綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

總則1.0.1為貫徹國家綠色發(fā)展和建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的方針政策，執(zhí)行國家對(duì)工業(yè)建設(shè)的產(chǎn)業(yè)政策、裝備政策、清潔生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)約資源、循環(huán)經(jīng)濟(jì)和安全健康等法律法規(guī)，推進(jìn)工業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展，規(guī)范綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)工作，制定本標(biāo)準(zhǔn)。【條文說明】1.0.1《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中，明確提出了“綠色發(fā)展建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)”的方針。面對(duì)日趨強(qiáng)化的資源環(huán)境約束，必須增強(qiáng)危機(jī)意識(shí)，樹立綠色、低碳發(fā)展理念，以節(jié)能減排為重點(diǎn)，健全激勵(lì)與約束機(jī)制，加快構(gòu)建資源節(jié)約、環(huán)境友好的生產(chǎn)方式和消費(fèi)模式，增強(qiáng)可持續(xù)發(fā)展能力，提高生態(tài)文明水平。在綠色發(fā)展和“兩型社會(huì)”方針的指導(dǎo)下，國務(wù)院各部門出臺(tái)了工業(yè)行業(yè)和企業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、清潔生產(chǎn)準(zhǔn)入條件、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)、安全健康等一系列可持續(xù)發(fā)展的政策法規(guī)、條例和規(guī)定，為本標(biāo)準(zhǔn)的制訂提供了依據(jù)。1.0.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)的建設(shè)工業(yè)建筑和既有工業(yè)建筑的各行業(yè)工廠或工業(yè)建筑群中的主要生產(chǎn)廠房、各類輔助生產(chǎn)建筑。【條文說明】1.0.2“綠色工廠”或“綠色工業(yè)”的含義較廣，包括了“綠色產(chǎn)品”、“綠色制造技術(shù)（即綠色工藝）”和“綠色工業(yè)建筑”三大內(nèi)容，評(píng)價(jià)“綠色產(chǎn)品”和“綠色制造工藝”不應(yīng)采用本標(biāo)準(zhǔn)。目前全國有6400多個(gè)工廠已通過國家清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)標(biāo)驗(yàn)收，并有不少工廠取得了全國節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)證書，因此本標(biāo)準(zhǔn)作出了既有工業(yè)建筑也可參評(píng)的規(guī)定。本標(biāo)準(zhǔn)適用于綠色工業(yè)建筑的評(píng)價(jià)，包含主要生產(chǎn)廠房內(nèi)的辦公間和生活間；當(dāng)進(jìn)行全廠性評(píng)價(jià)時(shí)，建筑群中其它輔助生產(chǎn)建筑、各類動(dòng)力站房建筑、試驗(yàn)檢驗(yàn)車間、倉儲(chǔ)類建筑也應(yīng)該進(jìn)行評(píng)價(jià)。輔助生產(chǎn)建筑，本標(biāo)準(zhǔn)主要是指間接服務(wù)于生產(chǎn)工藝需求而建造的各類建筑物。部分工業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)中將為生產(chǎn)人員生活所需建造的建筑物也列入輔助生產(chǎn)建筑中，如職工食堂、倒班宿舍、文化娛樂建筑等，本標(biāo)準(zhǔn)中統(tǒng)一將該部分功能建筑列為“非生產(chǎn)性和非輔助生產(chǎn)性建筑”。獨(dú)立的和貼建的“非生產(chǎn)性和非輔助生產(chǎn)性建筑”不在本標(biāo)準(zhǔn)評(píng)價(jià)范圍內(nèi)，包括工業(yè)企業(yè)建筑群中獨(dú)立的辦公科研建筑、生活服務(wù)建筑，以及培訓(xùn)教育建筑、文化娛樂建筑等，應(yīng)執(zhí)行相關(guān)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。1.0.3本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各行業(yè)評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑需要達(dá)到的共性要求?！緱l文說明】1.0.3工業(yè)各行業(yè)對(duì)節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和運(yùn)行管理等要求雖有不同，但從總體上考慮都有共同遵守的原則和要求。從調(diào)研和以往評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑的經(jīng)驗(yàn)分析，制訂一個(gè)工業(yè)各行業(yè)的共性規(guī)定是可行的、必需的，因此，本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了工業(yè)各行業(yè)評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑需要達(dá)到的共性要求。本標(biāo)準(zhǔn)中的絕大多數(shù)條文對(duì)于各行業(yè)綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)是通用的，但是涉及到能耗和水資源利用等指標(biāo)判定時(shí)，需要同行業(yè)之間進(jìn)行比較。特別需要指出的是，不同清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于某一指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍或計(jì)算方法可能并不完全相同，此時(shí)應(yīng)與本行業(yè)的清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)中該指標(biāo)的統(tǒng)計(jì)范圍或計(jì)算方法保持一致。1.0.4綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑使用功能和生產(chǎn)工藝統(tǒng)籌考慮建筑全壽命周期內(nèi)土地、能源、水、材料資源利用及環(huán)境保護(hù)、職業(yè)健康和運(yùn)行管理等的不同要求，做到科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、適用，并鼓勵(lì)技術(shù)創(chuàng)新?！緱l文說明】1.0.4工業(yè)建筑從規(guī)劃設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行管理到最終拆除，形成一個(gè)全壽命周期。對(duì)不同的工業(yè)行業(yè)，其清潔生產(chǎn)和各種資源的利用、消耗、再生與循環(huán)利用的程度也不盡相同，許多行業(yè)規(guī)定了其相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)；環(huán)境保護(hù)同樣也有其規(guī)定，要達(dá)到這些標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定的要求和指標(biāo)，都與工業(yè)建筑服務(wù)的對(duì)象及內(nèi)容有直接的關(guān)聯(lián)。1.0.5評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑應(yīng)考慮不同區(qū)域的地理位置、自然資源和經(jīng)濟(jì)發(fā)展等影響因素?！緱l文說明】1.0.5我市共有六個(gè)區(qū)，地理位置、自然資源和經(jīng)濟(jì)發(fā)展各有差異。根據(jù)廈門市近期建設(shè)規(guī)劃，廈門本島主要為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，海滄區(qū)主要為臨港與生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)，集美區(qū)主要為機(jī)械產(chǎn)業(yè)，同安區(qū)主要為傳統(tǒng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)，翔安區(qū)主要為新興產(chǎn)業(yè)。不同產(chǎn)業(yè)的工業(yè)建筑對(duì)資源消耗、區(qū)域環(huán)境影響、交通運(yùn)輸?shù)榷即嬖诓町悾u(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑時(shí)，應(yīng)注重各區(qū)域特色，因地制宜、實(shí)事求是，充分考慮建筑所在地域的特點(diǎn)。1.0.6綠色工業(yè)建筑的評(píng)價(jià)除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)符合國家及廈門市法律法規(guī)和現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。【條文說明】1.0.6符合國家法律法規(guī)與相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)是參與綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)的前提條件。本標(biāo)準(zhǔn)未全部涵蓋通常建筑物所應(yīng)有的功能和性能要求，著重評(píng)價(jià)與綠色工業(yè)建筑功能相關(guān)的內(nèi)容，主要包括節(jié)地與可持續(xù)發(fā)展場地、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室外環(huán)境與污染物控制、室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康、運(yùn)行管理、技術(shù)進(jìn)步與創(chuàng)新等方面，而對(duì)建筑本身的某些要求，如結(jié)構(gòu)安全、防火安全等，不列入本標(biāo)準(zhǔn)。發(fā)展綠色工業(yè)建筑，建設(shè)節(jié)約型社會(huì)，必須倡導(dǎo)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、循環(huán)經(jīng)濟(jì)的理念，全社共同會(huì)參與挖掘節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的潛力。注重經(jīng)濟(jì)性，從建筑的全壽命周期核算效益和成本，順應(yīng)市場發(fā)展的需求及地方經(jīng)濟(jì)狀況，提倡樸實(shí)節(jié)約，反對(duì)浮華鋪張，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2術(shù)語2.0.1綠色工業(yè)建筑greenindustrialbuilding在建筑的全壽命周期內(nèi)，能夠最大限度地節(jié)約資源（節(jié)地、節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材）、減少污染、保護(hù)環(huán)境，提供適用、健康、安全、高效使用空間的工業(yè)建筑?！緱l文說明】2.0.2工業(yè)建筑能耗energyconsumptionofindustrialbuilding為保證生產(chǎn)、人和室內(nèi)外環(huán)境所需的各種能源耗量的總和。【條文說明】工業(yè)建筑能耗與民用建筑能耗有較大區(qū)別，工業(yè)建筑是為工業(yè)生產(chǎn)服務(wù)的，其功能必須滿足生產(chǎn)要求，所以工業(yè)建筑能耗的范圍包括為保證正常生產(chǎn)，人和室內(nèi)外環(huán)境所需的各種能源的耗量的總和。2.0.3單位產(chǎn)品（或單位建筑面積）工業(yè)建筑能耗energyconsumptionofindustrialbuildingforunitproduct（orunitbuildingarea）統(tǒng)計(jì)期內(nèi)工業(yè)建筑能耗與合格產(chǎn)品產(chǎn)量（或建筑面積）的比值?！緱l文說明】2.0.3單位產(chǎn)品（或建筑面積）的能耗是衡量其是否達(dá)到評(píng)價(jià)要求的重要指標(biāo)。在以單位建筑面積工業(yè)建筑能耗為指標(biāo)時(shí)，對(duì)恒溫恒濕、凈化或空調(diào)車間單獨(dú)進(jìn)行能耗指標(biāo)量化，應(yīng)扣除非恒溫恒濕、凈化或空調(diào)車間的建筑面積和相應(yīng)的能耗。2.0.4單位產(chǎn)品取水量quantityofwaterintakeforunitproduct統(tǒng)計(jì)期內(nèi)取水量與期內(nèi)合格產(chǎn)品產(chǎn)量的比值。注：產(chǎn)品指最終產(chǎn)品、中間產(chǎn)品或初級(jí)產(chǎn)品；對(duì)某些行業(yè)或工藝（工序），可用單位原料加工量為核算單元?！緱l文說明】2.0.4本標(biāo)準(zhǔn)以單位產(chǎn)品作為被評(píng)價(jià)項(xiàng)目取水量水平的考核單元。取水量的含義與《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》GB/T7119保持一致，主要用于外部對(duì)被評(píng)價(jià)項(xiàng)目的考核。為鼓勵(lì)企業(yè)開發(fā)利用非傳統(tǒng)的水資源，故本指標(biāo)不包括企業(yè)自取的海水和苦咸水的水量。2.0.5水重復(fù)利用率waterreuserate統(tǒng)計(jì)期內(nèi)評(píng)價(jià)范圍中重復(fù)利用的水量與總用水量的比值。【條文說明】2.0.5關(guān)于水的重復(fù)利用率，現(xiàn)行不同國家標(biāo)準(zhǔn)有不同的規(guī)定?！豆I(yè)企業(yè)產(chǎn)品取水定額編制通則》GB18820中規(guī)定“重復(fù)利用率”是指“生產(chǎn)過程中重復(fù)利用的水量總和”與“生產(chǎn)過程中取水量總和”之比，即該通則關(guān)于水的重復(fù)利用率是特指“生產(chǎn)過程”；《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》GB7119則將“重復(fù)利用率”定義為“企業(yè)的重復(fù)利用水量”與“企業(yè)的取水量”之比，并明確定義“重復(fù)利用水量”是“所有未經(jīng)處理或經(jīng)處理后重復(fù)使用的水量的總和”，即這里的重復(fù)利用率既包括生產(chǎn)過程，又包括非生產(chǎn)過程。本標(biāo)準(zhǔn)“水重復(fù)利用率”的含義與《工業(yè)企業(yè)產(chǎn)品取水定額編制通則》GB18820有所不同，而與《節(jié)水型企業(yè)評(píng)價(jià)導(dǎo)則》GB7119是一致的。