哈爾濱房屋租賃協(xié)議合集

哈爾濱房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方承租方依據(jù)《XX民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。其次條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于門牌號為2、出租房屋面積共平方米第三條甲方應(yīng)供應(yīng)房產(chǎn)證身份證明等文件，乙方應(yīng)供應(yīng)身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。全部復(fù)印件僅供本租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個月。自*年***月***日起至*年***月***日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿1個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每年租金為元2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金：稅、費按法律規(guī)定交納第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同中商定外，均由甲方負責(zé)甲方提出進行修理須提前30日書面通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)準(zhǔn)時供應(yīng)修理服務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。乙方有權(quán)轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置及對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等乙方有權(quán)打算。租賃期滿后，除雙方另有商定外，依附于房屋的裝修歸甲方全部。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。2、乙方可以依據(jù)需要轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在3個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：不能供應(yīng)房屋或所供應(yīng)房屋不符合商定條件，嚴峻影響經(jīng)營的。甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響經(jīng)營的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動的拖欠房租累計12個月以上。4、租賃期滿前，乙方要連續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于10日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋交付甲方4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定1、甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額30%的違約金。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。2、如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金3倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。3、由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。4、甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的30%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。第十二條乙方違約責(zé)任1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)根據(jù)合同總租金的30%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止。利用該房屋進行違法活動的拖欠房租累計12個月以上2、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金3倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十三條免責(zé)條件1、因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。4、不行抗力系指“不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況”。第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條爭議解決本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向哈爾濱市道里區(qū)人民法院提起訴訟。第十六條本合同自雙方簽后生效。第十七條本合同一式2份，由甲、乙雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。甲方乙方***年***月***日哈爾濱房屋租賃協(xié)議(第二篇)合同范文：哈爾濱房屋租賃協(xié)議合同編號：[合同編號]甲方（出租人）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名/單位名稱：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是哈爾濱市合法房屋的所有權(quán)人，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下租賃協(xié)議：一、租賃房屋詳細信息1.房屋地址：2.房屋結(jié)構(gòu)：幾室?guī)讖d幾衛(wèi)3.房屋面積：[平方米]4.租賃用途：住宅/商業(yè)/辦公（注：以下為正文，描述租賃房屋的具體內(nèi)容）二、租金及支付方式1.租金總額：[人民幣金額]2.租金支付方式：年付/月付/季付3.租金支付日期：每月[日期]號支付4.押金金額：[人民幣金額]5.押金用途：按照合同約定扣除費用，租賃結(jié)束后如無損壞將全額退還。三、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[終止日期]止四、甲方義務(wù)1.保證房屋的合法權(quán)屬，并在租賃期限內(nèi)維持房屋的完整使用狀況。2.維修房屋內(nèi)外設(shè)施并保持正常使用狀態(tài)。3.提供租賃房屋相關(guān)證件（房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證等）的復(fù)印件。五、乙方義務(wù)1.按時支付租金，并在規(guī)定日期內(nèi)交納押金。2.妥善保管租賃房屋及內(nèi)外設(shè)施，因過錯導(dǎo)致的損壞由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。3.不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或用于違法、違規(guī)活動。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。七、合同解除1.雙方協(xié)商一致，可提前解除合同，提前解除需提前[提前天數(shù)]通知對方。2.出現(xiàn)以下情況，任何一方可隨時解除合同：-一方嚴重違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；-因不可抗力導(dǎo)致租賃房屋無法正常使用；-依法政府部門要求退還已出租房屋。八、爭議解決1.因本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，首先向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、附則1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括但不限于房屋照片、房屋裝修清單等。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在租賃期限屆滿或合同解除后，即告終止。甲方（出租人）：簽字：日期：乙方（承租人）：簽字：日期：摘要：【合同編號】哈爾濱房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）：姓名/單位名稱乙方（承租人）：姓名/單位名稱租賃房屋詳細信息：戶型、面積、地址租金及支付方式：總額、支付日期、押金金額及用途租賃期限：起始日期至終止日期甲方義務(wù)：房屋合法權(quán)屬、維修及提供相關(guān)證件乙方義務(wù)：支付租金和押金、保管和修復(fù)房屋違約責(zé)任：違約的法律責(zé)任和補償措施合同解除：雙方協(xié)商解除及其他解除情況爭議解決：爭議解決方式附則：合同份數(shù)、生效日期及附件內(nèi)容注：本范文僅作參考，請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行修改和適應(yīng)。哈爾濱房屋租賃協(xié)議(第三篇)哈爾濱房屋租賃協(xié)議甲方（房東）：姓名：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方擁有位于哈爾濱市______區(qū)________街道________號的房屋，房屋的詳細情況如下：（描述房屋的基本情況，如建筑面積、戶型等）2.本房屋租賃協(xié)議的租賃期為從____年____月____日至____年____月____日，共計____個月。第二條租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付的租金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.租金支付方式：（描述租金支付的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.乙方應(yīng)當(dāng)在每月的____號前支付當(dāng)月租金，如逾期支付，每日按照總租金的____%支付滯納金。第三條押金及退還1.乙方應(yīng)提供給甲方的押金為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.乙方在搬離房屋時，若無拖欠租金、損壞房屋設(shè)施設(shè)備等情況，甲方將在____天內(nèi)將押金全額退還給乙方。第四條權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：(描述甲方的權(quán)責(zé)，如負責(zé)維修房屋設(shè)施、按時提供房屋等)2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：(描述乙方的權(quán)責(zé)，如按時支付租金、使用房屋設(shè)施設(shè)備等)第五條違約責(zé)任1.如因乙方違反本協(xié)議的條款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因甲方違反本協(xié)議的條款，乙方有權(quán)