2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組____畝土地（地塊名稱、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)____元人民幣。甲方承包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為_(kāi)____元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為_(kāi)____元人民幣。四、支付方式和時(shí)間乙方采取下列第_____種方式和時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），支付的時(shí)間為_(kāi)________________________________________。2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可劃去），實(shí)物為_(kāi)____（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為_(kāi)____。五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式甲方應(yīng)于____年____月____日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_(kāi)____或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義務(wù)。6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設(shè)。8、其他約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違約金的數(shù)額為_(kāi)___________________________________________________________。2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機(jī)構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_____種方式解決：1、提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解;2、提請(qǐng)_____仲裁委員會(huì)仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方代表人（簽章）：_____乙方代表人（簽章）：_________年____月____日2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（2）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：[原土地使用權(quán)人（轉(zhuǎn)讓方）]乙方：[受讓方]鑒于：甲方作為原土地使用權(quán)人，擁有[具體土地地址]的土地使用權(quán)；甲方有意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議。第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的約定1.1甲方同意將擁有的[具體土地地址]的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2土地使用權(quán)期限為[具體使用年限]，并在期滿后自動(dòng)終止；1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付日期為本協(xié)議簽署之日。第二條轉(zhuǎn)讓的價(jià)款及支付方式2.1乙方同意向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款，金額為[具體金額]，以現(xiàn)金方式支付；2.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)款應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起的[具體天數(shù)]內(nèi)支付至甲方指定的賬戶。第三條權(quán)屬的轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付日期，將土地使用權(quán)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移給乙方；3.2甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證書、批準(zhǔn)文件、相關(guān)契約等證明土地使用權(quán)歸屬的文件。第四條稅費(fèi)責(zé)任4.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所涉及的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；4.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，及時(shí)繳納土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的稅費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未履行或違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此受到的損失；5.2一方未履行協(xié)議義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本協(xié)議引發(fā)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；6.2如協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的法院訴訟解決。第七條其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力；7.3本協(xié)議自雙方簽署之日起生效。甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：日期：2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文（3）土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：乙方（受讓方）：地址：電話：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于（地點(diǎn)）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的內(nèi)容1.1甲方有權(quán)處置的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為（面積），土地使用權(quán)開(kāi)始時(shí)間為（日期），結(jié)束時(shí)間為（日期）。1.2乙方將土地用于（用途），并按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)和責(zé)任。1.3乙方在土地使用權(quán)期間，有權(quán)進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，并享有相應(yīng)的權(quán)益和利益。第二條轉(zhuǎn)讓的條件和義務(wù)2.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)是合法有效的，并不存在轉(zhuǎn)讓限制或爭(zhēng)議。2.2甲方在轉(zhuǎn)讓前已經(jīng)依法辦理了相關(guān)手續(xù)，取得了有關(guān)部門的批準(zhǔn)和備案。2.3甲方應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)文件、證件和手續(xù)及時(shí)提供給乙方進(jìn)行查驗(yàn)，并保證其真實(shí)性和完整性。2.4乙方在轉(zhuǎn)讓生效之日起即取得相關(guān)土地使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款和支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（金額），以人民幣支付。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式為（方式），乙方應(yīng)當(dāng)在（日期）前支付完畢。3.3甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)，提供給乙方作為財(cái)務(wù)憑證。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議中的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。4.2如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，使得本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)當(dāng)采取合理措施解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的履行和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第六條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議一式兩