鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品購(gòu)房合同合集

鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出售方：地址：*****電話：*****購(gòu)買(mǎi)方：******姓名：******性別：******出生日期：*年***月***日國(guó)籍：******身份證號(hào)碼：****電話：*****地址：*****第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于市地段，占地面積平方米的土地使用權(quán)，使用期限自至止，共計(jì)年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬結(jié)構(gòu)，定名為，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述樓宇內(nèi)的第座樓單元，建筑面積為平方米，占地平方米。由甲方于*年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過(guò)三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難；2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問(wèn)題不能準(zhǔn)時(shí)解決；3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以市有關(guān)主管部門(mén)的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：******賬戶名稱：賬號(hào)：付款方法：第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索；如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的定金退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購(gòu)樓款后，由市房管部門(mén)發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書(shū)，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會(huì)道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購(gòu)樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由市房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫(xiě)的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)市公證處公證之日起生效。第十三條如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，按下列第*種方式解決；1.向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；2.依法向人民法院起訴，本合同共頁(yè)，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處留存一份，均具有同等效力。出售方：購(gòu)買(mǎi)方：******法定代表人：法定代表人：******鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：合同簽訂日期：甲方（買(mǎi)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（賣(mài)方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：一、摘要本合同是甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依法訂立的一份房屋買(mǎi)賣(mài)合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本合同，共同遵守并履行合同約定。二、房屋基本信息1.房屋詳細(xì)地址：2.房屋類(lèi)型：（例如：公寓、別墅、聯(lián)排別墅等）3.房屋建筑面積：4.基準(zhǔn)房?jī)r(jià)：（人民幣）________________________元三、購(gòu)房款支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的總購(gòu)房款為（人民幣）_______________________元。2.甲方支付方式：（例如：一次性付款、按揭貸款等）3.甲方支付時(shí)間及方式：（1）首付款：-首付款金額：-首付款支付時(shí)間：（2）按揭貸款：-貸款機(jī)構(gòu)：-貸款金額：-貸款還款方式及時(shí)間：四、房屋交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在乙方通知或約定的日期前，到達(dá)乙方指定的交付地點(diǎn)進(jìn)行房屋驗(yàn)收。2.房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：-外部環(huán)境：無(wú)滲漏、無(wú)裂縫等嚴(yán)重問(wèn)題，并符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的建筑外觀標(biāo)準(zhǔn)。-內(nèi)部裝修：符合裝修標(biāo)準(zhǔn)，未出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題。3.驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在簽署《房屋驗(yàn)收合格證》后，支付剩余購(gòu)房款。五、其他約定事項(xiàng)（在此可根據(jù)實(shí)際情況添加其他相關(guān)約定事項(xiàng)，例如：物業(yè)管理費(fèi)、交通規(guī)劃等內(nèi)容）六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同因履行發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院訴訟解決。七、合同生效與解除1.本合同自雙方簽署之日起生效。2.任何一方提前解除本合同，應(yīng)提前提出書(shū)面通知，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償。八、補(bǔ)充條款（在此可根據(jù)實(shí)際情況添加補(bǔ)充條款，例如：違約責(zé)任、合同變更等內(nèi)容）九、附件（在此可列出所有附件的清單，例如：身份證復(fù)印件、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)等）十、合同簽字甲方（買(mǎi)方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（賣(mài)方）：簽字：__________________日期：__________________以上為鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品購(gòu)房合同的簡(jiǎn)潔排版范文，僅供參考。具體合同內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和編寫(xiě)。請(qǐng)?jiān)谑褂们皠?wù)必咨詢專(zhuān)業(yè)律師或相關(guān)法律人士。鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品購(gòu)房合同(第三篇)合同范文鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品購(gòu)房合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________地址/住所：_________________________電話：_____________________________乙方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_______________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：__________地址/住所：_________________________電話：_____________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條商品房信息1.1乙方經(jīng)合法手續(xù)取得的商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：[商品房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，坐落于[房屋詳細(xì)地址]。1.2乙方向甲方出售該商品房產(chǎn)權(quán)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，提供該商品房產(chǎn)權(quán)的使用權(quán)。第二條商品房?jī)r(jià)格及付款方式2.1甲方同意以人民幣[購(gòu)房總價(jià)（大寫(xiě)）]元整的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方的商品房產(chǎn)權(quán)。2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)以銀行匯款方式將購(gòu)房款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定銀行賬戶。第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1房屋交付：乙方應(yīng)保證在前述付款完成后，將商品房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過(guò)戶至甲方名下，并及時(shí)向甲方提供相關(guān)證明材料。3.2房屋驗(yàn)收：甲方應(yīng)在乙方提供商品房產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)證明材料后，進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)商品房的質(zhì)量和數(shù)量無(wú)問(wèn)題。第四條違約責(zé)任4.1如果任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2乙方若未能按約定時(shí)間將商品房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行過(guò)戶，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金金額為購(gòu)房款項(xiàng)的百分之[違約金比例]%，且每逾期一天，違約金增加[逾期違約金比例]%。第五條完整協(xié)議5.1本合同為雙方當(dāng)事人就鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房購(gòu)房事宜所訂立的完整協(xié)議，自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方（買(mǎi)方）：乙方（賣(mài)方）：?jiǎn)挝幻Q/個(gè)人姓名：_______________單位名稱/個(gè)人姓名：_______________簽字/蓋章：______________________