2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議范例（2篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議范例甲方（姓名）：_____乙方（姓名）：_____住址：_____住址：_____身身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____甲方于____年____月____日以個(gè)人名義采取按揭貸款方式購(gòu)買商品住宅一套，建筑面積____平方米，總價(jià)款_____元?，F(xiàn)甲、乙雙方因情投意合而生活在一起，為避免紛爭(zhēng)，愛情永固，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方出資_____元，一并作為該套房屋首付款。二、房屋裝修費(fèi)用_____元由乙方負(fù)責(zé)，剩余裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。三、雙方共同生活期間，水、電、煤氣及物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)生活開支由甲、乙雙方共同承擔(dān)。四、房屋按揭月供款每月_____元，在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔(dān)一半，乙方于____年____月開始付款。五、雙方領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，該房產(chǎn)自動(dòng)轉(zhuǎn)化為甲乙雙方的夫妻共同財(cái)產(chǎn)（或約定該房產(chǎn)由雙方按一定比例共同享有所有權(quán)，或約定仍作為甲方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)）。六、若甲、乙雙方不幸分手，該套房產(chǎn)仍歸甲方所有，但甲方應(yīng)將乙方已承擔(dān)的全部費(fèi)用，包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方（或按一定比例償還給乙方）。該房屋發(fā)生增值的，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際投入的資金比例向乙方支付增值收益。七、未經(jīng)乙方書面同意，甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購(gòu)置價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)外出售，否則甲方除應(yīng)償還乙方的已付款項(xiàng)外，并應(yīng)賠償因此給乙方造成的全部損失。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽名）：_____乙方（簽名）：_____簽約時(shí)間：____年____月____日2024年婚前房產(chǎn)協(xié)議范例（二）____年婚前房產(chǎn)協(xié)議簡(jiǎn)單版本本協(xié)議由甲方（男方）和乙方（女方）雙方自愿簽署，以明確雙方在婚姻關(guān)系中涉及到的房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)問題，并確定各自的權(quán)益和義務(wù)。一、財(cái)產(chǎn)的狀況1.1甲方擁有以下房產(chǎn)：-地址：___________________-房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________1.2乙方擁有以下房產(chǎn)：-地址：___________________-房產(chǎn)現(xiàn)狀：_______________-房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬：____________二、財(cái)產(chǎn)的歸屬2.1甲方擁有的房產(chǎn)歸甲方所有，乙方無(wú)權(quán)享有。2.2乙方擁有的房產(chǎn)歸乙方所有，甲方無(wú)權(quán)享有。三、財(cái)產(chǎn)的增值和債務(wù)3.1雙方在婚姻關(guān)系中所產(chǎn)生的共同財(cái)產(chǎn)（如共同購(gòu)買的房產(chǎn)、股票、基金等）以及共同債務(wù)（如共同貸款、信用卡債務(wù)等）均屬于雙方共同享有和承擔(dān)。3.2如雙方發(fā)生共同財(cái)產(chǎn)和共同債務(wù)時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，以確定合理的歸屬和分配方式。四、財(cái)產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓和贈(zèng)與4.1甲方擁有的房產(chǎn)在婚姻關(guān)系中不得轉(zhuǎn)讓給乙方，除非得到了甲乙雙方的書面同意。4.2乙方擁有的房產(chǎn)在婚姻關(guān)系中不得轉(zhuǎn)讓給甲方，除非得到了甲乙雙方的書面同意。4.3雙方可以自愿進(jìn)行財(cái)產(chǎn)的贈(zèng)與，但需提前經(jīng)過書面協(xié)商并簽署贈(zèng)與協(xié)議。五、財(cái)產(chǎn)的繼承5.1在雙方的婚姻關(guān)系中，如一方不幸去世，其房產(chǎn)按照法定繼承規(guī)定進(jìn)行繼承。5.2雙方可自愿簽署遺囑，明確對(duì)方在配偶去世后的房產(chǎn)繼承權(quán)利。六、協(xié)議的修改和終止6.1如雙方對(duì)本協(xié)議中的內(nèi)容有修改意見，應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成一致，并進(jìn)行書面記錄。6.2本協(xié)議可根據(jù)雙方的意愿進(jìn)行修改或解除，但需提前經(jīng)過書面協(xié)商并簽署修改或解除協(xié)議。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至雙方簽署修改或解除協(xié)議。7.2本協(xié)議的任何爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的法院進(jìn)行處理。8.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（男方）簽名：__