2.0.6單位產(chǎn)品生產(chǎn)廢水產(chǎn)生量quantityofindustrialwastewaterforunitproduct統(tǒng)計(jì)期內(nèi)廢水產(chǎn)生量與合格產(chǎn)品產(chǎn)量的比值。3基本規(guī)定3.1基本要求3.1.1在對(duì)工業(yè)企業(yè)的單體工業(yè)建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，凡涉及系統(tǒng)性、整體性的指標(biāo)，應(yīng)以該單體工業(yè)建筑所屬工程項(xiàng)目的總體指標(biāo)為評(píng)價(jià)依據(jù)。【條文說明】3.1.1工業(yè)建筑單體和工業(yè)建筑群均可以參評(píng)綠色建筑。綠色工業(yè)建筑的評(píng)價(jià)，當(dāng)需要對(duì)工程項(xiàng)目中的單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)時(shí)，由于部分評(píng)價(jià)指標(biāo)是針對(duì)整體工程設(shè)定（如廠區(qū)綠地率），或工程項(xiàng)目中其他建筑也采用了相同的技術(shù)方案（如再生水利用），難以僅基于該單棟建筑進(jìn)行評(píng)價(jià)，此時(shí)，應(yīng)以該棟建筑所屬工程項(xiàng)目的總體指標(biāo)為基準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.1.2綠色工業(yè)建筑的評(píng)價(jià)分為設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查通過后進(jìn)行，運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)在建筑通過竣工驗(yàn)收并投入使用一年后進(jìn)行?！緱l文說明】3.1.2考慮大力發(fā)展綠色建筑的需要，根據(jù)目前我市綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)工作的實(shí)際情況，本標(biāo)準(zhǔn)將綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)明確劃分為“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”和“運(yùn)行評(píng)價(jià)”。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)的重點(diǎn)在評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑方方面面采取的“綠色措施”和預(yù)期效果上，而運(yùn)行評(píng)價(jià)則不僅要評(píng)價(jià)“綠色措施”，而且要評(píng)價(jià)這些“綠色措施”所產(chǎn)生的實(shí)際效果。除此之外，運(yùn)行評(píng)價(jià)還關(guān)注綠色工業(yè)建筑在施工過程中留下的“綠色足跡”，關(guān)注綠色建筑正常運(yùn)行后的科學(xué)管理。簡言之，“設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)”所評(píng)的是建筑的設(shè)計(jì)，“運(yùn)行評(píng)價(jià)”所評(píng)的是已投入運(yùn)行的建筑。3.1.3申請?jiān)u價(jià)方應(yīng)進(jìn)行建筑全壽命期技術(shù)和經(jīng)濟(jì)分析，合理確定建筑規(guī)模，選用適當(dāng)?shù)慕ㄖ夹g(shù)、設(shè)備和材料，按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)條文要求對(duì)選廠、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、竣工驗(yàn)收、投產(chǎn)運(yùn)行管理進(jìn)行過程控制，并提交相應(yīng)分析、測試報(bào)告和相關(guān)文檔?！緱l文說明】3.1.3綠色工業(yè)建筑的建設(shè)應(yīng)對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)與運(yùn)行管理進(jìn)行過程控制。申請方應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)價(jià)指標(biāo)和要求明確目標(biāo)，進(jìn)行過程控制，并形成相應(yīng)階段的過程控制報(bào)告，同時(shí)還需提交評(píng)價(jià)所需的基礎(chǔ)資料。綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)對(duì)以上資料進(jìn)行分析和研究，必要時(shí)還需結(jié)合項(xiàng)目現(xiàn)場實(shí)施勘察，最終出具評(píng)價(jià)報(bào)告。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)階段和運(yùn)行評(píng)價(jià)階段，所有參評(píng)項(xiàng)目應(yīng)按以下要求提供證明材料，第四章至第十一章各條款評(píng)價(jià)時(shí)應(yīng)提供的證明材料詳見各條款條文說明。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證2項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證3施工圖審查合格證4項(xiàng)目施工許可證5建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)6可行性研究報(bào)告的評(píng)估結(jié)論及批復(fù)7項(xiàng)目（資金）申請報(bào)告的批復(fù)等8項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告9項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告及批復(fù)10有效的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證11符合行業(yè)準(zhǔn)入條件、清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、能耗限額要求及不屬于淘汰目錄的說明12控制性詳細(xì)規(guī)劃文件及招商文件（標(biāo)準(zhǔn)廠房）運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證2項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證3施工圖審查合格證4項(xiàng)目施工許可證5建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)6可行性研究報(bào)告的評(píng)估結(jié)論及批復(fù)7項(xiàng)目（資金）申請報(bào)告的批復(fù)等8項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告9項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)10有效的產(chǎn)品生產(chǎn)許可證11符合行業(yè)準(zhǔn)入條件、清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)、能耗限額要求及不屬于淘汰目錄的說明3.1.4評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求，對(duì)申請?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文檔進(jìn)行審查，出具評(píng)價(jià)報(bào)告，確定等級(jí)。對(duì)申請運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，尚應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場考察?！緱l文說明】3.1.4本條對(duì)綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)的相關(guān)工作提出要求。綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)要求審查申請?jiān)u價(jià)方提交的報(bào)告、文檔，并在評(píng)價(jià)報(bào)告中確定等級(jí)。對(duì)申請運(yùn)行評(píng)價(jià)的建筑，評(píng)價(jià)機(jī)構(gòu)還應(yīng)組織現(xiàn)場考察，進(jìn)一步審核規(guī)劃設(shè)計(jì)要求的落實(shí)情況以及建筑的實(shí)際性能和運(yùn)行效果。3.2評(píng)價(jià)方法與等級(jí)劃分3.2.1綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)體系由節(jié)地與可持續(xù)發(fā)展的場地、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室外環(huán)境與污染物控制、室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康、運(yùn)行管理七類指標(biāo)構(gòu)成。為鼓勵(lì)綠色建筑技術(shù)、管理的提升和創(chuàng)新，本標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置進(jìn)步與創(chuàng)新構(gòu)成作為加分章節(jié)。3.2.2本標(biāo)準(zhǔn)中每類指標(biāo)均包括控制項(xiàng)和評(píng)分項(xiàng)?？刂祈?xiàng)的評(píng)定結(jié)果為滿足或不滿足；評(píng)分項(xiàng)和加分項(xiàng)的評(píng)定結(jié)果均為分值。所有參與評(píng)價(jià)的項(xiàng)目必須滿足本條文所規(guī)定的條件，凡是不符合控制項(xiàng)條文規(guī)定的項(xiàng)目，不應(yīng)參與綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)。【條文說明】3.2.2評(píng)分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分，得分時(shí)根據(jù)需要對(duì)具體評(píng)分子項(xiàng)確定得分值，或根據(jù)具體達(dá)標(biāo)程度確定得分值。加分項(xiàng)的評(píng)價(jià)，依據(jù)評(píng)價(jià)條文的規(guī)定確定得分或不得分。本標(biāo)準(zhǔn)中評(píng)分項(xiàng)條文末尾給出該條文的評(píng)價(jià)分值，是該條可能得到的最高分值。3.2.3評(píng)價(jià)指標(biāo)體系每類指標(biāo)的總分均為100分。七類指標(biāo)各自的評(píng)分項(xiàng)得分Q1、Q2、Q3、Q4、Q5、Q6、Q7按參評(píng)建筑該類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)實(shí)際得分值除以適用于該建筑的評(píng)分項(xiàng)總分值再乘以100分計(jì)算。加分項(xiàng)的附加得分Q8按本標(biāo)準(zhǔn)第11章的有關(guān)規(guī)定確定。【條文說明】3.2.3本標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)總得分來確定綠色工業(yè)建筑的等級(jí)。考慮到各類指標(biāo)重要性方面的相對(duì)差異，計(jì)算總得分時(shí)引入了權(quán)重。同時(shí)，為了鼓勵(lì)綠色工業(yè)建筑技術(shù)和管理方面的進(jìn)步和創(chuàng)新，計(jì)算總得分時(shí)還計(jì)入了加分項(xiàng)的附加得分。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)和運(yùn)行評(píng)價(jià)的總得分為節(jié)地與可持續(xù)發(fā)展的場地、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室外環(huán)境與污染物控制、室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康、運(yùn)行管理七類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分經(jīng)加權(quán)計(jì)算后與加分項(xiàng)的附加得分之和。3.2.4綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)按總得分確定等級(jí)?？紤]到不同工業(yè)行業(yè)、不同地區(qū)的工業(yè)建筑功能的差異，本標(biāo)準(zhǔn)中不適用的條文可不參與評(píng)價(jià)，并不計(jì)分值，以所得總分按比例調(diào)整后評(píng)定等級(jí)?！緱l文說明】3.2.4本標(biāo)準(zhǔn)按評(píng)價(jià)總得分確定綠色工業(yè)建筑的等級(jí)。不適用的評(píng)分項(xiàng)條文可以不參評(píng)。這樣，各參評(píng)建筑理論上可獲得的總分也可能不一樣。為克服這種客觀存在的情況給綠色建筑評(píng)價(jià)帶來的困難，計(jì)算各類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分時(shí)采用了“折算”的辦法。“折算”的實(shí)質(zhì)就是將被評(píng)建筑理論上可獲得的總分值當(dāng)作100分。折算后的實(shí)際得分大致反映了被評(píng)建筑實(shí)際采用的“綠色”措施占理論上可以采用的全部“綠色”措施的比例。針對(duì)任一類指標(biāo)，一棟被評(píng)建筑理論上可獲得的總分值等于所有參評(píng)的評(píng)分項(xiàng)條文的分?jǐn)?shù)之和，某類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)理論上可獲得的總分值總是小于等于100分。3.2.5綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)的總得分按式3.2.6計(jì)算，其中評(píng)價(jià)指標(biāo)體系七類指標(biāo)評(píng)分項(xiàng)的權(quán)重W1～W7按表3.2.6取值。ΣQ＝W1Q1＋W2Q2＋W3Q3＋W4Q4＋W5Q5＋W6Q6＋W7Q7＋Q8（3.2.5）表3.2.6綠色建筑分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重節(jié)地與可持續(xù)發(fā)展場地w1節(jié)能與能源利用w2節(jié)水與水資源利用w3節(jié)材與材料資源利用w4室外環(huán)境與污染物控制w5室內(nèi)環(huán)境與職業(yè)健康w6運(yùn)行管理w70.120.260.190.100.120.110.10【條文說明】3.2.5本條對(duì)各類指標(biāo)在綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)中的權(quán)重作出規(guī)定。