fā)建房項目，確保項目質(zhì)量和進度。2.乙方負責(zé)銷售推廣該建房項目，并根據(jù)協(xié)議約定方式和條件，向買方銷售房屋。第三條建房規(guī)劃和建設(shè)1.甲方將負責(zé)建房項目的規(guī)劃、設(shè)計、施工和驗收等工作，并確保在合理時間內(nèi)按照約定標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方。2.甲方應(yīng)確保建房項目符合國家有關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求，并承擔(dān)建筑質(zhì)量的保證責(zé)任。第四條銷售推廣1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的銷售政策和要求，制定合理的銷售策略和計劃，并組織銷售團隊進行銷售推廣工作。2.乙方應(yīng)及時向甲方提供銷售進展情況報告，確保信息的及時溝通和協(xié)調(diào)。第五條合作期限本合作協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合作期限為_______年。雙方可按照實際情況協(xié)商并延長合作期限。第六條保密條款1.合作雙方在本協(xié)議履行期間及終止后，對于因合作項目涉及到的商業(yè)機密和商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露有關(guān)合作項目的商業(yè)機密和商業(yè)秘密。第七條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。2.若雙方均違約，應(yīng)協(xié)商解決并追求最大限度的損害賠償。3.本協(xié)議未明確約定的事項，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和合理商業(yè)慣例進行解決。第八條合同解除與終止1.若因不可抗力等不可預(yù)見的原因，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決或按照法律規(guī)定處理。2.若一方違反本協(xié)議的重要條款，對方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究違約方的法律責(zé)任。第九條法律適用和爭議解決本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國法