2024年門(mén)市房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)市房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于的房屋出租給乙方使用，租賃期限自至共計(jì)。合同期滿乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。合同租賃期間甲方不能終止合同。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元即每年元。房租按年結(jié)算。每交一次房租。前年的房租保持不變。以后房租根據(jù)本地區(qū)租金及物價(jià)決定，但每年房租的漲幅控制在上年度租金的范圍內(nèi)。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，甲方因立即返還。五、乙方要轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)過(guò)甲方同意，在符合基本情況的條件下甲方應(yīng)積極配合。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。八、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年門(mén)市房租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）門(mén)市房租賃合同甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：住所：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法權(quán)利人，擁有位于[門(mén)市房地址]的門(mén)市房產(chǎn)權(quán)，甲方愿意將該門(mén)市房租賃給乙方居住并從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本租賃合同，以見(jiàn)證雙方的權(quán)益，并遵循《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定。一、租賃房屋基本信息1.門(mén)市房租賃地址：[門(mén)市房地址]2.門(mén)市房所有權(quán)人：甲方3.租賃面積：[門(mén)市房面積]4.租金：人民幣[租金金額]/月（大寫(xiě)：人民幣[租金大寫(xiě)]元整）5.房屋用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)6.租賃期限：從[起始日期]起至[結(jié)束日期]止二、租賃條款1.甲乙雙方約定租賃期為[租賃期限]，乙方應(yīng)在[起始日期]前搬入門(mén)市房開(kāi)始經(jīng)營(yíng)。2.乙方租賃期滿后如需續(xù)租，須在租賃期滿前[提前續(xù)租通知天數(shù)]以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可繼續(xù)租賃，但續(xù)租時(shí)的租金和其他條款另行協(xié)商。3.乙方在租賃期間，如需搬離門(mén)市房，則應(yīng)提前[提前搬離通知天數(shù)]以書(shū)面形式通知甲方，在甲方查驗(yàn)門(mén)市房后，乙方應(yīng)按照租賃期屆滿前的狀態(tài)返還門(mén)市房，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方租賃期間，不得將門(mén)市房轉(zhuǎn)租或?qū)⒆庥脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則將承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。5.甲方承諾門(mén)市房在出租之前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)全面檢修，保證門(mén)市房設(shè)施和管道的正常運(yùn)作。甲方在出租期間應(yīng)負(fù)責(zé)門(mén)市房的維修和保養(yǎng)，保證乙方能夠正常經(jīng)營(yíng)。6.乙方在租賃期間負(fù)責(zé)門(mén)市房?jī)?nèi)外的清潔和衛(wèi)生，保持門(mén)市房的整潔和安全，并負(fù)責(zé)及時(shí)處理門(mén)市房?jī)?nèi)的廢棄物。7.甲方有權(quán)定期或不定期進(jìn)入門(mén)市房進(jìn)行檢查，了解門(mén)市房的使用情況，乙方應(yīng)予合作并給予必要的配合。8.租金支付方式：乙方每月按照合同規(guī)定時(shí)間，在約定的地點(diǎn)交付租金給甲方。如因乙方原因未能按時(shí)交付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期違約金（逾期天數(shù)×日租金的[逾期違約金比例]倍）。三、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定時(shí)間支付租金的，在逾期后[逾期寬限期天數(shù)]內(nèi)仍未支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)市房。乙方應(yīng)承擔(dān)搬遷費(fèi)用和相應(yīng)的違約金（逾期天數(shù)×日租金的[逾期違約金比例]倍）。2.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租門(mén)市房或?qū)⒆庥脵?quán)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)市房。乙方應(yīng)承擔(dān)搬遷費(fèi)用和相應(yīng)的違約金（租金金額的[轉(zhuǎn)租違約金比例]倍）。3.乙方擅自改變門(mén)市房用途或在門(mén)市房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)行為的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離門(mén)市房。乙方應(yīng)承擔(dān)搬遷費(fèi)用和相應(yīng)的違約金（租金金額的[違法行為違約金比例]倍）。四、附則1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生