表3.2.6中給出了設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)、運(yùn)行評(píng)價(jià)時(shí)分項(xiàng)指標(biāo)權(quán)重。各類指標(biāo)在設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)階段和運(yùn)行評(píng)價(jià)階段時(shí)均進(jìn)行評(píng)價(jià)。3.2.6廈門市各星級(jí)綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)均應(yīng)滿足本標(biāo)準(zhǔn)所有控制項(xiàng)的要求，且每類指標(biāo)的評(píng)分項(xiàng)得分不應(yīng)小于30分。一星級(jí)、二星級(jí)和三星級(jí)綠色工業(yè)建筑的總得分應(yīng)分別達(dá)到40分、55分和70分。4節(jié)地與可持續(xù)發(fā)展場地4.1控制項(xiàng)4.1.1工業(yè)企業(yè)的建設(shè)區(qū)位應(yīng)符合國家批準(zhǔn)的區(qū)域發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃要求。申請?jiān)u價(jià)的項(xiàng)目建設(shè)時(shí)應(yīng)符合國家現(xiàn)行產(chǎn)業(yè)發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、工業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃的要求。【條文說明】4.1.1區(qū)域和產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃是指一定地域范圍內(nèi)對(duì)國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和土地利用的總體部署。根據(jù)區(qū)域的歷史、現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢，明確規(guī)劃區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方向和目標(biāo)，對(duì)土地利用、城鎮(zhèn)建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)、設(shè)施布局、環(huán)境保護(hù)等方面作出總體部署，對(duì)生產(chǎn)性和非生產(chǎn)性的建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排，并提出指導(dǎo)性政策，因此應(yīng)認(rèn)真貫徹。建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、組成、規(guī)模以及建設(shè)用地均應(yīng)符合《全國主體功能區(qū)規(guī)劃》以及國家和廈門市現(xiàn)行的產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）發(fā)展、區(qū)域發(fā)展、工業(yè)園區(qū)或產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)規(guī)劃的要求。這些規(guī)劃都是貫徹執(zhí)行生產(chǎn)方式由資源消耗型轉(zhuǎn)向資源節(jié)約、保護(hù)環(huán)境與生態(tài)的國家方針，從根本上保證工業(yè)建筑的建設(shè)走可持續(xù)發(fā)展之路。建設(shè)項(xiàng)目對(duì)所在城市的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的制約與發(fā)展的主要目標(biāo)已經(jīng)論證，并得到廈門市政府的審查批準(zhǔn)。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1規(guī)劃管理部門提供的標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀圖2項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證3項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證4建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)5可行性研究報(bào)告及批復(fù)6項(xiàng)目（資金）申請報(bào)告的批復(fù)等7項(xiàng)目所在開發(fā)區(qū)規(guī)劃資料8項(xiàng)目所在省市經(jīng)濟(jì)或社會(huì)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)資料4.1.2工業(yè)企業(yè)建設(shè)項(xiàng)目用地應(yīng)符合國家和廈門市現(xiàn)行有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目用地的規(guī)定，不應(yīng)是國家禁止用地的項(xiàng)目?！緱l文說明】4.1.2為貫徹《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》，進(jìn)一步加強(qiáng)宏觀調(diào)控，促進(jìn)節(jié)約集約利用土地和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，國土資源部第42號(hào)令公布了《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》，依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》和國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策、上地供應(yīng)政策，國土資源部、國家發(fā)展改革委制定了《禁止用地項(xiàng)目目錄（2006年本）》（以下簡稱《禁止目錄》），涉及機(jī)械、電力、鋼鐵、輕工、石化、電子、建材、醫(yī)藥、煙草等行業(yè)的部分項(xiàng)目。凡列入《禁止目錄》的建設(shè)項(xiàng)目或者采用該目錄所列有關(guān)工藝技術(shù)和裝備的建設(shè)項(xiàng)目，各級(jí)國土資源管理部門和投資管理部門一律不得辦理相關(guān)手續(xù)。列入《禁止目錄》內(nèi)的工業(yè)企業(yè)，不能參與綠色工業(yè)建筑的評(píng)價(jià)。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1規(guī)劃管理部門提供的標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀圖2項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證3項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證4建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)5可行性研究報(bào)告及批復(fù)6項(xiàng)目（資金）申請報(bào)告的批復(fù)等7項(xiàng)目所在開發(fā)區(qū)規(guī)劃資料8項(xiàng)目所在省市經(jīng)濟(jì)或社會(huì)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)資料4.1.3除國家批準(zhǔn)且采取措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境的項(xiàng)目外，建設(shè)場地沒有選擇在下列區(qū)域：1基本農(nóng)田；2國家、福建省及廈門市批準(zhǔn)的生態(tài)功能區(qū)、水源、文物、森林、草原、濕地、礦產(chǎn)資源等各類保護(hù)區(qū)、限制和禁止建設(shè)區(qū)?！緱l文說明】4.1.3綠色工業(yè)建筑首先要服從國家安全和可持續(xù)發(fā)展的要求，建設(shè)用地必須滿足本條文所規(guī)定的條件?；巨r(nóng)田是國家糧食安全的重要因素，不能占用。生態(tài)功能保護(hù)區(qū)是屬于限制開發(fā)的區(qū)域，為國家生存、發(fā)展提供水資源等各類天然資源，從發(fā)展戰(zhàn)略考慮，應(yīng)嚴(yán)格貫徹《全國生態(tài)環(huán)境保護(hù)綱要》，必須優(yōu)先保護(hù)。國家、福建省及廈門市批準(zhǔn)的各類保護(hù)區(qū)有：重要的供水水源保護(hù)區(qū)；歷史文物古跡保護(hù)區(qū)、文化及自然遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)；森林草原、風(fēng)景名勝區(qū)、濕地保護(hù)區(qū)；礦產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)。國家、福建省及廈門市批準(zhǔn)的限制和禁止建設(shè)區(qū)有：劃定為機(jī)場凈空保護(hù)；雷達(dá)導(dǎo)航、電臺(tái)電信、電視轉(zhuǎn)播；重要的天文、氣象、地震觀察設(shè)施；軍事設(shè)施等規(guī)定有影響的區(qū)域，以及國家、福建省及廈門市規(guī)定的其他各類保護(hù)區(qū)，如生活居住區(qū)、文教區(qū)、溫泉、療養(yǎng)區(qū)等。4.1.4建設(shè)場地應(yīng)符合工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)有關(guān)規(guī)范，并且禁止選擇在以下地區(qū)：1場地土壤中放射性物質(zhì)含量不符合《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB15618的要求，或?qū)ν寥肋M(jìn)行改造仍未達(dá)到《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB15618的要求；2有泥石流、流沙、滑坡、溶洞等直接危害的地段；3采礦塌落（錯(cuò)動(dòng)）區(qū)地表界限內(nèi)；4有火災(zāi)危險(xiǎn)的地區(qū)或爆炸危險(xiǎn)的范圍；5爆破危險(xiǎn)區(qū)界限內(nèi)；6壩或堤決潰后可能淹沒的地區(qū)；7有嚴(yán)重放射性物質(zhì)污染影響區(qū)；8受海嘯或湖涌危害等地質(zhì)惡劣地區(qū)；9很嚴(yán)重的自重濕陷性黃土地段，厚度大的新近堆積黃土地段和高壓縮性的飽和黃土地段等地質(zhì)條件惡劣地段；10具有開采價(jià)值的礦藏區(qū)?！緱l文說明】4.1.4本條文除了參考了《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187和《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016外，還參考了《有色金屬企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50544、《化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50489、《鋼鐵企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50603以及《有色金屬企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50544等多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定，所列的地區(qū)或地段資源脆弱，或在環(huán)境變化時(shí)對(duì)建筑場地和周邊環(huán)境易造成毀滅性破壞，并引發(fā)次生災(zāi)害，為保障建設(shè)場地的安全，選址時(shí)應(yīng)避開。建設(shè)場地也不宜選在受洪水、潮水或內(nèi)澇威脅的地帶，當(dāng)不可避免時(shí)，應(yīng)有可靠的防洪排澇措施。凡受海水、潮水或山洪威脅的企業(yè)，防洪設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《防洪標(biāo)準(zhǔn)》GB50201的有關(guān)規(guī)定。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。1規(guī)劃管理部門提供的標(biāo)準(zhǔn)地塊規(guī)劃現(xiàn)狀圖2項(xiàng)目建設(shè)用地規(guī)劃許可證3項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證4建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)5可行性研究報(bào)告及批復(fù)6項(xiàng)目（資金）申請報(bào)告的批復(fù)等7項(xiàng)目所在開發(fā)區(qū)規(guī)劃資料8項(xiàng)目所在省市經(jīng)濟(jì)或社會(huì)發(fā)展規(guī)劃相關(guān)資料4.1.5場地內(nèi)各種污染物排放指標(biāo)應(yīng)達(dá)標(biāo)?！緱l文說明】4.1.5根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》的要求，企事業(yè)單位必須采取有效措施，防治在生產(chǎn)、建設(shè)或者其他活動(dòng)中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣、粉塵、惡臭氣體、放射性物質(zhì)以及噪聲振動(dòng)、電磁波輻射等對(duì)環(huán)境的污染和危害。國家、行業(yè)和地方對(duì)污染物的排放濃度和排放總量等指標(biāo)進(jìn)行控制，并制定相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，如《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297、《工業(yè)爐窯大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》GB9078、《電磁輻射防護(hù)規(guī)定》GB8702等。企業(yè)在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的污染物經(jīng)處理設(shè)施處理后應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)污染物排放標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，還應(yīng)滿足所在行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如《清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化纖行業(yè)（氨綸）》HJ/T309、《清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化纖行業(yè)（滌綸）》HJ/T429等行業(yè)清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)都對(duì)各種污染物的排放有明確的指標(biāo)要求，這是對(duì)參評(píng)企業(yè)的一項(xiàng)基本要求。