租賃合同經(jīng)典版樣式合集

租賃合同經(jīng)典版樣式(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。租賃單位**經(jīng)過租賃經(jīng)營指導小組和答辯委員會的答辯審查，*(以下簡稱甲方)打算將**租賃給*(以下簡稱乙方)個人經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂合同如下：1.租賃期為****年，即自*****年****月*日起，至*****年****月*日止。2.自本合同生效之日起，乙方為**廠長，具有法人代表資格。3.乙方需請兩名保證人，共同以個人財產(chǎn)作為抵押，其中乙方為*****元，保證人共為*********元。乙方及保證人用以抵押的個人財產(chǎn)經(jīng)甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。4.乙方的權利和義務：(1)對**擁有完全的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規(guī)章制度的制定，以及安排形式、生產(chǎn)經(jīng)營方式的確定等。(2)依法有權從事多種經(jīng)營并打算其經(jīng)營方向。(3)有權根據(jù)有關政策和規(guī)定對職工進行表彰、嘉獎和處分、辭退等獎懲處理。(4)有權按政策規(guī)定招收租賃期內有關的臨時合同工。(5)必需仔細貫徹執(zhí)行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規(guī)；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監(jiān)督；自覺接受企業(yè)黨組織和職代會的監(jiān)督，保證職工的仆人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。(6)對企業(yè)的財產(chǎn)、必需進行社會保險；要按國家規(guī)定標準提取折舊基金和大修理基金，修理和更新設備、房產(chǎn)。合同履行期滿，要按固定資產(chǎn)清單如數(shù)返還，并保證設備完好率達到**%以上。(7)按規(guī)定交納個人所得稅。5.甲方權利和義務；(1)甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。(2)甲方應樂觀支持乙方行使正值職權，關心、指導乙方依法管理和經(jīng)營企業(yè)。6.租賃經(jīng)營的安排：(1)***應照章納稅，并按規(guī)定繳納能源交通基金。(2)乙方應向甲方繳納基數(shù)租金*****元，當**鋼球廠***年實現(xiàn)利潤大于租賃的基數(shù)利潤時，以下形式確定數(shù)額繳納租金：********基數(shù)利潤利率=基數(shù)租金*****=*****元租賃***年度實現(xiàn)利潤租金=基數(shù)租金=-----------租賃基數(shù)利潤當*****年實現(xiàn)利潤小于租賃基數(shù)利潤時，按規(guī)定的基數(shù)租金1100***元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產(chǎn)抵補。(3)甲方收到租金后，應按有關規(guī)定全部返給**作為企業(yè)留利。(4)乙方對本企業(yè)的留利必需合理使用，百分之四十作為企業(yè)進展基金，百分之六十作為福利基金。(5)***的盈利，按規(guī)定交納所得稅后，按稅后利潤提**%作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規(guī)定向甲方交納租金外，每***年應提留*%作為風險基金；乙方每***年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。(6)租賃期間停發(fā)乙方的工資和獎金(保留原工資級別，如遇調整工資，可按規(guī)定賜予調整級，但不發(fā)薪金)乙方可按每***月預支生活費用，數(shù)額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。(7)乙方提留的風險基金應存入***，并按銀行存款利率計息，存入企業(yè)期間可用于生產(chǎn)經(jīng)營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部(含利息)提走。(8)**的租賃***年度實現(xiàn)利潤，除按規(guī)定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業(yè)留利基金，核定**基數(shù)留利基金為***萬***元，租賃期間企業(yè)留利基金應逐***年增長，如達不到基數(shù)留利基金**萬***元時，乙方應用私人財產(chǎn)賠償削減額的**%。7.甲乙雙方對**要遵守如下經(jīng)濟政策：********(1)按集體企業(yè)管理，并按集體企業(yè)征收工商所得稅和獎金稅。(2)以企業(yè)*****年工資總額**萬***元，產(chǎn)品銷售收入**萬***元(即百***元銷售收入的工資含量*****元)為基數(shù)，各租賃***年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產(chǎn)率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資(含獎金，計件超額工資)據(jù)實列支，計入成本，因國家統(tǒng)一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。