簡裝修商品房出售合同合集

簡裝修商品房出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******身份證號：******通信地址：****郵政編碼：******電話：*****買人：******身份證號：******通信地址：****郵政編碼：******電話：*****依據(jù)《民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過友好協(xié)商，全都同意簽訂如下房屋買賣協(xié)議，共同遵守。一、甲方自愿將坐落于*****************，建筑面積為***平方米，出售給乙方。二、上述房屋包括附屬設(shè)備，經(jīng)雙方商定房屋價格：******；總款共計人民幣：******。付款方式：由乙方首付給甲*****元，然后***年*月*日付清******元整，剩余房貸有乙方自付。三、雙方商定，本協(xié)議簽訂之日，乙方一次性交清房款；甲方同時將房屋鑰匙、房屋產(chǎn)權(quán)證明及身份證復(fù)印件交付給乙方。同時雙方應(yīng)當(dāng)同時為對方出具相應(yīng)的收到憑證。四、甲方必需保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)為交易本人，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛或產(chǎn)權(quán)親屬關(guān)系。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)清理，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟損失。五、雙方對房屋質(zhì)量無異議，房屋交付后，因房屋質(zhì)量引起的糾紛，雙方不相互擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。六、甲方并未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)過戶的承諾：甲方在能辦理產(chǎn)權(quán)登記時應(yīng)當(dāng)?shù)谝粫r間辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方辦理完全產(chǎn)權(quán)登記后，應(yīng)馬上幫助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。七、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應(yīng)予全力幫助。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而使乙方患病損失的，由甲方負賠償責(zé)任。八、合同生效后，房屋升值與甲方無關(guān)。九、本協(xié)議簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責(zé)。本協(xié)議簽訂后辦理房屋全部權(quán)證書費用為乙方負責(zé)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自擔(dān)當(dāng)。十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉(zhuǎn)讓給他人，如若違約本商定應(yīng)賠償房款總價外還應(yīng)賠付房款總價款20%的違約金。十一、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟損失外，還應(yīng)當(dāng)賠償對方房屋總價款20%的違約金。十二、甲方法定繼承人全都同意此次房屋買賣交易，并且同意本協(xié)議全部條款，甲方法定繼承人無此房屋的繼承權(quán)與使用權(quán)。十三、在本協(xié)議履行過程中，雙方發(fā)生分歧應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。協(xié)商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。十五、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方：********年*月*日乙方：********年*月*日簡裝修商品房出售合同(第二篇)合同編號：[編號]簡裝修商品房出售合同甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：摘要：本合同由甲、乙雙方自愿簽訂。乙方自愿購買甲方擁有所有權(quán)的簡裝修商品房，并同意遵守本合同所有條款。雙方達成一致意見如下：一、房屋信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]平方米3.房屋類型：[類型]二、交付和過戶1.交付日期：自雙方簽字日起[天/月/年]內(nèi)2.過戶費用：由乙方承擔(dān)三、房屋價格與支付方式1.房屋總價：人民幣（下簡稱“元”）[金額]2.首付款：元，于簽訂本合同時支付給甲方（詳情見附表一）3.尾款：元，于交付房屋鑰匙之日起[天/月]內(nèi)支付給甲方4.支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付（具體支付方式另行約定）四、交房標(biāo)準(zhǔn)和裝修規(guī)范1.甲方按照[賣方簡裝修規(guī)范]裝修該房屋，保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)的要求。2.乙方購買房屋的裝修標(biāo)準(zhǔn)以及使用材料一覽見附表二。五、房屋質(zhì)量保證1.甲方保證該房屋在房屋交付之日起[保修期限]之內(nèi)的質(zhì)量問題（非人為損壞）由甲方承擔(dān)維修和修復(fù)責(zé)任。2.乙方若在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即書面通知甲方，并由雙方協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.任意一方違約均應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金總額不超過本合同總價的百分之[百分比]。2.對方未按時支付尾款則默認為違約，甲方有權(quán)解除本合同并保留首付款，同時要求乙方支付違約金。七、其他約定條款1.任何未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并書面確認后生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：附表一：首付款明細附表二：裝修標(biāo)準(zhǔn)和使用材料一覽表注：此范文僅為示例，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況進行修改完善，并請律師對合同進行法律審核。簡裝修商品房出售合同(第三篇)合同編號：【合同編號】簡裝修商品房出售合同甲方（賣方）：【賣方名稱】地址：【賣方地址】聯(lián)系人：【賣方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【賣方聯(lián)系電話】乙方（買方）：【買方名稱】地址：【買方地址】聯(lián)系人：【買方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【買方聯(lián)系電話】鑒于甲方是合法擁有位于【商品房地址】的簡裝修商品房（以下簡稱"房屋"）的所有權(quán)，在明確雙方意愿的基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋座落：【房屋地址】2.房屋面積：【房屋面積】平方米3.房屋編號：【房屋編號】4.房屋所有權(quán)證號：【所有權(quán)證號】5.房屋權(quán)屬人：【房屋權(quán)屬人】第二條出售條件1.本次房屋交易的總價為人民幣【出售總價】元整，買方應(yīng)當(dāng)按照以下約定方式支付房款：（1）訂金：買方于簽署本合同之日起【訂金期限】日內(nèi)支付訂金人民幣【訂金金額】元整給賣方；（2）首付款：買方于【首付款期限】日內(nèi)支付房款中的首付款人民幣【首付款金額】元整給賣方；（3）尾款：買方于賣方辦理房屋過戶手續(xù)前【尾款期限】日內(nèi)支付剩余款項人民幣【剩余款項金額】元整給賣方。2.本次房屋交易的稅費由買方負擔(dān)。第三條過戶手續(xù)1.買方在支付房款（首付款和尾款）之后【過戶期限】日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)將房屋過戶手續(xù)的辦理事項通知賣方，并協(xié)助賣方一同辦理過戶手續(xù)。2.過戶費用由買方支付。如因買方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能辦理或延誤的，買方應(yīng)負責(zé)延誤期間的物業(yè)管理費及其他費用。第四條交付時間與交付標(biāo)準(zhǔn)1.買方在支付房款【首付款/尾款】之后【交付期限】日內(nèi)，賣方應(yīng)履行交付義務(wù)并將房屋交付給買方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)以《【房屋交付標(biāo)準(zhǔn)】》為基準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)見附件。第五條房屋狀況保證1.賣方保證房屋的合法性，不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況，且無任何第三方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán)。2.房屋交付后，因質(zhì)量問題引起的糾紛，應(yīng)依法通過協(xié)商解決。第六條違約責(zé)任1.甲方違約時，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及損失。2.乙方違約時，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費用及損失。第七條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，均應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交【仲裁委員會/法院】。2.所有與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)依照中華人民共和國法律予以解決。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，至雙方履行完畢義務(wù)之日終止。2.本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（以下無