4.1.6建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響報(bào)告書（表）應(yīng)獲得批準(zhǔn)。【條文說明】4.1.6依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》的規(guī)定：對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)實(shí)行分類管理?？赡茉斐芍卮蟓h(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告書，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行全面評(píng)價(jià)；可能造成輕度環(huán)境影響的，應(yīng)當(dāng)編制環(huán)境影響報(bào)告表，對(duì)產(chǎn)生的環(huán)境影響進(jìn)行分析或者專項(xiàng)評(píng)價(jià)；對(duì)環(huán)境影響很小、不需要進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)的，應(yīng)當(dāng)填報(bào)環(huán)境影響登記表。對(duì)環(huán)境影響評(píng)價(jià)規(guī)劃所包含的具體建設(shè)項(xiàng)目，除提交簡化的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件外，還應(yīng)提交規(guī)劃的環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書和批準(zhǔn)文件。涉及水土保持的建設(shè)項(xiàng)目，還必須提交經(jīng)有關(guān)行政主管部門審查同意的水土保持方案。環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件中，評(píng)價(jià)的因子和技術(shù)措施在氣候變化、生態(tài)系統(tǒng)、水資源、水土保持、生物多樣性、地區(qū)環(huán)境、人體的潛在危害等影響方面應(yīng)符合或優(yōu)于國家、行業(yè)和地方的法規(guī)、政策和標(biāo)準(zhǔn)的要求。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)2總平面施工圖3項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)文件運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖2項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)3項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)文件4項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)驗(yàn)收文件及檢測報(bào)告4.1.7建設(shè)項(xiàng)目需要配套建設(shè)的環(huán)境保護(hù)設(shè)施已通過有關(guān)環(huán)境保護(hù)行政主管部門的竣工驗(yàn)收?！緱l文說明】4.1.7建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收有效落實(shí)了環(huán)境保護(hù)設(shè)施與建設(shè)項(xiàng)目主體工程“三同時(shí)”原則，以及落實(shí)其它需配套采取的環(huán)境保護(hù)措施，防止環(huán)境污染和生態(tài)破壞。《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》和《建設(shè)項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收管理辦法》等對(duì)此有明確的規(guī)定。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的運(yùn)行評(píng)價(jià)。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖2各專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明3項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)4項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)文件5項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)驗(yàn)收文件及檢測報(bào)告4.2總體規(guī)劃與廠址選擇（21分）4.2.1建設(shè)場地總體規(guī)劃及其動(dòng)態(tài)管理，評(píng)價(jià)分值為5分，評(píng)分規(guī)則如下：1已實(shí)現(xiàn)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展結(jié)合，并根據(jù)實(shí)際變化定期或適時(shí)調(diào)整，得5分；2已實(shí)現(xiàn)既有建筑更新改造的同時(shí)，對(duì)總體規(guī)劃做局部或全面調(diào)整，得3分?！緱l文說明】4.2.1工業(yè)生產(chǎn)形成規(guī)模，往往不是一次到位，需隨市場需求而多次建設(shè)，這就要求工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目尤要重視建設(shè)場地的總體規(guī)劃，才能完美地實(shí)現(xiàn)近期建設(shè)與遠(yuǎn)期發(fā)展的結(jié)合。世界經(jīng)濟(jì)一體化促進(jìn)了產(chǎn)品更新?lián)Q代，從而決定了工業(yè)建筑總體規(guī)劃應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)展變化作適時(shí)調(diào)整，實(shí)行動(dòng)態(tài)管理，以適應(yīng)市場需求的變化。工業(yè)建筑的不斷發(fā)展和更新與工廠原有用地規(guī)模不變是一對(duì)矛盾，對(duì)既有工業(yè)建筑適時(shí)更新改造不可避免。既有建筑更新改造時(shí)，要對(duì)總體規(guī)劃作局部或全面調(diào)整，以使建設(shè)場地的環(huán)境質(zhì)量不下降或得到提升，使更新改造后的建筑仍在場地的承載力之內(nèi)。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)2可行性研究報(bào)告及批復(fù)3總平面施工圖4更新或改造的既有建筑項(xiàng)目原總平面施工圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建設(shè)項(xiàng)目建議書的立項(xiàng)批復(fù)2可行性研究報(bào)告及批復(fù)3總平面竣工圖4更新或改造的既有建筑項(xiàng)目原總平面竣工圖及實(shí)景影像資料4.2.2建設(shè)場地有利于增強(qiáng)應(yīng)對(duì)氣候異常的能力，評(píng)價(jià)分值為7分，評(píng)分規(guī)則如下：1重大建設(shè)項(xiàng)目先作氣候可行性論證，得2分；2采取了防止暴雨時(shí)發(fā)生滑坡、泥石流和油料、化學(xué)危險(xiǎn)品污染水體的措施，得2分；3采取了抗強(qiáng)風(fēng)措施，得2分；4針對(duì)氣候異常其他危害形式采取的相應(yīng)措施，得1分。【條文說明】4.2.2人類對(duì)地球的不當(dāng)開發(fā)導(dǎo)致地球氣候異常已是不爭事實(shí)。以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)的綠色工業(yè)建筑必須面對(duì)這一事實(shí)，增強(qiáng)應(yīng)對(duì)氣候異常的能力。近年來，氣候異常造成工農(nóng)業(yè)損失有目共睹，工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目又有規(guī)模越來越大的發(fā)展趨勢。建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模越大，越要考慮工程建成后對(duì)當(dāng)?shù)氐臍夂蛴绊懯欠襁_(dá)到最小程度。受災(zāi)嚴(yán)重的部分省市已提出重大工程項(xiàng)目要先做氣候可行性論證的地方規(guī)定，并在一些重大項(xiàng)目中實(shí)踐，這些工程由于前期重視做好氣候可行性論證，工程投資更加合理，既減少了氣候風(fēng)險(xiǎn)，又減少了不必要的投入。由此可見，重大建設(shè)項(xiàng)目要?jiǎng)?chuàng)建綠色工業(yè)建筑，先做氣候可行性論證是其能實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展所必需的?！稓夂蚩尚行哉撟C管理辦法》規(guī)定，與氣候條件密切相關(guān)的下列規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目（即本條中重大建設(shè)項(xiàng)目）應(yīng)當(dāng)進(jìn)行氣候可行性論證：（一）城鄉(xiāng)規(guī)劃、重點(diǎn)領(lǐng)域或者區(qū)域發(fā)展建設(shè)規(guī)劃；（二）重大基礎(chǔ)設(shè)施、公共工程和大型工程建設(shè)項(xiàng)目；（三）重大區(qū)域性經(jīng)濟(jì)開發(fā)、區(qū)域農(nóng)（牧）業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整建設(shè)項(xiàng)目；（四）大型太陽能、風(fēng)能等氣候資源開發(fā)利用建設(shè)項(xiàng)目；（五）其他依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行氣候可行性論證的規(guī)劃和建設(shè)項(xiàng)目。暴雨多發(fā)地區(qū)，場地建設(shè)時(shí)采取措施保證總變配電所、總水泵房等工程在暴雨時(shí)仍能正常工作。場地豎向設(shè)計(jì)時(shí)，預(yù)先考慮高強(qiáng)度暴雨對(duì)土壤的沖刷、土體含水率達(dá)到飽和粘結(jié)力下降等因素導(dǎo)致坡面不穩(wěn)等不利影響，從而防止滑坡、泥石流等次生災(zāi)害發(fā)生。準(zhǔn)備有應(yīng)急預(yù)案，會(huì)大大減少暴雨時(shí)油料、化學(xué)危險(xiǎn)品污染水體的事件發(fā)生，避免嚴(yán)重影響人民健康及耗費(fèi)大量人力物力災(zāi)后處理。臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng)頻繁地區(qū)，以及其他自然災(zāi)害頻繁地區(qū)，事先采取相應(yīng)措施或相關(guān)應(yīng)急預(yù)案均能減少災(zāi)害損失，以小的代價(jià)換取工業(yè)建筑的壽命期的保障或少受氣候異常的不利影響，并實(shí)現(xiàn)工業(yè)建筑的可持續(xù)發(fā)展。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目氣候可行性論證報(bào)告及批復(fù)2臨山、臨水工業(yè)建筑防護(hù)設(shè)施施工圖及設(shè)計(jì)說明3可行性研究報(bào)告及批復(fù)4總平面施工圖5項(xiàng)目安全預(yù)評(píng)價(jià)報(bào)告運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目氣候可行性論證報(bào)告及批復(fù)2臨山、臨水工業(yè)建筑的防護(hù)設(shè)施竣工圖、設(shè)計(jì)說明及相關(guān)影像資料3項(xiàng)目安全驗(yàn)收報(bào)告4.2.3建設(shè)場地滿足工業(yè)生產(chǎn)的要求且不影響周邊環(huán)境質(zhì)量。評(píng)價(jià)分值為3分?！緱l文說明】4.2.3不同的工業(yè)項(xiàng)目要生產(chǎn)出合格產(chǎn)品，對(duì)建設(shè)場地及其周邊環(huán)境中的大氣含塵、有害氣體、化學(xué)污染物、振動(dòng)、噪聲強(qiáng)度、電磁場強(qiáng)、水質(zhì)等要求是不一樣的。如潔凈廠房要求周邊自然環(huán)境較好，大氣含塵、有害氣體或化學(xué)污染物濃度較低；電子芯片廠房、精密儀器儀表廠房等要求遠(yuǎn)離散發(fā)大量粉塵和有害氣體或化學(xué)污染物嚴(yán)重、振動(dòng)或噪聲干擾或強(qiáng)電磁場的區(qū)域，當(dāng)無法遠(yuǎn)離嚴(yán)重空氣污染源時(shí)，應(yīng)位于全年最小頻率風(fēng)向下風(fēng)側(cè)；燃機(jī)電廠要避開空氣經(jīng)常受懸浮固體顆粒物嚴(yán)重污染的地區(qū)等。有些工業(yè)行業(yè)生產(chǎn)時(shí)會(huì)產(chǎn)生煙霧、粉塵、有害或刺激性氣體，有的會(huì)產(chǎn)生噪聲、振動(dòng)。必須采取相應(yīng)的防治措施，使所產(chǎn)生的有害物質(zhì)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，還應(yīng)滿足所在行業(yè)和地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，減小對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。綠色工業(yè)建筑選址必須按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，還應(yīng)滿足所在行業(yè)的規(guī)定，并采取相應(yīng)的環(huán)境保護(hù)措施，保持建設(shè)場地及其周邊環(huán)境的質(zhì)量達(dá)到國家現(xiàn)行環(huán)保衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖2環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)3項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)文件運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖2項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)3項(xiàng)目“三同時(shí)”相關(guān)驗(yàn)收文件及檢測報(bào)告4工藝過程中產(chǎn)生污染物的有關(guān)記錄4.2.4廠界環(huán)境噪聲符合現(xiàn)行國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348的規(guī)定。評(píng)價(jià)分值為3分。【條文說明】4.2.4在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的噪聲是噪聲污染的重要來源，工業(yè)建筑應(yīng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，防治噪聲污染。