2024年共同出資購房協(xié)議示范文本（2篇）

第3頁共3頁2024年共同出資購房協(xié)議示范文本甲方：授權(quán)代表：乙方：授權(quán)代表：根據(jù)甲方____年____月____日的董事會決議和____年____月____日的股東大會決議，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同出資設(shè)立新公司具體事宜達成如下協(xié)議：一、新公司名稱、注冊地及注冊資本公司名稱為_____有限公司公司注冊資本為_____元公司注冊地址為_____________________________________。二、新公司的企業(yè)性質(zhì)新公司為有限責(zé)任公司，甲、乙方以各自的出資額為限對新公司承擔(dān)責(zé)任，新公司以其全部資產(chǎn)對新公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。三、出資方式、出資金額及出資比例甲方以其擁有的位于_____面積為____平方米、使用期限為____年的國有土地使用權(quán)出資，出資金額為_____元（具體以_____資產(chǎn)評估有限公司的評估值為準(zhǔn)），占新公司注冊資本的_____；乙方以現(xiàn)金出資，出資金額為_____元，占新公司注冊資本的_____。四、出資時間及違約責(zé)任甲方投入新公司的土地使用權(quán)應(yīng)于____年____月____日前辦理完畢過戶手續(xù)，乙方投入新公司的現(xiàn)金亦應(yīng)于____年____月____日前到達新公司銀行賬戶。未按期履行出資義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向新公司繳納尚未出資部分萬分之____的違約金。五、新公司經(jīng)營范圍公司經(jīng)營范圍為：___________________________________。六、新公司組織結(jié)構(gòu)1、公司設(shè)股東會、董事會、監(jiān)事會、總經(jīng)理。2、公司董事會由五名董事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，董事長即法定代表人由甲/乙方委派的董事?lián)巍?、公司監(jiān)事會由三名監(jiān)事組成，其中甲方委派_____名，乙方委派_____名，監(jiān)事會主席/召集人由甲/乙方委派的監(jiān)事?lián)巍?、公司設(shè)總經(jīng)理一名，副總經(jīng)理二至三名，均由董事會聘任。七、其他1、本協(xié)議未盡事宜，由雙方平等協(xié)商解決。2、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字后生效。3、本協(xié)議一式_____份，均具同等法律效力。甲方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日乙方：授權(quán)代表（簽字）：____年____月____日2024年共同出資購房協(xié)議示范文本（二）合同編號：2024/XX-XXXXX出資購房協(xié)議書甲方：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號碼]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的1.1甲方和乙方同意共同出資購房，以滿足雙方的居住需求。1.2本協(xié)議旨在約定甲乙雙方共同出資購房的相關(guān)事項，明確各自權(quán)益和義務(wù)，以維護雙方的合法權(quán)益。二、購房信息2.1購房物業(yè)基本情況：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]戶型：[戶型]房屋產(chǎn)權(quán)證號：[房屋產(chǎn)權(quán)證號]2.2購房價格及支付方式：房屋總價：[房屋總價]甲方出資比例：[甲方出資比例]%乙方出資比例：[乙方出資比例]%乙方應(yīng)出資金額：[乙方應(yīng)出資金額]支付方式：[支付方式]三、出資方式3.1甲方應(yīng)出資金額為人民幣[甲方應(yīng)出資金額]，乙方應(yīng)出資金額為人民幣[乙方應(yīng)出資金額]。3.2甲方和乙方同意按照如下方式出資：甲方應(yīng)出資金額分期出資，第一期出資金額為人民幣[甲方第一期出資金額]，需在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付；后續(xù)出資金額按照每月[甲方出資周期]支付，直到甲方出資金額全部支付完畢。乙方應(yīng)出資金額一次性支付，需在簽署本協(xié)議之日起15天內(nèi)支付。3.3甲乙雙方確認(rèn)，出資金額支付后，款項一律直接支付至賣方指定的賬戶，由賣方出具相應(yīng)的購房發(fā)票或相關(guān)證明文件。四、權(quán)益份額及分配方式4.1甲方和乙方的購房權(quán)益份額按照各自出資金額的比例確定。甲方購房權(quán)益份額：[甲方購房權(quán)益份額]%乙方購房權(quán)益份額：[乙方購房權(quán)益份額]%4.2甲方和乙方的房屋所有權(quán)按照各自購房權(quán)益份額的比例確定。甲方房屋所有權(quán)份額：[甲方房屋所有權(quán)份額]%乙方房屋所有權(quán)份額：[乙方房屋所有權(quán)份額]%4.3房屋共有權(quán)益的管理、使用及處分，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致。五、房屋使用權(quán)及維護責(zé)任5.1甲方和乙方共同享有房屋的使用權(quán)，使用權(quán)按照各自購房權(quán)益份額的比例共享。5.2甲乙雙方同意共同承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)責(zé)任，盡量維護房屋的價值。六、房屋處分權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)6.1甲乙雙方在房屋使用期限內(nèi)，如有出售房屋的意向，應(yīng)提前以書面形式通知對方。6.2若房屋出售，根據(jù)甲乙雙方購房權(quán)益份額的比例，按照協(xié)商一致或根據(jù)市場價格確定的價格，優(yōu)先以同等條件下的價格購買對方的購房權(quán)益份額。6.3若一方放棄優(yōu)先購買權(quán)，對方可自行處理并將有關(guān)事項書面通知對方。非優(yōu)先購買方同意的出售事項，應(yīng)提前征得優(yōu)先購買方的書面同意。七、違約責(zé)任7.1甲方和乙方一致同意，如一方未按照約定時間和方式支付出資金額的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄谥Ц督痤~的0.2%作為違約金，違約金自逾期之日起計算，以補償對方的損失。7.2如一方違反本協(xié)議的其他約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方對違約的處理方式可協(xié)商一致，欠款方應(yīng)按照對方的要求及時支付欠款并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。八、協(xié)議的變更和解除8.1甲乙雙方同意，在不影響合同目的的前提下，可以書面形式對本協(xié)議進行修訂、補充或解釋。8.2若一方提出變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，并進行友好協(xié)商，協(xié)商一致后方可變更或解除本協(xié)議。九、爭議解決9.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對甲乙雙方均具有約束力。十、其