商品房買賣合同解除協(xié)議樣本合集

商品房買賣合同解除協(xié)議樣本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：乙方：甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為no：的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方年月日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：(1)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(2)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(3)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(4)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(5)年月日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(6)年月日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：乙方：代表：代表：年月日商品房買賣合同解除協(xié)議樣本(第二篇)合同標(biāo)題：商品房買賣合同解除協(xié)議樣本摘要：本協(xié)議為買方（以下簡稱“甲方”）與賣方（以下簡稱“乙方”）就商品房買賣合同解除事宜達(dá)成以下協(xié)議。甲方和乙方均同意履行本協(xié)議，并互相保證協(xié)議內(nèi)容真實(shí)、合法、有效。中文版：商品房買賣合同解除協(xié)議甲方：（買方姓名/名稱）乙方：（賣方姓名/名稱）甲方地址：乙方地址：甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：鑒于甲方與乙方原訂立的商品房買賣合同（合同編號）存在解除的事由，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下解除協(xié)議：一、解除原因甲方與乙方就合同解除達(dá)成共識，認(rèn)為以下原因?qū)е铝吮竞贤慕獬海信e解除原因，如違約、協(xié)商一致、法律規(guī)定等）二、解除效力1.自雙方簽署本協(xié)議之日起，原合同自行失效，雙方義務(wù)和權(quán)利自行解除。2.雙方對于原合同解除后可能存在的任何爭議和后續(xù)責(zé)任不再承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、解除協(xié)議生效條件本協(xié)議的生效須滿足以下條件：（列舉解除生效條件，如雙方簽字蓋章等）四、解除協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓本解除協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)讓給第三方。五、其他事項(xiàng)1.雙方同意在解除合同后互不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.甲方應(yīng)將已支付的商品房購款返還給乙方，并及時(shí)將房屋交接事宜辦妥，由此所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、爭議解決本合同解除協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。若雙方就本協(xié)議的解釋和履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：(第二篇)：-使用標(biāo)準(zhǔn)的字體和字號，使得合同內(nèi)容清晰、易讀。-條款標(biāo)題使用較大的字體，并采用加粗或者下劃線突出。-段落之間留適當(dāng)?shù)目招?，使得合同結(jié)構(gòu)清晰。-將相關(guān)姓名、地址、聯(lián)系方式等信息對齊排列。商品房買賣合同解除協(xié)議樣本(第三篇)合同解除協(xié)議甲方：（賣方姓名/公司名稱）地址：（賣方地址）聯(lián)系電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/公司名稱）地址：（買方地址）聯(lián)系電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方就以下商品房買賣合同（以下簡稱“合同”）事項(xiàng)存在爭議，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本解除協(xié)議，并自愿放棄采取進(jìn)一步法律行動的權(quán)利。一、合同摘要：1.合同簽訂日期：（合同簽訂日期）2.商品房名稱及所在地：（商品房名稱及所在地）3.商品房面積：（商品房面積）4.交付日期：（交付日期）5.總價(jià)款：（總價(jià)款）6.解除協(xié)議約定生效日期：（解除協(xié)議生效日期）二、解除協(xié)議內(nèi)容：1.雙方確認(rèn)，由于以下原因，甲乙雙方同意解除上述合同：（在此詳細(xì)列出解除合同的原因，如嚴(yán)重物質(zhì)瑕疵、違約行為等）2.乙方同意將已支付的款項(xiàng)退還給甲方，退還金額為：（退款金額）。三、其他約定：1.本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲乙雙方對本解除協(xié)議約定的條款均須履行。2.除本解除協(xié)議外，甲乙雙方不再就解除協(xié)議事項(xiàng)追求其他賠償、損失等權(quán)益。3.在履行本解除協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由違約方承擔(dān)。四、爭議解決：凡因本解除協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切