2024年房屋出租代理合同范文（二篇）

第7頁共7頁2024年房屋出租代理合同范文出租方(甲方)：代理方(乙方)：依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于市區(qū)(縣).該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，平房間，建筑面積____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第_____種：(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：__________.(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________________________________。第三條房屋用途該房屋用途為：___________________________________。第四條代理權限(可多選)乙方的具體代理權限為：(□以甲方名義代理出租該房屋并辦理與承租方之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜，□代甲方向承租方收取租金，□監(jiān)督承租方按照房屋租賃合同的約定履行其他義務，□.)第五條出租代理期限(一)出租代理期自____年____月____日至____年____月____日，共計年個月。出租代理期限的變更由雙方書面另行約定。(二)甲方應于____年____月____日前將該房屋交付給乙方。第六條租金(一)租金標準為元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：元(大寫：元)。出租代理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。(二)租金收取方式：(□甲方直接向承租方收取/□乙方代為收取)。雙方選擇由乙方代為收取租金的，適用以下款項：1、甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方均應按約定的租金標準向甲方交付租金。2、如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的，則高出部分(□歸甲方所有/□歸乙方所有/□)。3、本合同簽訂之日起三個工作日內，乙方應將其中一份合同送達租金代收、代付銀行即銀行，由銀行為甲方開立賬戶。4、乙方自____年____月____日起開始按(□月/□季/□半年/□年)通過代收、代付銀行向甲方支付租金，支付時間分別為：第七條傭金出租代理期內其中日作為乙方工作期，具體日期為，工作期內的租金收入作為乙方傭金，按以下方式向乙方支付：(□由代收、代付銀行劃帳/□)。第八條房屋租賃保證金甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付房屋租賃保證金，金額為：_____元(大寫：元)。出租代理期限屆滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用代理期限內，甲方不承擔與該房屋有關的以下費用(可多選)：□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□.以上費用乙方可根據實際情況與承租方約定具體支付責任。房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。第十條房屋及附屬設施的維護(一)出租代理期內該房屋及其附屬設施由維修責任：甲方負(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。允許的，對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜另行書面約定。第十一條轉委托及告知義務出租代理期內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租方及房屋租賃的有關情況如實告知甲方。第十二條合同的解除(一)經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、遲延交付該房屋達日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的;3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的;(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：1、未按約定支付租金達日以上的;2、擅自改變房屋用途的;第十三條違約責任(一)出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前日通知乙方，并按月租金的____%支付違約金。(二)出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前日通知甲方，并按月租金的____%支付違約金。(三)甲方有第十二條第三款情形之一的，應按月租金的____%向乙方支付違約金。(四)乙方有第十二條第四款情形之一的，應按月租金的____%向甲方支付違約金。第十四條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解決;協(xié)商或調解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十五條其他約定事項第十六條合同生效本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式____份，其中甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，由乙方送達銀行份。合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)簽章：代理方(乙方)簽章：住所：_____住所：_____證件號碼：房地產經紀機構資質證書編號：委托代理人：房地產經紀持證人員姓名：證件號碼：經紀資格證書編號：電話：_____電話：_____簽約時間：____年____月____日簽約地點：2024年房屋出租代理合同范文（二）房屋出租代理合同甲方（房屋業(yè)主）：姓名：___________________聯(lián)系地址：___________________聯(lián)系電話：___________________乙方（中介代理公司）：公司名稱：___________________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________________注冊地址：___________________聯(lián)系電話：___________________為了保證甲、乙雙方的權益，甲方將其所擁有的位于___________________（具體地址）的房屋出租委托乙方進行代理管理。按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成以下合作事項并簽訂本合同。第一條合同目的甲方委托乙方作為其代理人，負責將其所擁有的房屋出租，并對租戶進行管理。第二條委托內容1.甲方授權乙方代理將其所擁有的房屋出租，并代為處理租金收取、維修及維護、租戶投訴等事宜。2.乙方有權對甲方的房屋進行合理的宣傳推廣，尋找合適的租戶，并與租戶簽訂租賃合同。3.甲方需要提供房屋的相關證件及資料，確保房屋的合法性和可出租性，如有問題甲方承擔相關責任。4.乙方在接到租客的求租意向后，應及時向甲方提供租賃信息，包括租客的個人信息和租金等。第三條服務費用1.甲方委托乙方進行房屋出租代理，在租賃期限內，乙方有權收取甲方合理的服務費用，具體費用雙方另行約定。2.甲方同意乙方在租金收取中代扣一定比例的服務費用。3.乙方需向甲方提供服務費用的明細和收據。第四條租賃合同1.乙方有權代甲方與租戶簽訂租賃合同，并保證合同的合法性和有效性。2.租賃合同的起止日期、租金金額、定金金額、退租手續(xù)等事項由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第五條房屋維修與檢查1.甲方在房屋交付乙方代理出租前，應確保房屋的基本設施功能完好。2.在租賃期間，甲方負責對房屋的日常維修和保養(yǎng)，乙方有義務協(xié)助甲方及時解決租戶提出的維修問題。3.甲方同意乙方在出現(xiàn)急需維修或安全隱患的情況下，有權先行處理，并由甲方承擔相關費用。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可將爭議提交至雙方約定的仲裁機構解決。第七條合同終止1.本合同有效期為____________年。如雙方無異議，可在合同到期前三個月內協(xié)商續(xù)簽。2.若甲方提前解除合同，應提前提出書面通知并支付違約金，違約金