家用房屋租賃合同范本樣本

家用房屋租賃合同范本樣本第一條房屋基本信息出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租房屋地址：二、甲方出租房屋面積：三、甲方出租房屋樓層：四、甲方出租房屋戶型：五、甲方出租房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：第二條租賃期限一、租賃期限自年月日至年月日，共計(jì)年個(gè)月。二、租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃房屋。如乙方需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意，否則甲方有權(quán)終止本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。第三條租金及支付方式一、租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。二、租金支付方式為每月前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條押金一、乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。二、租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)一、甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。三、甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)一、乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。二、乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。三、乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任一、甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。二、如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。三、如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。二、本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日以上為一份家用房屋租賃合同范本樣本，僅供參考。在實(shí)際使用過程中，請根據(jù)雙方實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條第三方主體介紹第三方主體，即指由甲方指派的，對乙方租賃的房屋進(jìn)行管理和維護(hù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。##第二條甲方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利甲方有權(quán)確認(rèn)乙方是否符合租賃房屋的條件，并有權(quán)決定是否同意乙方租賃。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，并在新租賃合同中確定新的租金。甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。甲方義務(wù)甲方有義務(wù)保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，并具備居住條件。甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第三條乙方權(quán)利和義務(wù)乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住租賃房屋。乙方有權(quán)在租賃期滿后，選擇是否繼續(xù)租賃。乙方義務(wù)乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃房屋從事違法活動(dòng)。乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第四條第三方主體的權(quán)利和義務(wù)第三方主體權(quán)利第三方主體有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和管理。第三方主體有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三方主體義務(wù)第三方主體有義務(wù)確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用，定期進(jìn)行維修和保養(yǎng)。第三方主體有義務(wù)在甲方和乙方之間進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。第五條違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)賠償。如甲方提前解除本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金。如乙方提前解除本合同，甲方有權(quán)不退還押金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日第三方主體的介入，有利于更好地管理和維護(hù)租賃房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用，同時(shí)也保護(hù)了甲方的權(quán)益。在第三方主體介入的情況下，甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對房屋進(jìn)行管理和監(jiān)督，同時(shí)也有權(quán)在乙方違約的情況下，保護(hù)自己的權(quán)益。通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，并增加乙方的違約及限制條款，使得甲方在租賃過程中的權(quán)益得到更好的保障，同時(shí)也使第三方主體有更大的責(zé)任去維護(hù)和管理房屋，確保房屋及設(shè)施的正常使用。##第八條甲方特殊權(quán)益保護(hù)甲方享有以下特殊權(quán)益保護(hù)條款：甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行房屋使用情況的監(jiān)督和管理，包括但不限于定期檢查房屋狀況，確保乙方的使用符合合同約定。甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修和保養(yǎng)，以確保房屋的安全和舒適性。甲方在租賃期內(nèi)享有優(yōu)先購買權(quán)，若乙方有意出售租賃房屋，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。甲方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況和市場行情，決定是否續(xù)租或提高租金。甲方在合同期限內(nèi)享有房屋命名權(quán)，可以要求乙方在對外宣傳或使用房屋時(shí)，提及房屋為甲方的財(cái)產(chǎn)。第九條乙方限制性條款乙方在租賃期間需遵守以下限制性條款：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如需改動(dòng)，須事先征得甲方的書面同意。乙方不得將房屋用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)危險(xiǎn)或擾民的動(dòng)物。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，除非得到甲方的明確書面同意。乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照甲方的要求，將房屋及附屬設(shè)施交還，并承擔(dān)因延遲交還而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十條第三方主體的監(jiān)督責(zé)任第三方主體除履行上述權(quán)利和義務(wù)外，還需承擔(dān)以下監(jiān)督責(zé)任：第三方主體有義務(wù)定期向甲方報(bào)告房屋的使用和維護(hù)情況。第三方主體在發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)采取必要的措施，并及時(shí)通知甲方。第三方主體有義務(wù)在租賃期內(nèi)保持房屋的良好狀態(tài)，確保房屋的安全和舒適性。第十一條違約金和損害賠償如乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)月租金的倍數(shù)，具體金額由甲方確定。如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如第三方主體未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求第三方主體承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條合同的終止和解除本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。如乙方違約，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十三條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入旨在確保甲方作為房屋所有者的權(quán)益得到充分保護(hù)，同時(shí)通過專業(yè)的管理和維護(hù)，提升乙方的居住體驗(yàn)。第三方主體作為專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)，能夠更好地監(jiān)督房屋的使用狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決可能出現(xiàn)的問題，確保房屋的安全和舒適性。第三方主體還可以提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方和乙方處理租賃過程中的各類問題，促進(jìn)合同的順利履行。第十四條甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為房屋的所有者，通過在合同中明確自己的權(quán)利和利益，確保在租賃過