2024年門面房租賃協(xié)議（2篇）VIP

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門面房租賃協(xié)議甲方（出租方）：_____身份證號(hào)碼：_____乙方（承租方）：_____身份證號(hào)碼：_____甲方將位于____路____號(hào)_____間門面（平米）租給乙方經(jīng)營(yíng)，為規(guī)范甲乙雙方的行為，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下門面出租協(xié)議：一、乙方承租甲方門面前，必須取得由工商行政管理部門頒發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照并符合經(jīng)工商部門審驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。乙方在本門面房?jī)?nèi)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目為：_____,本協(xié)議簽訂之后，不得進(jìn)行其他經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。二、乙方在簽訂本合同之前，應(yīng)向甲方交納_____元的門面押金，該押金不得用來(lái)抵減門面租金，乙方如能在合同期內(nèi)全面履行本合同，到期后甲方全額將押金退還乙方（不計(jì)息）。三、合同簽定后，乙方在承租期內(nèi)不得私自將門面轉(zhuǎn)讓他方經(jīng)營(yíng)，如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓門面，必須經(jīng)甲方同意。如私自轉(zhuǎn)讓，則對(duì)乙方處以_____元的罰款（在押金中扣除）四、門面租金為每月_____元，一次性付清一年房租。乙方必須先交錢后租房。五、乙方必須遵守國(guó)家的法規(guī)、法令和政策，搞好綜合治理，服從各管理部門的管理，在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，如違法亂紀(jì)，不服從管理，所造成的后果一概由乙方自負(fù)，后果特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)終止合同，沒收押金。六、乙方在承租期內(nèi)，產(chǎn)生的所有費(fèi)用一律自理。七、乙方在承租期限內(nèi)要妥善保管好甲方的各種設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償（在押金中扣除），不允許對(duì)門面的整體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造（如打墻、開門、開窗等）。乙方需要裝修門面時(shí)，應(yīng)征得甲基方同意，不能對(duì)房屋整體有變動(dòng)。門面裝修必須保證質(zhì)量，日后由于整修造成的任何責(zé)任事故由乙方負(fù)全責(zé)。八、乙方在承租期內(nèi)要搞好防火、防盜、"門前三包"等各項(xiàng)工作。發(fā)生責(zé)任事故造成自身和他方損失的概由乙方負(fù)責(zé)，后果特別嚴(yán)重的將移交司法部門處理。九、本協(xié)議有效期為____年，即從____年____月____日至____年____月____日止，甲方原則上保證乙方的經(jīng)營(yíng)期限，如若在此期間國(guó)家宏觀政策上有重大變化、當(dāng)?shù)卣畬?duì)城區(qū)重新規(guī)劃、甲方在經(jīng)營(yíng)上有重大舉措需提前收回門面時(shí)，甲方須提前一個(gè)月通知乙方，乙方必須無(wú)條件服從。合同終止后不得向甲方提出補(bǔ)償要求。十、門面房租房協(xié)議書其他約定事項(xiàng)：十一、本合同一式兩份，自簽字之日起生效，若有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2024年門面房租賃協(xié)議（二）____年門面房租賃協(xié)議規(guī)范版本協(xié)議由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，雙方本著平等協(xié)商、自愿互利的原則，就甲方出租乙方門面房的事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋用途：4.租賃期限：自____年月日起至202年月日止二、租金及支付方式1.租金總額：每年租金總額為人民幣（大寫）（￥0000）元整。2.租金支付方式：乙方每月按月支付租金，每月支付金額為人民幣（大寫）（￥000）元整。3.租金計(jì)算公式：租金總額除以租賃期限的月數(shù)，得到每月應(yīng)支付的租金金額。4.租金支付日期：乙方每月應(yīng)在每個(gè)自然月的第一個(gè)工作日前將租金支付至甲方指定的賬戶。三、押金及支付方式1.押金總額：乙方應(yīng)支付給甲方作為押金的金額為人民幣（大寫）（￥）。2.押金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起三日內(nèi)將押金支付至甲方指定的賬戶。3.押金退還：經(jīng)甲方核實(shí)房屋及相關(guān)設(shè)施情況無(wú)損壞或遺失的情況下，租賃期滿后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。4.押金扣押：如乙方在租賃期間損壞房屋或相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償費(fèi)用。四、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(1)出租房屋及相應(yīng)的設(shè)施，并確保其處于正常使用狀態(tài)；(2)按時(shí)提供乙方所需的相關(guān)證明和戶口遷移證明；(3)處理與房屋相關(guān)的稅務(wù)和相關(guān)行政事務(wù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(1)按時(shí)支付租金；(2)對(duì)房屋及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行正常使用和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方；(3)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；(4)不得將房屋用于違法活動(dòng)或非法經(jīng)營(yíng)；(5)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)章制度。五、違約責(zé)任1.甲方違約：(1)如甲方未按時(shí)交付房屋并提供相應(yīng)的證明文件，則甲方應(yīng)返還乙方已支付的押金和租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金；(2)如甲方提供的房屋不符合約定的要求或隱瞞了重要的問(wèn)題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的押金和租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.乙方違約：(1)如乙方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金；(2)如乙方違反約定將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決對(duì)于因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議一式雙份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力；2.本協(xié)議自正本簽署之日起生效；3.本協(xié)議未盡事項(xiàng)由甲乙雙方共同協(xié)商解決。