2024年廠房出租合同范例（五篇）

第3頁共3頁2024年廠房出租合同范例出租方(甲方)地址：_____電話：_____承租方(乙方)地址：_____電話：_____根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米。二、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年____月____日至____年____月____日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年____月____日。三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣玖仟元(￥____元)四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣____元和第一個月的租金____元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。五、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金。六、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取。八、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用。十、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。十一、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。十二、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應(yīng)于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。甲方(簽章)代表簽字：乙方(簽章)代表簽字：合同簽定時間：____年____月____日2024年廠房出租合同范例（二）出租方(甲方)：_____承租方(乙方)：_____根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：一、出租廠房情況甲方出租給乙方的廠房坐落在_____，租賃建筑面積為____平方米。廠房類型為_____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房租賃自____年____月____日起，至____年____月____日止。租賃期____年。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的或合同租賃滿一年后提前終止的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽定租賃合同終止合同三、租金及保證金支付方式1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣____元。2、采用先付后租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應(yīng)支付日首期第一季度租賃房款。后按順序每季度期滿前____日內(nèi)支付。四、其他費用1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在受到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。電價由于損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標(biāo)準(zhǔn)加價人民幣____元/度。水費是____元/立方米。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月激納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣____元。五、廠房使用要求和維修責(zé)任1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還1、乙方在租2024年廠房出租合同范例（三）2024年廠房出租合同甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：（以下簡稱“出租方地址”）乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：（以下簡稱“承租方地址”）鑒于甲方是權(quán)益所有人，擁有位于（出租方地址）的廠房，現(xiàn)有意將該廠房出租給乙方，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下出租合同：第一條出租物及租賃用途1.1甲方同意將其位于（出租方地址）的廠房出租給乙方使用，廠房的具體面積為（具體面積），由乙方負(fù)責(zé)支付相關(guān)費用。1.2乙方承租該廠房的用途為（具體用途），且不得擅自改動用途，如需變更用途，應(yīng)提前書面通知甲方并獲得甲方同意。第二條租期2.1本次租賃合同的起始日為（起始日），終止日為（終止日），租賃期限為（租賃期限）個月。2.2若乙方需要延長租期，則應(yīng)在租賃期滿（提前期）的（提前天數(shù)）之前書面通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的租期。若甲方同意延長租期，雙方應(yīng)就新的租金和其他條款重新達(dá)成協(xié)議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額為（租金總額）元；（2）租金支付方式為（支付方式），支付時間為（支付時間）；（3）租金支付期限為（支付期限），自租賃期開始之日起起算。第四條押金及其他費用4.1乙方同意在簽訂本合同時向甲方支付押金（押金金額）元，作為保證對本合同的履行和租賃物的保管。4.2押金將在租賃期滿且甲方確認(rèn)租賃物完好無損后，全額返還給乙方。4.3若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金（違約金金額）作為違約金。4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付與廠房使用和維護(hù)相關(guān)的其他費用，包括但不限于水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費等。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)保管和維護(hù)廠房，保持良好的使用狀態(tài)。5.2甲方負(fù)責(zé)定期檢查廠房的使用狀況，并在需要維修時及時通知乙方。5.3如果因乙方的過失導(dǎo)致廠房損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿后，若雙方都不繼續(xù)延長租期，本合同自動解除，乙方應(yīng)按照約定時間將廠房歸還給甲方。6.2乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即將廠房歸還給甲方。6.3在合同解除后，甲方有權(quán)扣除乙方的押金作為賠償，并要求乙方承擔(dān)因解除合同而造成的其他損失。