(3)用自有資金進行技術改造，項目投產(chǎn)后的新增利潤一***年內由企業(yè)留用，經(jīng)財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業(yè)可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業(yè)，連續(xù)用于技術改造。(4)以前***年度應當歸還的技術貸款，在租賃期內逐***年歸還，因歸還技術貸款而削減的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而削減的利潤均不影響乙方的提成基數(shù)，其資金來源應由增提的福利基金支付。(5)因生產(chǎn)經(jīng)營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規(guī)定，免征建筑稅。(6)乙方除交納租金外，不再交納承包費。8.違約責任：(1)由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。(2)乙方若不能按本合同規(guī)定如期如數(shù)繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產(chǎn)抵補。抵補原則為：********①先乙方后保證人;②據(jù)低補數(shù)額需要，對保證人按登記財產(chǎn)賠盡為止;③要保證乙方個人及家庭必需的生活費;④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經(jīng)公證處公證生效。9.合同的變更或解除：(1)甲乙雙方無正值理由均不得隨便要求變更或解除合同。(2)因國家政策的變化或自然災難的影響，致使租賃經(jīng)營無法按本合同規(guī)定執(zhí)行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。(3)因乙方違反合同規(guī)定或其它緣由損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規(guī)定，嚴峻干擾乙方生產(chǎn)經(jīng)營自主權，致使乙方無法自主經(jīng)營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。(4)如乙方發(fā)生意外而無力執(zhí)行合同時，甲方有權要求終止合同。(5)本合同的變更或解除應由甲乙雙方協(xié)商達成書面協(xié)議。并經(jīng)公證處認可方為有效。若雙方達不成協(xié)議，經(jīng)公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。10.本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經(jīng)公證處公證后方可生效。11.本合同公證費用由**支付。12.本合同未盡事宜，由雙方隨時協(xié)商解決。13.本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經(jīng)委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、XX銀行、**區(qū)稅務局、人行**辦各一份備案。甲方：***********甲方代表人：********乙方：***********保證人：****************年****月****日租賃合同經(jīng)典版樣式(第二篇)租賃合同摘要：本合同由出租方（以下簡稱“甲方”）和承租方（以下簡稱“乙方”）訂立，旨在規(guī)范租賃物的使用、租金支付等相關事宜。雙方應遵守合同條款，并共同維護合同的合法權益。合同編號：【編號】簽訂日期：【日期】甲方信息：名稱：【甲方名稱】法定代表人：【法定代表人】地址：【地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方信息：姓名/名稱：【乙方姓名/企業(yè)名稱】注冊地址：【注冊地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】一、租賃物信息：1.租賃物名稱：【租賃物名稱】2.規(guī)格型號：【規(guī)格型號】3.數(shù)量：【數(shù)量】4.使用地點：【使用地點】5.租賃期限：起始日期【起始日期】至結束日期【結束日期】二、租金支付：1.租金金額：每【單位時間】支付【租金金額】2.付款方式：【付款方式】3.付款時間：每【單位時間】的【付款時間】前支付租金款項4.租金支付地點：【支付地點】三、租賃物的責任和義務：1.甲方責任：a.提供符合規(guī)定的租賃物，并保證其處于良好狀態(tài)；b.維修、保養(yǎng)租賃物，確保正常運行；c.提供必要的技術指導和售后服務。2.乙方責任：a.按時支付租金；b.妥善使用租賃物，保證其安全性；c.對發(fā)生的損壞或故障及時通知甲方；d.不得將租賃物轉借、轉租或用于違法用途。四、違約責任：1.任何一方違反約定，應承擔相應的違約責任，并支付違約金；2.違約方應賠償對方因違約造成的損失；3.雙方當事人可協(xié)商解決爭議，如協(xié)商無果，提交有管轄權的法院解決。五、合同解除：1.甲方有權在發(fā)生以下情況時解除合同：a.乙方未按時支付租金；b.乙方擅自轉借、轉租租賃物；c.乙方使用租賃物違反法律、法規(guī)規(guī)定。2.乙方有權在發(fā)生以下情況時解除合同：a.甲方提供的租賃物不符合約定；b.甲方未按時提供必要的維修、保養(yǎng)服務。六、其他條款：1.合同生效方式及變更：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方欲變更合同內容，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認；2.合同爭議解決：本合同解釋及履行適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方因合同發(fā)生的爭議未能