個人房產(chǎn)贈與合同范本

個人房產(chǎn)贈與合同范本甲方（贈與人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】乙方（受贈人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】鑒于甲方為完全民事行為能力人，自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，該房產(chǎn)具體情況如下：(1)坐落：【房產(chǎn)地址'];

(2)建筑面積：【建筑面積】平方米；

(3)房屋所有權(quán)證證號：【證號'];

(4)土地使用權(quán)取得的方式：【土地使用權(quán)取得方式】。1.2該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與，包括但不限于配套設(shè)施、附屬物、公共部位和共有設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條贈與房產(chǎn)的過戶與交付2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬狀況完整，并保證該房產(chǎn)不受他人合法追索。2.2甲方應(yīng)在贈與合同簽訂后【時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起【時間】內(nèi)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條贈與房產(chǎn)的使用與處置3.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)與管理。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則上述行為無效。3.3如乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方返還該房產(chǎn)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第四條合同的生效與終止4.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.2在乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之后，本合同自動終止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。5.2若甲方未能按照本合同的約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為【金額】。第六條爭議解決6.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：【簽名】乙方（受贈人）：【簽名】簽訂日期：【日期】甲方（贈與人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】乙方（受贈人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】第三方（見證人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】鑒于甲方為完全民事行為能力人，自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，該房產(chǎn)具體情況如下：(1)坐落：【房產(chǎn)地址'];

(2)建筑面積：【建筑面積】平方米；

(3)房屋所有權(quán)證證號：【證號'];

(4)土地使用權(quán)取得的方式：【土地使用權(quán)取得方式】。1.2該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與，包括但不限于配套設(shè)施、附屬物、公共部位和共有設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條贈與房產(chǎn)的過戶與交付2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬狀況完整，并保證該房產(chǎn)不受他人合法追索。2.2甲方應(yīng)在贈與合同簽訂后【時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起【時間】內(nèi)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條贈與房產(chǎn)的使用與處置3.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)與管理。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則上述行為無效。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為見證人，應(yīng)對本合同的簽訂過程和內(nèi)容進(jìn)行見證，并確認(rèn)甲方為自愿贈與房產(chǎn)給乙方。4.2第三方應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決爭議。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方保留對贈與房產(chǎn)的控制權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用方式、處置方式等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的價值。5.3甲方在贈與房產(chǎn)后，仍享有對該房產(chǎn)的繼承權(quán)。第六條乙方的違約及限制6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給他人，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2在乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：【姓名】乙方（受贈人）：【姓名】第三方（見證人）：【姓名】簽訂日期：【日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（贈與人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】乙方（受贈人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】第三方（見證人）：【姓名】住所：【住址】有效證件號碼：【證件號碼】鑒于甲方為完全民事行為能力人，自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，乙方自愿接受該房產(chǎn)，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條贈與房產(chǎn)的基本情況1.1甲方自愿將其名下的房產(chǎn)贈與乙方，該房產(chǎn)具體情況如下：(1)坐落：【房產(chǎn)地址'];

(2)建筑面積：【建筑面積】平方米；

(3)房屋所有權(quán)證證號：【證號'];

(4)土地使用權(quán)取得的方式：【土地使用權(quán)取得方式】。1.2該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并贈與，包括但不限于配套設(shè)施、附屬物、公共部位和共有設(shè)施的所有權(quán)、使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益。第二條贈與房產(chǎn)的過戶與交付2.1甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)權(quán)屬狀況完整，并保證該房產(chǎn)不受他人合法追索。2.2甲方應(yīng)在贈與合同簽訂后【時間】內(nèi)，協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方應(yīng)自過戶手續(xù)辦理完畢之日起【時間】內(nèi)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。第三條贈與房產(chǎn)的使用與處置3.1乙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，并負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的維護(hù)、保養(yǎng)與管理。3.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)賣或出租給他人，否則上述行為無效。第四條第三方的主體責(zé)任4.1第三方作為見證人，應(yīng)對本合同的簽訂過程和內(nèi)容進(jìn)行見證，并確認(rèn)甲方為自愿贈與房產(chǎn)給乙方。4.2第三方應(yīng)對甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決爭議。第五條甲方權(quán)益主導(dǎo)5.1甲方保留對贈與房產(chǎn)的控制權(quán)，包括但不限于決定房產(chǎn)的使用方式、處置方式等。5.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)的價值。5.3甲方在贈與房產(chǎn)后，仍享有對該房產(chǎn)的繼承權(quán)。第六條乙方的違約及限制6.1乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方所遭受的損失。6.2乙方如未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣、抵押或出租給他人，甲方有權(quán)要求乙方返還房產(chǎn)，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七條合同的生效與終止7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2在乙方取得該房產(chǎn)所有權(quán)之后，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1對于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保存一份。9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（贈與人）：【姓名】乙方（受贈人）：【姓名】第三方（見證人）：【姓名】簽訂日期：【日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)通過引入第三方作為見證人，本合同的簽訂過程和內(nèi)容得到了見證和確認(rèn)，增強(qiáng)了合同的可信度和執(zhí)行力。第三方作為獨(dú)立的主體，對甲乙雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)助解決爭議，保障了雙方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為