對(duì)生產(chǎn)過程和設(shè)備產(chǎn)生的噪聲，應(yīng)首先從聲源上進(jìn)行控制，采用低噪聲的工藝和設(shè)備，否則，應(yīng)用隔聲、消聲、吸聲以及綜合控制等噪聲控制措施。根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法》的要求，在城市范圍內(nèi)向周圍生活環(huán)境排放的工業(yè)噪聲，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12348的規(guī)定；工業(yè)生產(chǎn)過程中工業(yè)設(shè)備可能產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染，除應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，還應(yīng)符合所在行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。規(guī)劃設(shè)計(jì)前應(yīng)對(duì)環(huán)境噪聲源信息進(jìn)行獲取，并從功能區(qū)的劃分、綠化與隔離帶的設(shè)置、有利地形和建筑物屏蔽的利用、建筑物的防噪間距、朝向選擇及平面布置等作綜合考慮。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)2隔聲降噪技術(shù)設(shè)施施工圖及設(shè)計(jì)說明運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1隔聲降噪技術(shù)設(shè)施竣工圖及設(shè)計(jì)說明2隔聲降噪措施設(shè)備清單3環(huán)境檢測報(bào)告4項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)4.2.5場地規(guī)劃與設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)對(duì)可利用的可再生能源進(jìn)行調(diào)查與利用評(píng)估，確定合理的利用方式，確保利用效率。評(píng)價(jià)分值為3分，評(píng)分規(guī)則如下：1利用地下水源熱時(shí)，應(yīng)符合地下水資源利用規(guī)劃，并應(yīng)取得政府有關(guān)部門的許可；應(yīng)對(duì)地下水系和形態(tài)進(jìn)行評(píng)估，并應(yīng)采取措施，防止場地污水滲漏對(duì)地下水產(chǎn)生污染，得3分；2有條件時(shí)，應(yīng)充分利用太陽能資源。充分利用建筑閑置屋面、地面，結(jié)合企業(yè)生產(chǎn)與生活需求，設(shè)計(jì)太陽能光伏電站或太陽能集熱器，得3分?！緱l文說明】4.2.5將日光、太陽輻射熱、風(fēng)、空氣等可再生能源在合適的氣候時(shí)引入建筑物內(nèi)，能有效地降低電、油、煤、氣等不可再生資源的消耗，減少二氧化碳和廢氣等污染物排放量，減少投資費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，提高室內(nèi)空氣舒適度和工作效率。為充分可持續(xù)利用可再生能源，需要對(duì)場地整體規(guī)劃，使各建筑物的位置、朝向、高度不要影響室內(nèi)外自然通風(fēng)、自然采光和太陽輻射熱的利用，為綠化植物提供生長所需的光照，并有利于嚴(yán)寒與寒冷地區(qū)的冬季擋風(fēng)。宜利用太陽能、風(fēng)能等清潔能源為景觀水體提供循環(huán)的動(dòng)力及景觀照明。擬采用太陽能、地?zé)崮?、水能、風(fēng)能等各類可再生能源以及生物質(zhì)能源作為發(fā)電、熱水、熱源或冷源的項(xiàng)目，均宜先作當(dāng)?shù)卦擃愘Y源評(píng)估，合適的地區(qū)采用，并在場地規(guī)劃時(shí)為之提供無遮擋的場地。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖2可再生能源系統(tǒng)施工圖及設(shè)計(jì)說明3可再生能源項(xiàng)目可研性報(bào)告4地質(zhì)勘查報(bào)告及批復(fù)運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖2可再生能源系統(tǒng)竣工圖及設(shè)計(jì)說明3可再生能源項(xiàng)目可研性報(bào)告4地質(zhì)勘查報(bào)告及批復(fù)4.3土地利用（28分）4.3.1建設(shè)用地符合國家現(xiàn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)的要求，以及福建省和廈門市有關(guān)工業(yè)開發(fā)區(qū)土地利用控制指標(biāo)和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。評(píng)價(jià)分值為5分?！緱l文說明】4.3.1我國目前處于生產(chǎn)方式由資源消耗型向資源節(jié)約、環(huán)境友好型轉(zhuǎn)型期，工業(yè)建筑合理用地是節(jié)約土地資源的重要舉措。根據(jù)長期實(shí)踐，國家和各行業(yè)制訂出了工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地指標(biāo)，規(guī)定建筑規(guī)模必須控制在一定的用地資源范圍內(nèi)。項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)條件是指當(dāng)?shù)匾?guī)劃主管行政部門對(duì)建設(shè)項(xiàng)目用地的使用性質(zhì)、征地面積、用地面積、容積率、建筑系數(shù)（或建筑密度）、綠地率、建筑高度、建筑距規(guī)劃用地邊界線、場地停車位數(shù)量等的規(guī)定。本條指的是普通地的用地指標(biāo)。荒地劣地等再生地的天然資源少，生態(tài)環(huán)境差，即再生地的環(huán)境承載力小。對(duì)同樣的建設(shè)規(guī)模，再生地的用地指標(biāo)要比普通地的用地指標(biāo)大，具體數(shù)值需由當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)行政主管部門確定。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖2總平面施工圖3項(xiàng)目用地指標(biāo)計(jì)算書4地方或行業(yè)用地控制指標(biāo)要求相關(guān)文件運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖2總平面竣工圖3項(xiàng)目用地指標(biāo)計(jì)算書4地方或行業(yè)用地控制指標(biāo)要求相關(guān)文件4.3.2合理使用建設(shè)場地，避免土地資源的浪費(fèi)。評(píng)價(jià)分值為5分?！緱l文說明】4.3.2現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)企業(yè)總平面設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50187、《建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50016以及《化工企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50489、《鋼鐵企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50603、《有色金屬企業(yè)總圖運(yùn)輸設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50544等多個(gè)標(biāo)準(zhǔn)以及國土資源部相關(guān)文件對(duì)建設(shè)場地進(jìn)行了規(guī)定，此外建設(shè)場地還應(yīng)滿足所在行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，避免不合理使用土地資源導(dǎo)致的浪費(fèi)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖2總平面施工圖3項(xiàng)目用地指標(biāo)計(jì)算書4地方或行業(yè)用地控制指標(biāo)要求相關(guān)文件運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖2總平面竣工圖3項(xiàng)目用地指標(biāo)計(jì)算書4地方或行業(yè)用地控制指標(biāo)要求相關(guān)文件4.3.3合理提高建設(shè)場地利用系數(shù)。容積率與建筑密度應(yīng)按表4.3.2執(zhí)行，且公用設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、合理共享。評(píng)價(jià)分值為7分，評(píng)分規(guī)則如下：1在滿足生產(chǎn)工藝前提下，采用聯(lián)合廠房或多層建筑、高層建筑、地下建筑、利用地形高差的階梯式建筑等，得5分；2在第1款的基礎(chǔ)上合理規(guī)劃建設(shè)場地，整合零散空間，得2分。表4.3.2通用廠房、一般倉庫、物流倉庫項(xiàng)目建筑容量控制指標(biāo)分類容積率建筑系數(shù)或建筑密度通用廠房≥1.2建筑系數(shù)≥40%且建筑密度≥30%一般倉庫≥0.8建筑系數(shù)≥40%物流倉庫≥1.0建筑系數(shù)≥50%【條文說明】4.3.3公用設(shè)施統(tǒng)一規(guī)劃、合理共享，有助于減少重復(fù)建設(shè)及對(duì)場地的占用。公用設(shè)施包括場地內(nèi)的動(dòng)力公用設(shè)施（如變配電所、水泵房、鍋爐房、污水和中水處理設(shè)施，地上、地下共用管廊和管溝槽等）、為員工服務(wù)的配套公用設(shè)施（如員工餐廚、公共活動(dòng)用房、室外活動(dòng)休閑廣場等）和為生產(chǎn)服務(wù)的配套公用設(shè)施（如共用倉庫、車庫、辦公用房、室外停車場、堆場等）。在滿足生產(chǎn)工藝的前提下，采用聯(lián)合廠房、多層建筑、高層建筑、地下建筑、利用地形高差的階梯式建筑等，充分利用地上空間和地下空間。合理規(guī)劃建設(shè)場地，集中或成組布置各建（構(gòu)）筑物、室外堆場，采用合理的建筑間距，整合零散空間，縮小先期開發(fā)用地范圍，適度預(yù)留發(fā)展用地，不僅可有效提高建設(shè)場地的利用效率，而且有利于工廠的持續(xù)發(fā)展。通過以上一項(xiàng)或多項(xiàng)措施，促進(jìn)土地資源的節(jié)約和集約使用。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總圖、建筑、工藝專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2工業(yè)企業(yè)廠區(qū)現(xiàn)狀平面圖3建設(shè)場地原始地形圖4項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總圖、建筑、工藝專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明2工業(yè)企業(yè)廠區(qū)現(xiàn)狀平面圖3建設(shè)場地原始地形圖4項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖4.3.4沒有多征少用、先征待用的閑置土地，沒有未經(jīng)批準(zhǔn)改變建設(shè)用途的土地。評(píng)價(jià)分值為3分。【條文說明】4.3.4工業(yè)項(xiàng)目具有隨市場需求而擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)?；蚣夹g(shù)改造而預(yù)留用地的特點(diǎn)，但需要加強(qiáng)控制。分期建設(shè)的預(yù)留用地必須經(jīng)過國土部門批準(zhǔn)。目前工業(yè)項(xiàng)目預(yù)留用地出現(xiàn)多征少用、先征待用、長期閑置土地的現(xiàn)象，必須加以制止，更不允許未經(jīng)批準(zhǔn)改變用地性質(zhì)，損害國家利益。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總圖、建筑、工藝專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2工業(yè)企業(yè)廠區(qū)現(xiàn)狀平面圖3建設(shè)場地原始地形圖4項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總圖、建筑、工藝專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明2工業(yè)企業(yè)廠區(qū)現(xiàn)狀平面圖3建設(shè)場地原始地形圖4項(xiàng)目建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附圖4.3.5合理開發(fā)可再生地，并改造或改良場地生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。評(píng)價(jià)分值為5分，并按下列規(guī)則評(píng)分：1利用農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)難以利用的土地或城市廢棄地建設(shè)；或利用溝谷、荒地、劣地建設(shè)廢料場、堆場，且有害廢料掩埋處理達(dá)到國家和國家備案現(xiàn)行環(huán)保、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)要求；得5分。2利用廢棄的工業(yè)廠房、倉庫、閑置土地建設(shè)，治理受污染的土地達(dá)到國家和國家備案現(xiàn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求，得3分?！緱l文說明】4.3.5可再生地包括可以改造利用的城市廢棄地（如裸巖、塌陷地、廢棄坑等）、農(nóng)林業(yè)生產(chǎn)難以使用地（如荒山、沙荒地、劣地、石礫地、鹽堿地等）、工業(yè)廢棄地（廢棄廠房、倉庫、堆場等），其用地指標(biāo)相對(duì)寬松，地價(jià)相對(duì)便宜，征地較為容易。合理開發(fā)利用可再生地不但能節(jié)約城市已開發(fā)用地或生態(tài)環(huán)境好的土地，而且還可以改善城市的整體環(huán)境。開發(fā)荒山、沙荒地等生態(tài)資源較差的可再生地時(shí)，應(yīng)同時(shí)對(duì)場地的生態(tài)環(huán)境進(jìn)行改造或改良。利用工業(yè)廢棄地時(shí)，建設(shè)場地應(yīng)提供場地有關(guān)污染物的檢測報(bào)告，并對(duì)污染的土地作必要的處理，使之達(dá)到國家和地方的現(xiàn)行環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)要求。廢料場利用溝谷、荒地、劣地建設(shè)，能有效節(jié)約用地、減少開發(fā)場地的費(fèi)用，并有利于通過無污染廢料的填埋、平整，使場地再生，增加建設(shè)場地的有效使用面積。廢料場應(yīng)有分類、回收、再利用設(shè)施，對(duì)有污染的廢料應(yīng)進(jìn)行防污染處理，使建設(shè)場地達(dá)到國家和地方的現(xiàn)行環(huán)保相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不造成環(huán)境質(zhì)量的下降。