的房屋買賣合同協(xié)議書模板合集

的房屋買賣合同協(xié)議書模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方(甲方)：********身份證號碼：********買受方(乙方)：********身份證號碼：********甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其****村證房位于************的房屋(建筑面積****平方米)以人民幣****萬元整(￥********元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室****號****平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起****日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無條件協(xié)作。等具備過戶條件時，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房價(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付****萬元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，甲方將已收房款即時全額退還乙方，扣除****萬元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價(jià)的雙倍支付給對方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議大事)通知乙方，由于甲方的過錯造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：********乙方：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系地址：********聯(lián)系方式：********聯(lián)系方式：************年****月****日****年****月****日的房屋買賣合同協(xié)議書模板(第二篇)房屋買賣合同協(xié)議書合同編號:[合同編號]甲方(賣方):姓名/公司名:[甲方姓名/公司名]地址:[甲方地址]電話:[甲方電話]乙方(買方):姓名/公司名:[乙方姓名/公司名]地址:[乙方地址]電話:[乙方電話]鑒于:1.乙方愿意購買甲方擁有合法權(quán)益的房屋，在此約定房屋買賣事宜；2.甲方愿意出售該房屋并與乙方達(dá)成協(xié)議。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款:第一條：房屋描述1.1甲方擁有合法權(quán)益的房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，房屋的使用權(quán)證號為[使用權(quán)證號]。1.2房屋的主要結(jié)構(gòu)和裝修情況為：[詳細(xì)描述房屋主要結(jié)構(gòu)和裝修情況]第二條：房屋買賣價(jià)款2.1乙方同意購買該房屋并支付總價(jià)款[總價(jià)款金額]，以人民幣形式支付給甲方。具體支付方式為：[支付方式]。2.2乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[支付期限]內(nèi)支付合同總價(jià)款。第三條：交付和過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)確保在支付總價(jià)款后[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行仔細(xì)的驗(yàn)收。3.2過戶方面的相關(guān)手續(xù)由雙方共同商定，包括但不限于：產(chǎn)權(quán)過戶、稅務(wù)等。第四條：違約責(zé)任4.1若因甲方原因?qū)е聼o法辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。4.2若因乙方原因?qū)е聼o法按時支付合同總價(jià)款，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金[違約金金額]。第五條：其他條款5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2本合同的修改、補(bǔ)充或終止應(yīng)由雙方書面協(xié)議，并簽字或蓋章生效。5.3本合同的有效期為[合同有效期]。5.4本合同涉及的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（簽字/公章）：日期：[簽署日期]乙方（簽字/公章）：日期：[簽署日期]摘要：甲方擁有合法權(quán)益的房屋位于[房屋地址]，面積為[房屋面積]平方米，擬以總價(jià)款[總價(jià)款金額]的方式將房屋出售