裝修承包合同簡易范本

裝修承包合同簡易范本一、合同主體1.1發(fā)包方（甲方）：甲方全稱：（以下簡稱甲方）1.2承包方（乙方）：乙方全稱：（以下簡稱乙方）二、工程概況2.1工程名稱：住宅室內(nèi)裝修工程2.2工程地點：（具體地址）三、工程承包范圍乙方負責本工程的設(shè)計、施工、材料采購等工作，具體范圍包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板的裝修；水電線路改造；家具制作及安裝；潔具、燈具、開關(guān)等設(shè)備的安裝；室內(nèi)綠化等環(huán)境布置；合同約定的其他項目。四、承包方式全包方式，乙方負責本工程的全部工作，甲方無需另行購買材料及聘請其他施工隊伍。五、合同工期5.1開工日期：（具體日期）5.2竣工日期：（具體日期）5.3合計個日歷日。如因特殊情況導(dǎo)致工期需要順延，雙方可協(xié)商一致后進行調(diào)整。六、工程質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準為優(yōu)良，乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量。七、合同價款7.1本合同確定的承包范圍內(nèi)施工面積為：（平方米），合同總造價為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（萬元）。7.2價款支付方式：合同簽訂后三個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%；工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的30%；工程進度達到100%時，甲方支付合同總價的20%；剩余10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗收合格后支付。八、合同的組成文件本合同書；相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范及技術(shù)文件；甲、乙雙方確認的圖紙按圖施工；雙方關(guān)于本工程的洽商、變更、簽證等書面協(xié)議或文件。九、雙方工作9.1甲方工作：開工前提供施工所需的場地；協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；按時支付合同價款；工程驗收合格后，按時支付質(zhì)量保證金。9.2乙方工作：嚴格按照合同約定的范圍和標準進行施工；負責材料采購、設(shè)備安裝等工作；確保工程質(zhì)量，按時完成工程；工程驗收合格后，按時退還質(zhì)量保證金。十、違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。十一、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止；本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：以上為一份簡易的裝修承包合同范本，供您參考。您可以根據(jù)實際情況進行修改和完善。請注意，合同中的金額、日期、工程范圍等內(nèi)容需要根據(jù)實際情況進行填寫。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細閱讀合同條款，以確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。##特殊的應(yīng)用場合及增加的條款1.場合：涉及高端定制材料的裝修工程增加條款：材料品牌及規(guī)格：乙方應(yīng)詳細列出所有定制材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地等信息，并保證材料的真實性和質(zhì)量。材料驗收標準：明確甲方對材料的驗收標準和時間，以及乙方未能提供指定品牌或質(zhì)量標準時的違約責任。材料保護措施：乙方應(yīng)采取的特定保護措施，以防止材料在運輸和儲存過程中的損壞。2.場合：涉及復(fù)雜設(shè)計的裝修工程增加條款：設(shè)計變更：設(shè)計變更的程序和條件，以及由此產(chǎn)生的費用和時間調(diào)整。設(shè)計版權(quán)：明確設(shè)計作品的版權(quán)歸屬和使用權(quán)，以及乙方對設(shè)計修改的義務(wù)。設(shè)計效果保證：乙方對設(shè)計效果的保證條款，包括對效果不滿意時的解決方案。3.場合：涉及智能家居系統(tǒng)的裝修工程增加條款：系統(tǒng)兼容性：確保所有智能家居系統(tǒng)設(shè)備的兼容性和穩(wěn)定性。技術(shù)支持和服務(wù)：乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)的期限、響應(yīng)時間和解決方案。系統(tǒng)升級：智能家居系統(tǒng)的升級方案和費用承擔。4.場合：涉及多階段施工的裝修工程增加條款：階段性驗收：明確每個施工階段的驗收標準和時間節(jié)點。