私人商品房購買協(xié)議合集VIP

私人商品房購買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：****身份證：****住址：****乙方：****身份證：****住址：****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就乙方以甲方名義購買商品房事宜達成以下協(xié)議，以供雙方共同遵守：第一條乙方以甲方名義購買由*集團有限公司開發(fā)的位于*****市*****區(qū)*****路****號*棟****單元****層****號商品房。并簽訂編號為:******的商品房買賣合同，該合同由乙方持有和保管。其次條上述商品房買賣合同所商定的一切權利由乙方享有，一切義務由乙方擔當。乙方應根據(jù)合同的商定充分、準時履行交付房款及相關稅費等合同義務，否則，由此造成的一切損失由乙方自行擔當。第三條甲方不享有上述商品房買賣合同的權利義務。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得以任何理由與開發(fā)商就上述商品房買賣合同簽訂任何補充協(xié)議、變更合同內(nèi)容、解除合同或者終止合同的履行等，也不得向任何第三人轉(zhuǎn)讓該合同的權利義務。否則，由此造成的一切損失由甲方擔當。第四條乙方是上述商品房的實際出資人，該商品房的全部權歸乙方全部，乙方享有該商品房的占有、使用、收益及處分的權利。甲方不得以任何理由要求享有前述權利。該商品房基于業(yè)主所派生的一切權利義務由乙方享有和擔當。第五條本協(xié)議簽訂后，乙方給付甲方人民幣****元，作為借名及甲方幫助辦理相關手續(xù)的補償。甲方在借名期間不得再以任何理由向乙方主見任何費用、補償。第六條借名期間，如需以甲方名義辦理產(chǎn)權證的，甲方應當準時予以協(xié)作辦理。除非經(jīng)乙方書面同意，甲方不得增加任何共有人，也不得將產(chǎn)權證辦至第三人名下。甲方應當在實際取得產(chǎn)權證之****日起****日內(nèi)交由乙方保管。如政策變化，乙方在*****符合購房條件的，乙方有權隨時要求將上述商品房過戶至乙方或者乙方指定人員名下，甲方不得以任何理由干涉。第七條借名期間，如乙方需出賣、出租、贈與上述商品房或者用于抵押的，甲方應當準時予以協(xié)作，不得以任何理由拒絕。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將上述商品房用于抵押。第八條、借名期間，與上述商品房買賣合同和上述商品房有關的一切費用均由乙方擔當，相關的繳費憑證、發(fā)票等均由乙方保管。如需有甲方親自繳費的，乙方應當準時將費用返還甲方，甲方亦應當準時將相關繳費憑證、發(fā)票交由乙方保管。第九條借名期間，上述商品房不屬于甲方的財產(chǎn)，如甲方有不測的，甲方的繼承人無權繼承該商品房；如甲方需要分割財產(chǎn)的，不得對該商品房進行分割。第十條甲方應恪守誠懇，在借名期間不得以任何理由、任何方式侵害乙方的權益。如甲方及甲方近親屬侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該商品房的，甲方應當按上述商品房的市場價格賜予甲方賠償并賠償由此對乙方造成的一切損失。如甲方知曉任何第三人主見該商品房權益或者法院強制執(zhí)行、保全該商品房的，或者甲方作為債務人被訴至法院且訴訟金額達到萬元的，應當準時通知乙方，以便乙方實行應對措施，否則，由此造成的一切損失有甲方擔當。第十一條上述條款當中，凡需要以甲方的名義辦理相關手續(xù)的，甲方應當接到乙方的通知之日起****日內(nèi)根據(jù)乙方的要求親自辦理或者簽署書面授權托付書交由乙方自行辦理。否則，應當賠償乙方由此造成的一切損失。第十二條協(xié)議生效之后，任何一方均不得反悔，不得以任何理由解除協(xié)議，或者主見協(xié)議無效。否則，應賠償另一方由此造成的一切損失。第十三條未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如需對本協(xié)議進行變更的，應當簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分。第十四條假如發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向七星區(qū)人民法院提起訴訟。第十五條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后即生效。甲方：****乙方：****時間：****時間：****私人商品房購買協(xié)議(第二篇)私人商品房購買協(xié)議摘要：本合同旨在確認購買方（以下簡稱"買方"）通過合法手段購買賣方所售私人商品房，并明確雙方的權利與義務。為保障雙方利益，請雙方詳細閱讀并理解本協(xié)議內(nèi)容后進行簽署。第一條買賣雙方信息賣方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二條房屋信息1.房屋基本信息：-項目名稱：-房屋樓棟及編號：-房屋面積：-房屋樓層及房號：-房屋配套設施及裝修標準：2.房屋權屬證明：-房屋權屬證書；-房屋測繪報告；-房屋建設工程規(guī)劃許可證；-房屋竣工驗收備案證明；第三條價格與付款方式1.房屋總價：（大寫）（小寫）2.付款方式：-首付款：（大寫）（小寫）-分期付款：（大寫）（小寫）-尾款：（大寫）（小寫）第四條權利與義務1.買方權利與義務：-按時支付房屋款項；-配合辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；-按規(guī)定使用和維護房屋，并承擔相應稅費和物業(yè)管理費用。2.賣方權利與義務：-提供合法、完整的房屋權屬證明文件；-協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)；-保證房屋的質(zhì)量和安全性；-向買方提供相應的售后服務。第五條違約責任1.買方違約：-如買方未按約定時間支付房屋款項的，應承擔每日萬分之幾的違約金；-如買方拒不支付房屋款項或逾期付款超過15日的，賣方有權解除本合同，并追究買方相應違約責任。2.賣方違約：-如賣方未按約定時間交付房屋的，應承擔每日萬分之幾的違約金；-如賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題的，買方有權要求退款或賣方承擔修繕責任。第六條合同解除1.本合同解除：-雙方協(xié)商一致解除；-買方在賣方違約后解除；-法律法規(guī)及其他合同約定。2.解除后處理：-解除后，賣方應退還買方已支付的房屋款項；-解除后，雙方無欠款及權益糾紛。第七條爭議解決1.合同履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；2.如協(xié)商不成，可提交相關爭議至有管轄權的法院解決。第八