第七條協(xié)議生效和其他事項7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同的變更、補(bǔ)充及解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。7.3本合同的條款、權(quán)利和義務(wù)適用中華人民共和國法律。出租方（甲方）：承租方（乙方）：簽訂時間：簽訂時間：簽訂地點：簽訂地點：2024年廠房出租合同范例（四）廠房出租合同本合同由以下各方于2024年______月______日簽訂：甲方（出租方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：注冊地址：法定代表人：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的廠房出租給乙方使用，特訂立本合同，以約定雙方的權(quán)利與義務(wù)。一下是具體條款：第一條定義1.1廠房：指甲方擁有的位于（詳細(xì)地址）的廠房，其面積為_________平方米。第二條租賃期限2.1租賃期限為______年/月/日（年/月/日起至年/月/日止）。第三條租金3.1租金總額為人民幣_______元。3.2租金支付方式：乙方需在每個月的______日前支付當(dāng)月租金，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。3.3將租金支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息如下）：賬戶名稱：開戶行：賬號：3.4若因乙方的原因?qū)е伦饨鹧舆t支付，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金，滯納金的金額為逾期未支付租金金額的_____%。第四條使用權(quán)4.1甲方授予乙方使用廠房的權(quán)限，乙方應(yīng)按照雙方約定的使用目的利用廠房。4.2乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租給他人或?qū)⑵渥鳛槠渌康氖褂?，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方有義務(wù)保證廠房的基本設(shè)施、結(jié)構(gòu)的完好，在使用期間因自然損壞或非乙方過錯引起的維修費用由甲方承擔(dān)。5.2如因乙方的過錯導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，乙方有責(zé)任承擔(dān)修復(fù)費用。第六條保證金6.1乙方應(yīng)向甲方支付保證金，金額為人民幣_________元。6.2保證金應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付至甲方指定的賬戶（賬戶信息如下）：賬戶名稱：開戶行：賬號：6.3若乙方在租期滿后履行本合同的所有義務(wù)，甲方將在_______個工作日內(nèi)將保證金原額無息退還給乙方。6.4若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償，并有權(quán)追加要求乙方補(bǔ)足金額。第七條解除合同7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，均應(yīng)給其他方立即書面通知，請求其限期改正。7.2在以下情況下，任何一方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方或乙方發(fā)生嚴(yán)重違約行為，導(dǎo)致對方無法繼續(xù)履行本合同；（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致決定解除合同。7.3解除合同時，已支付的租金和保證金將不予退還。第八條爭議解決8.1本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可將糾紛提交至甲方所在地的人民法院解決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2若本合同內(nèi)容發(fā)生變更或補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書面形式重新達(dá)成協(xié)議并簽署補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字蓋章：日期：乙方（承租方）簽字蓋章：日期：2024年廠房出租合同范例（五）本出租合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商訂立：甲方（出租方）：（詳細(xì)地址）法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：（詳細(xì)地址）法定代表人（或授權(quán)代表）：聯(lián)系電話：一、出租房屋基本情況1.1出租房屋的基本情況如下：（詳細(xì)描述出租房屋的面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息）1.2出租房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備如下：（詳細(xì)描述出租房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備，如停車位、通風(fēng)設(shè)備等）二、租賃期限2.1本次出租合同自【日期】起，至【日期】止，共計【租賃期限】。2.2若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租期限】向甲方書面提出續(xù)租申請，并在租賃期滿前【提前續(xù)租期限】與甲方協(xié)商確定續(xù)租條件。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（詳細(xì)描述租金的具體金額及支付方式）3.2乙方應(yīng)按照約定時間和方式，按季度/月支付租金。3.3乙方在繳納首期租金前應(yīng)支付押金【押金金額】作為履約保證，并在租期屆滿后無逾期未支付租金情況下，甲方應(yīng)無息返還押金給乙方。四、租賃用途及約定4.1乙方租賃所得房屋僅用于【使用用途】。4.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得將房屋整體或部分轉(zhuǎn)讓、出租或轉(zhuǎn)借給第三方。五、房屋維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)對出租房屋的主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證租賃過程中房屋設(shè)施的正常使用。5.2乙方應(yīng)對租賃房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用與維修負(fù)責(zé)，并按照甲方的要求及時修復(fù)維護(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方未按照本合同規(guī)定履行義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期未支付租金的，按照未支付金額的1%向甲方支付逾期違約金。七、合同解除和終止7.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前【提前終止通知期限】書面通知對方。7.2雙方協(xié)商一致解除合同的，需簽