私人商品房購買協(xié)議合集

私人商品房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：****身份證：****住址：****乙方：****身份證：****住址：****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達(dá)成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由*集團(tuán)有限公司開發(fā)的位于*****市*****區(qū)*****路****號(hào)*棟****單元****層****號(hào)商品房。并簽訂編號(hào)為:******的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。其次條上述商品房買賣合同所商定的一切權(quán)利由乙方享有，一切義務(wù)由乙方擔(dān)當(dāng)。乙方應(yīng)根據(jù)合同的商定充分、準(zhǔn)時(shí)履行交付房款及相關(guān)稅費(fèi)等合同義務(wù)，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權(quán)利義務(wù)。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補(bǔ)充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權(quán)利義務(wù)。否則，由此造成的一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)。第四條乙方是上述商品房的實(shí)際出資人，該商品房的全部權(quán)歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權(quán)利。甲方不得以任何理由要求享有前述權(quán)利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權(quán)利義務(wù)由乙方享有和擔(dān)當(dāng)。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣****元，作為借名及甲方幫助辦理相關(guān)手續(xù)的補(bǔ)償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費(fèi)用、補(bǔ)償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權(quán)證的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權(quán)證辦至第三人名下。甲方應(yīng)當(dāng)在實(shí)際取得產(chǎn)權(quán)證之****日起****日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在*****符合購房條件的，乙方有權(quán)隨時(shí)要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈(zèng)與上述商品房或者用于抵押的，甲方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)予以協(xié)作，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)，相關(guān)的繳費(fèi)憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費(fèi)的，乙方應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將費(fèi)用返還甲方，甲方亦應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)將相關(guān)繳費(fèi)憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財(cái)產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權(quán)繼承該商品房；如甲方需要分割財(cái)產(chǎn)的，不得對(duì)該商品房進(jìn)行分割。第十條甲方應(yīng)恪守誠懇，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權(quán)益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈(zèng)與以及被法院強(qiáng)制執(zhí)行該商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按上述商品房的市場價(jià)格賜予甲方賠償并賠償由此對(duì)乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主見該商品房權(quán)益或者法院強(qiáng)制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務(wù)人被訴至法院且訴訟金額達(dá)到萬元的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)通知乙方，以便乙方實(shí)行應(yīng)對(duì)措施，否則，由此造成的一切損失有甲方擔(dān)當(dāng)。第十一條上述條款當(dāng)中，凡需要以甲方的名義辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)接到乙方的通知之日起****日內(nèi)根據(jù)乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權(quán)托付書交由乙方自行辦理。否則，應(yīng)當(dāng)賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主見協(xié)議無效。否則，應(yīng)賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條假如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方：****乙方：****時(shí)間：****時(shí)間：****私人商品房購買協(xié)議(第二篇)私人商品房購買協(xié)議摘要：本合同旨在確認(rèn)購買方（以下簡稱"買方"）通過合法手段購買賣方所售私人商品房，并明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。為保障雙方利益，請雙方詳細(xì)閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容后進(jìn)行簽署。第一條買賣雙方信息賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息1.房屋基本信息：-項(xiàng)目名稱：-房屋樓棟及編號(hào)：-房屋面積：-房屋樓層及房號(hào)：-房屋配套設(shè)施及裝修標(biāo)準(zhǔn)：2.房屋權(quán)屬證明：-房屋權(quán)屬證書；-房屋測繪報(bào)告；-房屋建設(shè)工程規(guī)劃許可證；-房屋竣工驗(yàn)收備案證明；第三條價(jià)格與付款方式1.房屋總價(jià)：（大寫）（小寫）2.付款方式：-首付款：（大寫）（小寫）-分期付款：（大寫）（小寫）-尾款：（大寫）（小寫）第四條權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)：-按時(shí)支付房屋款項(xiàng)；-配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；-按規(guī)定使用和維護(hù)房屋，并承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)用。2.賣方權(quán)利與義務(wù)：-提供合法、完整的房屋權(quán)屬證明文件；-協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；-保證房屋的質(zhì)量和安全性；-向買方提供相應(yīng)的售后服務(wù)。第五條違約責(zé)任1.買方違約：-如買方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之幾的違約金；-如買方拒不支付房屋款項(xiàng)或逾期付款超過15日的，賣方有權(quán)解除本合同，并追究買方相應(yīng)違約責(zé)任。2.賣方違約：-如賣方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)承擔(dān)每日萬分之幾的違約金；-如賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，買方有權(quán)要求退款或賣方承擔(dān)修繕責(zé)任。第六條合同解除1.本合同解除：-雙方協(xié)商一致解除；-買方在賣方違約后解除；-法律法規(guī)及其他合同約定。2.解除后處理：-解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的房屋款項(xiàng)；-解除后，雙方無欠款及權(quán)益糾紛。第七條爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可提交相關(guān)爭議至有管轄權(quán)的法院解決。第八