階段性付款：根據(jù)工程進度分階段付款的具體條款和條件。施工連續(xù)性：保證施工連續(xù)性的措施，以及因乙方原因?qū)е率┕ぶ袛嗟倪`約責任。5.場合：涉及裝修工程保修的增加條款：保修期限和范圍：明確保修的期限、范圍和具體內(nèi)容。保修服務(wù)流程：保修服務(wù)的申請流程、響應(yīng)時間和維修或更換的具體流程。保修費用承擔：保修費用由誰承擔，以及特殊情況下的費用分配。詳細的附件列表及要求設(shè)計圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。材料清單：詳細列出所有材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量等信息，需由乙方提供。施工方案：包括施工流程、時間表、施工人員等信息，需由乙方提供。保修說明：詳細說明保修條款、保修范圍、保修期限等信息，需由乙方提供。智能家居系統(tǒng)配置表：詳細列出智能家居系統(tǒng)的設(shè)備配置和功能，需由乙方提供。實際操作過程中的問題及注意事項工程延期：如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，需及時溝通并協(xié)商解決方案。材料質(zhì)量問題：定期對材料進行檢查，確保材料符合合同規(guī)定標準。設(shè)計變更：如甲方對設(shè)計提出變更，需按照合同條款進行協(xié)商和修改。施工安全：確保施工過程中的人員安全和施工區(qū)域的安全。保修服務(wù)：在保修期內(nèi)，確保乙方能夠及時提供保修服務(wù)，維護甲方權(quán)益。建立定期溝通機制，確保雙方信息的及時交流。明確合同中的違約責任和賠償標準，以防止糾紛。設(shè)立專門的項目管理團隊，確保工程的順利進行。按照合同條款進行協(xié)商和變更，以保障雙方的權(quán)益。對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和評估，確保服務(wù)質(zhì)量。###6.場合：涉及祖產(chǎn)或文化遺產(chǎn)保護的裝修工程增加條款：文化遺產(chǎn)保護規(guī)定：乙方必須遵守有關(guān)保護文化遺產(chǎn)的法律法規(guī)，并在施工中采取特殊措施保護。歷史建筑許可：如需對歷史建筑進行裝修，必須獲得相關(guān)文物保護部門的許可。保護措施執(zhí)行：明確乙方在施工過程中應(yīng)采取的具體保護措施，以及違反規(guī)定的責任。7.場合：涉及公共設(shè)施或商業(yè)空間的裝修工程增加條款：商業(yè)運營影響：乙方應(yīng)制定計劃減少施工對商業(yè)運營的影響。公共安全責任：乙方必須確保施工期間公共安全，遵守相關(guān)安全標準。營業(yè)中斷保險：若施工導(dǎo)致商業(yè)中斷，乙方應(yīng)購買相應(yīng)保險以保障甲方利益。8.場合：涉及綠色環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展的裝修工程增加條款：環(huán)保材料使用：乙方必須使用環(huán)保材料，并提供相關(guān)環(huán)保認證。廢物處理：明確乙方對施工過程中產(chǎn)生的廢物的處理方式和要求。節(jié)能標準：乙方應(yīng)確保裝修后的建筑符合節(jié)能減排的標準。9.場合：涉及藝術(shù)品或收藏品安裝的裝修工程增加條款：藝術(shù)品保護：乙方應(yīng)采取特殊措施保護甲方提供的藝術(shù)品或收藏品。安裝專業(yè)性：乙方必須使用具有專業(yè)資質(zhì)的人員進行藝術(shù)品的安裝。損壞賠償：明確乙方在藝術(shù)品安裝過程中如有損壞應(yīng)承擔的賠償責任。10.場合：涉及高端定制家具的裝修工程增加條款：家具定制細節(jié)：乙方應(yīng)提供詳細的高端定制家具設(shè)計方案和材質(zhì)說明。定制周期：明確高端定制家具的制造和交付時間周期。定制品質(zhì)保證：乙方對定制家具品質(zhì)的保證條款，以及不符合標準時的補救措施。附件要求說明設(shè)計圖紙：應(yīng)包含詳細的尺寸、材料、顏色和工藝說明，以及可能的3D效果圖。材料清單：應(yīng)包含材料的詳細描述、數(shù)量、單價、品牌和供應(yīng)商信息。施工方案：應(yīng)詳細描述每個施工步驟、所需時間和人員，以及質(zhì)量控制措施。保修說明：應(yīng)包含保修條款、保修期限、保修服務(wù)流程和保修費用承擔的具體規(guī)定。智能家居系統(tǒng)配置表：應(yīng)詳細列出所有智能家居設(shè)備的型號、功能和技術(shù)參數(shù)。實際操作過程中的問題及注意事項工程變更管理：任何變更都應(yīng)通過正式的變更請求流程，并由雙方簽字確認。供應(yīng)鏈管理：確保材料和設(shè)備供應(yīng)商的可靠性和交貨時間。質(zhì)量控制：定期進行質(zhì)量檢查，確保施工質(zhì)量符合標準。溝通與協(xié)調(diào)：確保所有參與方（設(shè)計師、施工隊伍、甲方代表等）