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1規(guī)劃用地的原始地形圖2總平面施工圖（應(yīng)標(biāo)明廢料場、堆場位置）3項(xiàng)目區(qū)位圖4環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)5建設(shè)項(xiàng)目土壤檢測報(bào)告運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1規(guī)劃用地的原始地形圖2總平面竣工圖（應(yīng)標(biāo)明廢料場、堆場位置）3項(xiàng)目區(qū)位圖4環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)5建設(shè)項(xiàng)目土壤檢測報(bào)告4.3.6宜合理開發(fā)利用地下空間。評(píng)價(jià)分值為3分?！緱l文說明】4.3.6由于地下空間的利用受諸多因素制約，因此未利用地下空間的項(xiàng)目應(yīng)提供相關(guān)說明，經(jīng)論證場地區(qū)位和地質(zhì)條件、建筑結(jié)構(gòu)類型、建筑功能或性質(zhì)確實(shí)不適宜開發(fā)地下空間的，本條不參評(píng)。開發(fā)利用地下空間是城市節(jié)約集約用地的重要措施之一。地下空間可用于布置建筑設(shè)備機(jī)房、自行車庫、機(jī)動(dòng)車庫、物業(yè)用房、商業(yè)用房、會(huì)所等。地下空間的開發(fā)利用應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)情（如地下水位的高低等），處理好地下室入口與地面的有機(jī)聯(lián)系、通風(fēng)、防火及防滲漏等問題；必須符合《城市地下空間開發(fā)利用管理規(guī)定》。地下空間的開發(fā)利用應(yīng)與地上建筑及其他相關(guān)城市空間緊密結(jié)合、統(tǒng)一規(guī)劃，但從雨水滲透及地下水補(bǔ)給，減少徑流外排等生態(tài)環(huán)保要求出發(fā)，地下空間也應(yīng)利用有度、科學(xué)合理。布置使用率低及要求低的設(shè)備空間，提高土地利用率，與此同時(shí)，應(yīng)考慮首層設(shè)備振動(dòng)的要求。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖2地下室平面施工圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖2地下室平面竣工圖4.4物流與交通運(yùn)輸（23分）4.4.1物流運(yùn)輸共享社會(huì)資源優(yōu)先。評(píng)價(jià)分值為6分。評(píng)分規(guī)則如下：1建設(shè)場地鄰近公路、鐵路、碼頭或空港，得2分；2生產(chǎn)原料、廢料與產(chǎn)品倉儲(chǔ)物流采用社會(huì)綜合運(yùn)輸體系，得2分；3公用動(dòng)力站房的位置合理，靠近市政基礎(chǔ)設(shè)施或負(fù)荷中心，得2分?！緱l文說明】4.4.1隨著我國現(xiàn)代化的逐步實(shí)現(xiàn)，社會(huì)服務(wù)業(yè)逐步健全，國家大力發(fā)展連接全國的公路、鐵路、水道、航空以及地區(qū)性物流中心，交通與物流運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)正在形成。工業(yè)企業(yè)的物流運(yùn)輸減少資源消耗和污染物排放的根本出路在于共享社會(huì)資源。廠址選擇時(shí)應(yīng)靠近公路、鐵路、水運(yùn)碼頭或航空港，將企業(yè)的外部運(yùn)輸納入社會(huì)綜合運(yùn)輸體系。為全廠提供水、電、氣等生產(chǎn)動(dòng)力的公用變配電所、集中供熱鍋爐房、水泵房，輸送的是特定的物流，合理靠近市政基礎(chǔ)設(shè)施或負(fù)荷中心，能便捷地接受或提供市政供水、電、氣、熱資源，減少損耗。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目區(qū)位圖（應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目距離鐵路、高速公路、機(jī)場、港口的距離）2企業(yè)內(nèi)部原材料、在制品及產(chǎn)成品的運(yùn)輸方案或設(shè)計(jì)資料3企業(yè)內(nèi)部鐵路線路的鋪設(shè)委托合同4總平面施工圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目區(qū)位圖（應(yīng)標(biāo)明項(xiàng)目距離鐵路、高速公路、機(jī)場、港口的距離）2企業(yè)內(nèi)部原材料、在制品及產(chǎn)成品的運(yùn)輸方案或設(shè)計(jì)資料3企業(yè)內(nèi)部鐵路線路的鋪設(shè)委托合同4企業(yè)內(nèi)部鐵路線路竣工圖及竣工驗(yàn)收文件5總平面竣工圖6企業(yè)實(shí)際與外部運(yùn)輸關(guān)聯(lián)的組織記錄4.4.2物流運(yùn)輸與交通組織合理，滿足生產(chǎn)要求，物流運(yùn)行順暢、安全、線路短捷，減少污染。評(píng)價(jià)分值為6分。1廠外道路的規(guī)劃，應(yīng)與交通運(yùn)輸規(guī)劃相協(xié)調(diào)，并應(yīng)合理利用現(xiàn)有的國家公路及城市道路。廠外道路與國家公路或城市道路連接時(shí)，路線應(yīng)短捷，工程量應(yīng)小，得1分；2廠區(qū)的外部交通應(yīng)方便，與居住區(qū)、企業(yè)站、碼頭、廢料場，以及鄰近協(xié)作企業(yè)等之間，應(yīng)有方便的交通聯(lián)系，得1分；3廠外汽車運(yùn)輸和水路運(yùn)輸，在有條件的地區(qū)，宜采取專業(yè)化、社會(huì)化協(xié)作，得2分；4鄰近海邊的企業(yè)，具備通航條件，且能滿足企業(yè)運(yùn)輸要求時(shí)，應(yīng)采用水路運(yùn)輸，并應(yīng)合理地確定碼頭位置，得2分?！緱l文說明】4.4.2場地內(nèi)物流運(yùn)輸組織包括物流流線組織和運(yùn)輸路網(wǎng)組織。各工業(yè)廠房、倉庫、室外堆場、停車場的相互位置滿足生產(chǎn)要求，確利于物流運(yùn)輸流線順暢、安全、高效，物流運(yùn)輸不走回頭路，少走彎路，從而減少物流運(yùn)輸?shù)哪芎?，減少二氧化碳和其他污染物的排放量。場地內(nèi)道路和停車場的位置、寬度、走向、坡度與物流運(yùn)輸規(guī)模相匹配，可減少路網(wǎng)建設(shè)對(duì)土地的占用及環(huán)境質(zhì)量的影響。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1企業(yè)內(nèi)部原材料、在制品及產(chǎn)成品的運(yùn)輸方案或設(shè)計(jì)資料2工藝專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明3總平面施工圖4物流專項(xiàng)設(shè)計(jì)資料運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1企業(yè)內(nèi)部實(shí)際運(yùn)輸?shù)慕M織、方式、裝備等記錄2工藝專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明3總平面竣工圖4物流專項(xiàng)設(shè)計(jì)資料4.4.3采用資源消耗小的物流方式，實(shí)現(xiàn)物流倉儲(chǔ)利用立體高架方式和計(jì)算機(jī)管理，并采用以下方式減少資源消耗。評(píng)價(jià)分值為6分，評(píng)分規(guī)則如下：1結(jié)合廠區(qū)地勢或建筑物高差，采用能耗小的物流運(yùn)輸方式，得2分；2采用環(huán)保節(jié)能型物流運(yùn)輸設(shè)備與車輛，并提供補(bǔ)充能源的配套設(shè)施，得4分?！緱l文說明】4.4.3不同的物流運(yùn)輸方式對(duì)用地各種資源的消耗各不相同，選擇合適的物流方式將會(huì)減少能源、土地、人員、資金等各種資源的消耗，減少污染物排放。物流倉儲(chǔ)無論采用立體高架方式和計(jì)算機(jī)管理，還是結(jié)合地勢或建筑物高差，采用能耗小的物流運(yùn)輸方式，都能達(dá)到節(jié)約場地資源的目的。采用環(huán)保節(jié)能型的物流運(yùn)輸設(shè)備（如生產(chǎn)流水線、起重設(shè)備、垂直運(yùn)輸設(shè)備等）和運(yùn)輸車輛，節(jié)能減排效果顯著；同時(shí)應(yīng)設(shè)置充電、充氣等補(bǔ)充能源的配套設(shè)施。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1企業(yè)內(nèi)部原材料、在制品及產(chǎn)成品的運(yùn)輸方案或設(shè)計(jì)資料2工藝專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明3總平面施工圖（應(yīng)標(biāo)明豎向標(biāo)高）4物流專項(xiàng)設(shè)計(jì)資料運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1企業(yè)內(nèi)部實(shí)際運(yùn)輸?shù)慕M織、方式、裝備等的記錄2工藝專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明3總平面竣工圖及設(shè)計(jì)說明（標(biāo)明豎向標(biāo)高）4物流設(shè)計(jì)說明及圖紙4.4.4員工優(yōu)先公共交通。評(píng)價(jià)分值為6分，評(píng)分規(guī)則如下：1場地員工出入口至公共交通站點(diǎn)的步行距離不超過500m，得2分；2為員工配置交通運(yùn)輸工具及停車場地，得2分；3自行車停放場地至少滿足15%的員工需要，得2分?！緱l文說明】4.4.4提倡公共交通優(yōu)先，有利于減少城市交通擁堵和交通能耗，改善空氣質(zhì)量，減少企業(yè)對(duì)員工交通的投入，減少場地內(nèi)的交通用地。工業(yè)企業(yè)遠(yuǎn)離城市中心時(shí)，優(yōu)先考慮利用城市交通、地鐵、輕軌等公共交通工具，場地員工出入口至公共交通站點(diǎn)的步行距離不應(yīng)超過500m；當(dāng)城市公共交通工具無法利用或利用不便時(shí)，應(yīng)配置滿足員工上下班的交通班車及其停車場、站點(diǎn)，為員工配置機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車停放場地。廠區(qū)內(nèi)交通鼓勵(lì)采用無污染交通工具。為降低員工使用汽車而產(chǎn)生的污染和節(jié)約土地和能源，鼓勵(lì)員工利用自行車解決場地內(nèi)外交通。國外住宅建筑要求自行車停放場地滿足5%～15%的需要，根據(jù)我國工業(yè)企業(yè)的情況，至少要按15%的員工需要考慮。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖（應(yīng)明確員工人數(shù)及自行車停放場地面積）2公共交通協(xié)議運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖（應(yīng)明確員工人數(shù)及自行車停放場地面積）2員工交通專項(xiàng)報(bào)告（應(yīng)說明乘坐通勤車的員工人數(shù)及比例、員工交通方案）3企業(yè)通勤車數(shù)量及運(yùn)營記錄4.5場地資源保護(hù)與再生（28分）4.5.1生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)、臨時(shí)占用和工業(yè)生產(chǎn)等所損毀的土地，符合國家現(xiàn)行的復(fù)墾條例標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)分值為2分。【條文說明】4.5.1生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)節(jié)約集約利用土地，不占或者少占耕地；對(duì)依法占用的土地應(yīng)當(dāng)采取有效措施，減少土地?fù)p毀面積，降低土地?fù)p毀程度。土地復(fù)墾，是指對(duì)生產(chǎn)建設(shè)活動(dòng)、臨時(shí)占用和工業(yè)生產(chǎn)或自然災(zāi)害損毀的土地，采取整治措施，使其達(dá)到可供利用狀態(tài)的活動(dòng)。被損毀土地的復(fù)墾應(yīng)符合中華人民共和國國務(wù)院令第592號(hào)《土地復(fù)墾條例》、《工業(yè)排污破壞土地復(fù)墾技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》等法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的運(yùn)行評(píng)價(jià)。運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1地方復(fù)墾制度相關(guān)資料2土地復(fù)墾項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告3項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)4.5.2場地內(nèi)設(shè)有廢棄物分類、回收、處理的專用設(shè)施和場所。評(píng)價(jià)分值為3分?！緱l文說明】4.5.2建設(shè)場地應(yīng)設(shè)置方便人員出入和車輛轉(zhuǎn)運(yùn)的通道，為廢棄物分類、回收、處理設(shè)置專用設(shè)施和場所，并采取必要的隔離、防毒、防塵、防污染措施，為保護(hù)環(huán)境、再生材料資源創(chuàng)造條件。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1廢棄物回收方案及設(shè)計(jì)資料2總平面施工圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1廢棄物回收方案及設(shè)計(jì)資料2總平面竣工圖3工藝過程中產(chǎn)生污染物的有關(guān)記錄4.5.3合理利用或改造地形地貌、保護(hù)土地資源。評(píng)價(jià)分值為5分，評(píng)分規(guī)則如下：1保護(hù)名木古樹，保留可資利用的植被和適于綠化種植的淺層土壤資源，得2分；2不破壞場地和周邊原有水系的關(guān)系，得2分；3合理選定標(biāo)高，減小建設(shè)場地土石方量，得1分。【條文說明】4.5.3場地土方開挖時(shí)，應(yīng)將適于種植的淺層土壤集中堆放，并于場地平整后返還作綠地表層。場地建設(shè)應(yīng)盡可能保留場地內(nèi)可利用的樹木、植被、水塘、洼地、水系，如破壞了與周邊原有水系的關(guān)系，就有可能破壞水域分配和場地涵養(yǎng)水源的能力，引起水土流失，污染地表和地下水層。在滿足交通運(yùn)輸?shù)那疤嵯?，確定建筑物、室外場地、道路及室外地坪適宜的高度，統(tǒng)一規(guī)劃并集成水、電、氣等各種管線，共用地下管溝槽，減少場地開挖，保護(hù)空地。場地設(shè)計(jì)標(biāo)高的合理確定，是廠區(qū)豎向設(shè)計(jì)中一項(xiàng)重要的工作。