簡(jiǎn)單商鋪臨時(shí)租賃合同

簡(jiǎn)單商鋪臨時(shí)租賃合同第一條租賃物的基本狀況1.1本合同所述租賃物為位于【商鋪地址】的商鋪，商鋪的具體面積為【商鋪面積】平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為臨時(shí)租賃，自【起始日期】至【終止日期】。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為【賬戶(hù)信息】。第四條租賃物的使用4.1承租人應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。第五條維修責(zé)任5.1出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十條合同的生效、修改和解除10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條通知11.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。第十二條完整的合同本合同及附件為本合同的完整內(nèi)容，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份?！境鲎馊嗣Q(chēng)】【承租人名稱(chēng)】【簽訂日期】第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一條租賃物的基本狀況1.1本合同所述租賃物為位于【商鋪地址】的商鋪，商鋪的具體面積為【商鋪面積】平方米。第二條租賃主體2.1甲方（出租人）：【甲方名稱(chēng)】2.2乙方（承租人）：【乙方名稱(chēng)】2.3丙方（第三方）：【丙方名稱(chēng)】第三條租賃期限3.1本合同租賃期限為臨時(shí)租賃，自【起始日期】至【終止日期】。第四條租金及支付方式4.1租金為每月【租金金額】元，每【支付周期】支付一次。4.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息為【賬戶(hù)信息】。第五條甲方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方，承諾在租賃期間對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)，保障甲方免受任何損失。5.2丙方同意在租賃期間，若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)直接向丙方追討租金。5.3丙方需承擔(dān)乙方的違約責(zé)任，包括但不限于乙方的滯納金、損害賠償?shù)?。第六條乙方義務(wù)及限制6.1乙方須按合同約定使用租賃物，并遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給任何第三方，否則甲方有權(quán)立即終止合同。6.3乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條維修責(zé)任7.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和維修。第八條保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，并確保丙方作為連帶責(zé)任人同樣被保險(xiǎn)覆蓋。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同的修改和解除必須經(jīng)四方（甲方、乙方、丙方）協(xié)商一致。第十二條通知12.1任何一方應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第十四條合同的簽署14.1本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份?！炯追矫Q(chēng)】【乙方名稱(chēng)】【丙方名稱(chēng)】【簽訂日期】第三方介入的意義和目的丙方的介入為租賃合同的履行提供了額外的保障。丙方作為有實(shí)力的第三方，承擔(dān)著連帶責(zé)任，確保乙方的履約能力，同時(shí)也保障了甲方的權(quán)益。在乙方違約時(shí)，甲方可以直接向丙方追討租金，大大降低了甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的保險(xiǎn)責(zé)任也進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義甲方作為出租人，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)設(shè)定丙方作為第三方參與合同，甲方確保了自身權(quán)益的優(yōu)先保障。甲方擁有對(duì)租賃物的最終控制權(quán)，即使在乙方違約的情況下，甲方也能通過(guò)丙方的連帶責(zé)任迅速回收租金，維護(hù)自身的合法權(quán)益。這種模式有助于增強(qiáng)甲方在租賃交易中的安全感，確保甲方的利益不受損害。###第五章丙方的額外義務(wù)與責(zé)任5.1丙方同意，若乙方因管理不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，確保租賃物在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因乙方行為導(dǎo)致的任何第三方索賠或訴訟，包括但不限于鄰里投訴、侵權(quán)行為等。5.3丙方承諾，在合同有效期內(nèi)，不會(huì)以任何方式出售、轉(zhuǎn)讓或抵押其對(duì)乙方的債權(quán)，以確保甲方利益不受影響。第六章乙方的額外義務(wù)與限制6.1乙方同意，在租賃期間，不得進(jìn)行任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲方或丙方的合法權(quán)益。6.2乙方不得在租賃物上設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保物權(quán)，以避免影響甲方或丙方的權(quán)益。6.3乙方如因業(yè)務(wù)需要進(jìn)行裝修或改造，必須事先獲得甲方和丙方的書(shū)面同意，并在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。第七章違約處理與賠償7.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為租金的【百分比】作為賠償。7.2丙方如未能履行其連帶責(zé)任，甲方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無(wú)條件支付。7.3任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付造成的一切損失。第八章合同的終止與解除8.1本合同在租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致的情況下終止。8.2合同終止后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)至租賃開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。8.3合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后的余額。第九章附加條款9.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均須經(jīng)四方一致同意，并以書(shū)面形式作出。9.2本合同自四方簽字或蓋章之日起生效，以前的所有談判和協(xié)商均作廢。9.3本合同的副本一式四份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十章法律適用與爭(zhēng)議解決10.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2因本合同引起的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十一篇總結(jié)本合同通過(guò)引入第三方丙方，為甲方提供了更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障。丙方的介入不僅增加了乙方的違約成本，也為甲