地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合集

地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：**乙方：**丙方：**經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、地塊概況1、該地塊位于*****，土地面積為*****平方米(折*****畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見附件國有土地使用證。2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。二、轉(zhuǎn)讓方式1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于*****，綠化率不少于*****%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為*****萬元/畝[包括級差地租、市政配套費(fèi)、開發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)]，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣*****萬元。3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的*****%，計(jì)人民幣*****萬元，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后*****天內(nèi)支付；其次期，付清余款，計(jì)人民幣*****萬元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后**個(gè)工作日內(nèi)支付。4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地使用權(quán)面積為*****平方米(詳見成國用()字第*****號和成國用()字第*****號)，抵押擔(dān)保的范圍與甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后***天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)****畝土地的國有土地使用證之日止。5、該項(xiàng)目由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。項(xiàng)目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目凈利潤率超過***%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。三、違約責(zé)任1、甲方誠邀乙方參加其***畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)***萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起****個(gè)工作日內(nèi)支付此款。2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過**個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。3、甲方應(yīng)對乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。四、其他1、在掛牌出讓過程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng)。2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生沖突、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時(shí)，提請法院裁決。5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。甲方(蓋章)：**代表：**乙方(蓋章)：**代表：**丙方(蓋章)：**代表：******年**月**日地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第二篇)地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：[填寫甲方姓名/名稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名/名稱：[填寫乙方姓名/名稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是地皮的合法所有人，享有轉(zhuǎn)讓該地皮的權(quán)利；2.乙方對該地皮表達(dá)了轉(zhuǎn)讓購買的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓地皮的基本信息1.1地皮基本信息：地址：[填寫地皮地址]面積：[填寫地皮面積]權(quán)屬證書編號：[填寫權(quán)屬證書編號]第二條地皮轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方同意購買甲方全部權(quán)益，并支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格人民幣（￥）[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]。2.2交付時(shí)間和方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[填寫交付時(shí)間]內(nèi)，將地皮的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3過戶手續(xù)：雙方應(yīng)協(xié)商配合辦理地皮過戶手續(xù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條保證和承諾3.1甲方保證：甲方是地皮的合法所有人，并擁有轉(zhuǎn)讓該地皮權(quán)益的完全權(quán)利和能力。3.2乙方承諾：乙方購買地皮后，有權(quán)合法使用該地皮，不得違反相關(guān)法律法規(guī)使用地皮。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未按照本協(xié)議約定履行轉(zhuǎn)讓義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的百分之[填寫違約金比例]。4.2乙方違約：如乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總額的百分之[填寫違約金比例]。第五條法律適用和爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國法律。5.2本協(xié)議若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。6.2本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。6.3本協(xié)議的有效期自雙方簽字或蓋章之日起至地皮交付完成之日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：摘要：合同編號：[填寫合同編號]簽訂日期：[填寫簽訂日期]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方姓名/名稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方姓名/名稱]地皮基本信息：[填寫地皮地址、面積、權(quán)屬證書編號]轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（￥）[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)格]交付時(shí)間和方式：[填寫交付時(shí)間]保證和承諾：甲方保證合法所有權(quán)，乙方承諾合法使用違約責(zé)任：甲方違約需支付違約金百分之[填寫違約金比例]，乙方違約需支付違約金百分之[填寫違約金比例]法律適用和爭議解決：適用中華人民共和國法律，爭議解決提起訴訟有效期：自簽字或蓋章之日起至交付完成之日注：以上合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和修改。建議律師在編寫合同前進(jìn)行法律咨詢和審閱。地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本(第三篇)地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本編號：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（填寫甲方姓名或單位名稱）地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：（填寫乙方姓名或單位名稱）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有以下地皮（以下稱為"地皮"）：地皮位置：（填寫地皮詳細(xì)地址）地皮面積：（填寫地皮面積）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將上述地皮全部轉(zhuǎn)讓給乙方。2.地皮轉(zhuǎn)讓所涉及的權(quán)利、優(yōu)先購買權(quán)、賠償金等，除雙方明確約定外，均按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.地皮的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（填寫具體金額）人民幣，乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議之日起（填寫具體時(shí)間）內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為（填寫具體支付方式）。第三條過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在乙方付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后（填寫具體時(shí)間）內(nèi)協(xié)助辦理地皮的過戶手續(xù)，并出具相應(yīng)的法律文件，以確保乙方的合法權(quán)益。2.地皮過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保證與承諾1.甲方保證對地皮擁有合法的所有權(quán)，并保證無第三方對該地皮擁有任何的權(quán)利、債權(quán)或爭議。2.甲方保證地皮不受到任何糾紛、訴訟或行政仲裁的影響，并承諾對因此產(chǎn)生的任何費(fèi)用或損失負(fù)責(zé)。3.甲方保證地皮的使用權(quán)已經(jīng)合法獲得，并不存在任何司法、行政或其他限制。4.甲方保證地皮沒有被任何第三方出租、出售、抵押或轉(zhuǎn)讓。5.甲方保證地皮未受到征收、拆遷或其他行為的影響，并不會(huì)受到其它不利的政策或行徑的干擾。第五條違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款和約定，使對方受到經(jīng)濟(jì)或其他損失的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金，以補(bǔ)償對方的損失。2.若對方的違約行為使本協(xié)議無法履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償相應(yīng)的損失。第六條爭議解決凡因本協(xié)議的履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他1.本協(xié)議一式（填寫份數(shù)）份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)（填寫份數(shù)）份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力