它不僅與場地平土標(biāo)高、整個(gè)廠區(qū)土（石）方工程量的平衡、場地地質(zhì)條件密切相關(guān)，還受到廠區(qū)外運(yùn)輸線路標(biāo)高、排水系統(tǒng)標(biāo)高的影響。通過上述1項(xiàng)或多項(xiàng)，保護(hù)和再生場地的土壤資源以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)利用。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1所在場地內(nèi)古樹資料2所在地區(qū)原始地形、地貌圖3總平面施工圖（應(yīng)標(biāo)明豎向標(biāo)高）4土方量計(jì)算書運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1項(xiàng)目場地內(nèi)現(xiàn)有古樹資料及場地內(nèi)建設(shè)前古樹資料2所在地區(qū)原始地形、地貌圖3總平面竣工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)標(biāo)明豎向標(biāo)高）4土方量計(jì)算書4.5.4場地透水地面面積和防地下水污染。評(píng)價(jià)分值為6分，評(píng)分規(guī)則如下：1透水良好地層的場地，透水地面面積不少于室外人行地面總面積的28%，透水不良地層的場地，改造后的透水保水地面面積不少于室外地面總面積的8%，得2分；2透水地面的構(gòu)造、維護(hù)不造成下滲地表水對(duì)地下水質(zhì)的污染，得2分；3污染危險(xiǎn)區(qū)設(shè)有良好的不透水構(gòu)造，沖洗后的污水經(jīng)回收或處理后達(dá)標(biāo)排放，得2分?！緱l文說明】4.5.4中國的水資源分布不均，人均水資源匱乏，雨水是不可多得的淡水資源，加強(qiáng)場地對(duì)雨水的吸納，強(qiáng)化場地涵養(yǎng)水的功能，有利植物生長并使綠地更好地發(fā)揮其生態(tài)功能。透水地面是指自然裸露地、公共綠地、綠化地面和面積大于等于40％的鏤空鋪地（如植草磚）和透水磚等。當(dāng)場地為透水良好的地層時(shí)，使場地透水地面面積不小于室外人行地面總面積的28%。通過采取減小地表徑流的措施，如保留場地內(nèi)水塘，綠化地面，收集屋面雨水并加以利用或直接排入綠地等，增加天然降水的滲透量，補(bǔ)充地下水資源，增加地下水涵養(yǎng)量；同時(shí)這些措施還有助于減少表層土壤肥力喪失和水土流失，減少因地下水位下降造成的地面下陷。大雨時(shí)，以上措施有助于減少雨水高峰徑流量，改善排水狀況，減輕場地對(duì)市政基礎(chǔ)設(shè)施排水系統(tǒng)的負(fù)荷。當(dāng)場地為透水不良的地層時(shí)，通過對(duì)不少于8%的場地進(jìn)行不小于1m深的良好土壤置換，形成透水地面或儲(chǔ)水地面，以改良場地持水功能。透水地面應(yīng)根據(jù)室外場地的使用功能采取靈活的布置方式，可以連續(xù)，也可以間斷，還可以采取硬地中間布置滲漏坑等方式，且應(yīng)根據(jù)實(shí)際透水效果，合理計(jì)算透水地面的面積。此外，通過合理措施將屋面、不透水的道路、堆場、停車場、廣場等位置的雨水、降雪引入綠地也有利于雨水、雪水下滲補(bǔ)充地下水量。有污染隱患區(qū)域透水地面的構(gòu)造、維護(hù)應(yīng)不造成下滲水對(duì)地下水質(zhì)的污染。當(dāng)屋面雨水直接排入綠地時(shí)，與雨水接觸的屋面表層材料不應(yīng)為石棉、鉛等材質(zhì)。通過上述措施，保護(hù)和再生場地的水資源，以利可持續(xù)使用。環(huán)境影響評(píng)價(jià)不允許場地采用透水構(gòu)造時(shí)，本條文不參與評(píng)價(jià)。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖2地質(zhì)勘查報(bào)告及批復(fù)3環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告書（表）及批復(fù)4給排水專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明5總圖專業(yè)施工圖及說明（應(yīng)標(biāo)明透水地面的位置、面積、比例、鋪裝材料）運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖2地質(zhì)勘查報(bào)告及批復(fù)3項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收報(bào)告及批復(fù)4給排水專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明5透水地面竣工圖及說明（標(biāo)明透水地面的位置、面積、比例、鋪裝材料）4.5.5建設(shè)場地的綠地率符合表4.5.5的要求，且預(yù)留用地的地面綠化率不小于80%。評(píng)價(jià)分值為3分。通用廠房一般倉庫物流倉庫≤20%≤20%≤15%【條文說明】4.5.5綠化的本質(zhì)在于發(fā)揮其改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量的功能，而不單單是美化景觀作用。植物能夠吸收二氧化碳，釋放氧氣。綠化地面具有固定土壤、減少雨水水流沖刷速度從而減少場地侵蝕、減少地面蒸發(fā)等諸多功能，高大茂盛樹群還具有吸塵、降噪、防風(fēng)、遮陽等作用，某些綠化物種還具有吸附或降解土壤中有害物質(zhì)的作用?，F(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》GB50137以及各行業(yè)現(xiàn)行工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)均對(duì)綠地率進(jìn)行了規(guī)定。建設(shè)場地綠地率應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定，還應(yīng)符合廈門市綠地率指標(biāo)，預(yù)留用地優(yōu)先地面綠化，預(yù)留用地的綠地率應(yīng)不小于80%。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1國家或項(xiàng)目所在綠地率相關(guān)規(guī)定2總平面施工圖3景觀專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括苗木表及種植詳圖）運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1國家或項(xiàng)目所在綠地率相關(guān)規(guī)定2總平面竣工圖3景觀專業(yè)設(shè)計(jì)竣工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括苗木表及種植詳圖）4.5.6合理選擇綠化方式，科學(xué)配置綠化植物。評(píng)價(jià)分值為3分。1綠化設(shè)計(jì)應(yīng)采用喬、灌、草結(jié)合的復(fù)層綠化，喬木中棕櫚科比例不宜大于30%；2生產(chǎn)區(qū)綠化種植應(yīng)具有減少噪音污染、阻擋粉塵、凈化空氣的作用；3綠化物種應(yīng)選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的植物?！緱l文說明】4.5.6不同綠化物種的固碳、吸塵、散發(fā)有害物質(zhì)等性能各不相同，要根據(jù)生產(chǎn)環(huán)境的要求選擇綠化物種。如潔凈廠房附近不應(yīng)選用散發(fā)花絮、絨毛的物種；灰渣場、垃圾處理場等周圍應(yīng)選用能防風(fēng)、吸塵的物種；易爆易燃廠房或倉庫周圍宜選擇能減弱爆炸氣浪和阻擋火災(zāi)蔓延的枝葉茂盛、含水分大的大喬木、灌木，而不應(yīng)種植松柏等含油脂的針葉樹種等。單一的大面積草坪需要更多水和養(yǎng)護(hù)，生態(tài)效果不理想，草坪中種植高大喬木在一定程度有助于上述問題的緩解。不同物種的生長速度、扎根深度、適應(yīng)不同氣候和土壤的能力、抵抗外來物種的能力等各不相同，需選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蚝屯临|(zhì)的綠化物種。不同使用功能的工業(yè)建筑之間常常采用樹木和其它植物來屏障和緩沖這些建筑物之間的相互影響。植物緩沖區(qū)往往同時(shí)擔(dān)負(fù)降噪、吸塵、固碳、遮陽等作用，這是單一物種難以達(dá)到的，必須采用喬木、灌木、草地的復(fù)層綠化方式才能達(dá)到良好效果。綠化物種的多樣性也為生物多樣性奠定基礎(chǔ)。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1景觀專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括苗木表及種植詳圖）2所選植物適應(yīng)性評(píng)價(jià)運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1景觀專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括苗木表及種植詳圖）2在有污染物逸出的廠房周圍種植情況統(tǒng)計(jì)和描述3植物成活率記錄4.5.7露天停車場的綠化布置，宜結(jié)合停車間隔帶種植高大庇蔭喬木，利于車輛的遮陽，喬木的株距與行距應(yīng)滿足廈門市綠化用地的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)價(jià)分值為3分?！緱l文說明】4.5.7喬木的種植應(yīng)滿足《福建省城市園林植物種植技術(shù)規(guī)程》DGJ/T13-148、《福建省城市行道樹栽植技術(shù)規(guī)程》DGJT13-131等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求。在停車間隔帶中種植喬木，可以更好地為停車場庇蔭，不妨礙車輛停放，有效地避免車輛曝曬，對(duì)提高企業(yè)綠地率和改善區(qū)域生態(tài)環(huán)境具有重要作用?？蛇x擇深根性、分支點(diǎn)高、冠大蔭濃的喬木，其枝下的高度應(yīng)符合停車位凈高度的規(guī)定：小型機(jī)動(dòng)車位3.5m，其他機(jī)動(dòng)車為4.5m。喬木胸徑12cm以上、種植土壤深度不小于1.5m，種植株行距均不大于6.5m的停車場，根據(jù)《廈門市建設(shè)項(xiàng)目附屬園林綠化用地面積計(jì)算規(guī)則》按最外圍喬木圍合面積計(jì)算為綠地面積。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面施工圖2景觀專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括苗木表及種植詳圖）運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1總平面竣工圖2景觀專業(yè)設(shè)計(jì)竣工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括苗木表及種植詳圖）4.5.8場地規(guī)劃和設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)進(jìn)行場地雨洪控制利用的評(píng)估和規(guī)劃，減少場地雨水徑流量及非點(diǎn)源污染物排放，并應(yīng)符合下列要求。評(píng)價(jià)分值為3分。1進(jìn)行雨洪控制利用規(guī)劃，保持和利用河道、景觀水系的滯洪、蓄洪及排洪能力；2進(jìn)行水土保持規(guī)劃，采取避免水土流失的措施；3結(jié)合場地綠化景觀進(jìn)行雨水徑流的入滲、滯蓄、消納和凈化利用的設(shè)計(jì)；4采取措施加強(qiáng)雨水滲透對(duì)地下水的補(bǔ)給，保持地下水自然涵養(yǎng)能力；5因地制宜地采取雨水收集與利用措施?！緱l文說明】4.5.8場地設(shè)計(jì)應(yīng)合理評(píng)估和預(yù)測場地可能存在的水澇風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)場地雨水實(shí)施減量控制，盡量使場地雨水就地消納或利用，防止徑流外排到其它區(qū)域形成水澇和污染。徑流總量控制同時(shí)包括雨水的減排和利用，實(shí)施過程中減排和利用的比例需依據(jù)場地的實(shí)際情況，通過合理的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，來確定最優(yōu)方案。雨水設(shè)計(jì)應(yīng)協(xié)同場地、景觀設(shè)計(jì)，采用屋頂綠化、透水鋪裝等措施降低地表徑流量，同時(shí)利用下凹式綠地、淺草溝、雨水花園加強(qiáng)雨水入滲，滯蓄、調(diào)節(jié)雨水外排量，也可根據(jù)項(xiàng)目的用水需求收集雨水回用，實(shí)現(xiàn)減少場地雨水外排的目標(biāo)。從區(qū)域角度看，雨水的過量收集會(huì)導(dǎo)致原有水體的萎縮或影響水系統(tǒng)的良性循環(huán)。要使硬化地面恢復(fù)到自然地貌的環(huán)境水平，最佳的雨水控制量應(yīng)以雨水排放量接近自然地貌為標(biāo)準(zhǔn)，因此從經(jīng)濟(jì)性和維持區(qū)域性水環(huán)境的良性循環(huán)角度出發(fā)，徑流的控制率也不宜過大而應(yīng)有合適的量（除非具體項(xiàng)目有特殊的防洪排澇設(shè)計(jì)要求）。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1雨水規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書（或雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告）2總平面施工圖3景觀設(shè)計(jì)施工圖4室外給排水總平面施工圖運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1雨水規(guī)劃設(shè)計(jì)說明書（或雨水專項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告）2總平面竣工圖3景觀設(shè)計(jì)竣工圖4室外給排水總平面竣工圖PAGE1295節(jié)能與能源利用5.1控制項(xiàng)5.1.1單位產(chǎn)品（或單位建筑面積）工業(yè)建筑能耗指標(biāo)應(yīng)達(dá)到國內(nèi)同行業(yè)基本水平?！緱l文說明】5.1.1按行業(yè)清潔生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)，工業(yè)綜合能耗的水平分為國內(nèi)基本水平、國內(nèi)先進(jìn)水平和國內(nèi)領(lǐng)先水平三個(gè)等級(jí)，與之對(duì)應(yīng)的行業(yè)的單位產(chǎn)品或單位建筑面積的工業(yè)建筑能耗標(biāo)準(zhǔn)亦分為國內(nèi)基本水平、國內(nèi)先進(jìn)水平和國內(nèi)領(lǐng)先水平。工業(yè)建筑能耗指標(biāo)對(duì)評(píng)價(jià)綠色工業(yè)建筑來說，是根本性、基礎(chǔ)性的量化指標(biāo)，至關(guān)重要。因此本標(biāo)準(zhǔn)制定了共性的、統(tǒng)一的工業(yè)建筑能耗指標(biāo)計(jì)算、統(tǒng)計(jì)方法?？梢园凑沾朔椒ǐ@得工業(yè)建筑能耗指標(biāo)進(jìn)行評(píng)價(jià)，見附錄A。相關(guān)機(jī)構(gòu)和評(píng)價(jià)專家可根據(jù)附錄A提供的能耗范圍、計(jì)算和統(tǒng)計(jì)方法，對(duì)所需評(píng)價(jià)的企業(yè)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)調(diào)研，取得此量化指標(biāo)，使綠色工業(yè)建筑的評(píng)價(jià)數(shù)據(jù)逐步得到充實(shí)和完善。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1暖通、動(dòng)力、給排水和電氣專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2工業(yè)建筑能耗指標(biāo)計(jì)算書，應(yīng)包括各專業(yè)、各系統(tǒng)根據(jù)工藝確定的設(shè)計(jì)負(fù)荷及全年負(fù)荷系數(shù)、全年逐時(shí)計(jì)算條件說明和計(jì)算過程運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1暖通、動(dòng)力、給排水和電氣專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明2項(xiàng)目建筑能耗運(yùn)行記錄3項(xiàng)目建筑能耗指標(biāo)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告4項(xiàng)目建筑能源審計(jì)報(bào)告5.1.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工參數(shù)符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。【條文說明】5.1.2建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工參數(shù)（如傳熱系數(shù)、熱惰性指標(biāo)等）應(yīng)符合《工業(yè)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB51245、《工業(yè)建筑采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50019等現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工業(yè)建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，還應(yīng)符合其他國家、行業(yè)和地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，如《冷庫設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50072、《機(jī)械工業(yè)廠房建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50681、《建筑門窗玻璃幕墻熱工計(jì)算規(guī)程》JGJ/T151等。有溫度或濕度要求的工業(yè)建筑物的建筑總能耗，在工業(yè)建筑全部能耗中所占比例大約在30%～40%。此類建筑是能耗大戶，更應(yīng)強(qiáng)調(diào)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能要求。建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的冷橋部位是保溫隔熱的薄弱環(huán)節(jié)，易結(jié)露且會(huì)發(fā)生霉變，影響環(huán)境衛(wèi)生甚至工藝生產(chǎn)，應(yīng)采取措施避免產(chǎn)生結(jié)露現(xiàn)象。圍護(hù)結(jié)構(gòu)的熱工性能對(duì)工業(yè)建筑的節(jié)能降耗和生產(chǎn)使用功能具有重要影響。圍護(hù)結(jié)構(gòu)材料的選擇，應(yīng)以其全壽命為周期進(jìn)行考量，保證其符合節(jié)能、環(huán)保和可循環(huán)利用的要求。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括熱工計(jì)算書及圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖）運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1外墻、屋面保溫材料性能檢驗(yàn)報(bào)告，外窗傳熱系數(shù)檢驗(yàn)報(bào)告2冷庫、溫室、烘房等的墻體和門的保溫材料檢驗(yàn)報(bào)告（必要時(shí)提供現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)報(bào)告）3建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括熱工計(jì)算書及圍護(hù)結(jié)構(gòu)做法詳圖）5.2圍護(hù)結(jié)構(gòu)（31分）5.2.1有溫濕度要求時(shí)，其外門、外窗的氣密性等級(jí)和開啟方式符合要求。評(píng)價(jià)分值為3分?！緱l文說明】5.2.1外門、外窗的氣密性和開啟方式對(duì)于圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫、隔熱具有重要影響。氣密性差或者開啟方式不當(dāng)會(huì)增加室內(nèi)外的熱濕交換，改變室內(nèi)的熱濕負(fù)荷，所以有溫濕度要求的廠房，需要嚴(yán)格控制室內(nèi)外空氣的熱濕交換，建筑外門、外窗的氣密性等級(jí)和開啟方式應(yīng)符合要求。此外，潔凈廠房不宜設(shè)外窗。當(dāng)設(shè)置外窗時(shí)，應(yīng)采用雙層固定式玻璃窗或氣密性不低于3級(jí)的外窗。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2外門、外窗產(chǎn)品說明書運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1外窗氣密性檢驗(yàn)報(bào)告、現(xiàn)場抽樣檢驗(yàn)報(bào)告2外門、外窗產(chǎn)品說明書3建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明5.2.2主要生產(chǎn)及輔助生產(chǎn)建筑的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)未采用玻璃幕墻。評(píng)價(jià)分值為2分?！緱l文說明】5.2.2玻璃幕墻用于工業(yè)建筑的主要廠房、庫房等，存在能耗增大、易結(jié)露、造價(jià)高、光污染等諸多問題，因此不提倡在主要生產(chǎn)及輔助車間的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)中采用。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑、工藝專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑、工藝專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明5.2.3采取建筑遮陽措施，降低夏季太陽輻射得熱。評(píng)價(jià)分值為5分，評(píng)分規(guī)則如下：1外窗設(shè)置外部遮陽措施，得2分；2天窗、東西向外窗設(shè)置可調(diào)遮陽措施，得3分?！緱l文說明】5.2.3設(shè)計(jì)可調(diào)遮陽措施不完全指活動(dòng)外遮陽設(shè)施，永久設(shè)施（中空玻璃夾層智能內(nèi)遮陽），外遮陽加內(nèi)部高反射率可調(diào)節(jié)遮陽也可以作為可調(diào)外遮陽措施。本條所指的外窗、幕墻包括各個(gè)朝向以及透明天窗等。對(duì)于沒有陽光直射的透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)，不計(jì)入分母總面積的計(jì)算。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括外遮陽做法詳圖）2建筑節(jié)能相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和文件運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明（應(yīng)包括外遮陽做法詳圖）2建筑節(jié)能相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和文件5.2.4對(duì)于采用普通空調(diào)系統(tǒng)的廠房，屋頂和外墻需采用以下3項(xiàng)以上保溫隔熱措施。評(píng)價(jià)分值為5分。1外墻采用自保溫體系；2屋頂和外墻采用淺色飾面材料或熱反射型涂料；3有條件時(shí)外墻設(shè)置通風(fēng)間層；4有條件時(shí)屋頂設(shè)置可通風(fēng)的閣樓層；5屋頂采用遮陽隔熱措施或屋頂綠化；6東西向外墻采用垂直綠化?！緱l文說明】5.2.4我省建筑外墻自保溫技術(shù)和無機(jī)保溫砂漿保溫技術(shù)已經(jīng)成為了當(dāng)前主流形式，并已經(jīng)配套開發(fā)了眾多的節(jié)能墻體材料，完全能夠滿足外墻建筑節(jié)能的需要，同時(shí)這些產(chǎn)品的使用使得外墻的壽命與建筑一致，是值得大力推廣的適宜技術(shù)。此外，外墻采用淺色飾面材料或熱反射型涂料也能起到很好的隔熱效果，是較為經(jīng)濟(jì)可行的外墻隔熱技術(shù)措施。我省建筑屋面隔熱是建筑隔熱的重點(diǎn)，淺色屋面、通風(fēng)屋面、種植屋面、外遮陽構(gòu)架均能起到較好的隔熱效果。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2景觀專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明3建筑節(jié)能相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和文件運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明2景觀專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明3建筑節(jié)能相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙和文件5.2.5在不影響生產(chǎn)工藝與環(huán)境衛(wèi)生的情況下，合理采用自然通風(fēng)，以便消除余熱余濕或污染物。評(píng)價(jià)分值為4分?！緱l文說明】5.2.5條件許可時(shí)，工業(yè)建筑合理利用自然通風(fēng)是有效的節(jié)能途徑，且可改善室內(nèi)空氣品質(zhì)，特別對(duì)有余熱的廠房，首先應(yīng)采用自然通風(fēng)。應(yīng)根據(jù)工藝生產(chǎn)、操作人員等實(shí)際需要，合理采用自然通風(fēng)，避免盲目采用機(jī)械通風(fēng)，浪費(fèi)能源。評(píng)價(jià)時(shí)提供的自然通風(fēng)分析報(bào)告應(yīng)包含通風(fēng)計(jì)算書，計(jì)算和說明經(jīng)自然通風(fēng)所消除的余熱余濕或污染物。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2自然通風(fēng)分析報(bào)告運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1建筑專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明2現(xiàn)場效果測試結(jié)果或核查報(bào)告5.2.6工業(yè)建筑能耗指標(biāo)。評(píng)價(jià)分值12分：1單位產(chǎn)品（或單位建筑面積）工業(yè)建筑能耗指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)同行業(yè)先進(jìn)水平，得8分；2單位產(chǎn)品（或單位建筑面積）工業(yè)建筑能耗指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平，得12分。【條文說明】5.2.6同第5.1.1條。本條適用于所有參評(píng)工業(yè)建筑的設(shè)計(jì)、運(yùn)行評(píng)價(jià)。設(shè)計(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1暖通、動(dòng)力、給排水和電氣專業(yè)施工圖及設(shè)計(jì)說明2工業(yè)建筑能耗指標(biāo)計(jì)算書，應(yīng)包括各專業(yè)、各系統(tǒng)根據(jù)工藝確定的設(shè)計(jì)負(fù)荷及全年負(fù)荷系數(shù)、全年逐時(shí)計(jì)算條件說明和計(jì)算過程運(yùn)行評(píng)價(jià)應(yīng)提供的材料：1暖通、動(dòng)力、給排水和電氣專業(yè)竣工圖及設(shè)計(jì)說明2項(xiàng)目建筑能耗運(yùn)行記錄3項(xiàng)目建筑能耗指標(biāo)統(tǒng)計(jì)分析報(bào)告4項(xiàng)目建筑能源審計(jì)報(bào)告5.3通風(fēng)與空調(diào)（24分）5.3.1供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效值達(dá)到以下要求，評(píng)價(jià)分值為8分。1空調(diào)系統(tǒng)的冷熱源機(jī)組的能效值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB19577規(guī)定的2級(jí)及以上能效等級(jí)；2單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組的能效值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》GB/T19576規(guī)定的3級(jí)及以上能效等級(jí)；3多聯(lián)式空調(diào)機(jī)組的能效值達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《多聯(lián)式空調(diào)（熱泵）機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB21454規(guī)定的2級(jí)及以上能效等級(jí)；4鍋爐效率達(dá)到現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工業(yè)鍋爐能效限定值及能效等級(jí)》GB24500規(guī)定的2級(jí)及以上工業(yè)鍋爐能效等級(jí)?！緱l文說明】5.3.1根據(jù)綠色工業(yè)建筑和下列標(biāo)準(zhǔn)的要求，并綜合考慮我國的節(jié)能政策及產(chǎn)品發(fā)展水平，從科學(xué)、合理的角度出發(fā)，本條文規(guī)定了不同供暖空調(diào)系統(tǒng)的冷、熱源機(jī)組能效值符合下列國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求：《冷水機(jī)組能效限定值及能源效率等級(jí)》GB19577；《單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)能效限定值及能源效率等級(jí)》GB/T19576《多聯(lián)