2024年住房出租合同常規(guī)版（三篇）

第3頁共3頁2024年住房出租合同常規(guī)版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。1、甲方將自有的坐落在方作為生活住房使用。2、甲方出租房屋為樓靠廳，精簡裝，廚房和衛(wèi)生間具備正常使用條件，水管、電線路和設施完好無損。家具及設備以現(xiàn)有為準，甲方不再為滿足乙方要求而改變?nèi)魏螙|西。(家具及設備情況見附表)。乙方入住后應愛護各種家具、設施、設備;保持墻壁清潔，不亂涂鴉;不亂在墻壁上或地板上釘釘子、打孔，以免破壞房屋的水、電線路。3、入住時甲方暫收乙方家具及設備押金人民幣____元整。承租期滿，經(jīng)甲乙雙方共同檢查家具及設備完好無損后，甲方退回乙方全部押金。4、房屋租賃期從____年____月____日至____年____月____日止，共雙方議定租金為每月人民幣____元整，一次性支付，共計金額元整;租賃期滿乙方應及時把房屋交還甲方。5、合同期將滿時，乙方是否續(xù)租，應提前15天通知甲方，在租賃條件同等的情況下，乙方擁有優(yōu)先承租權。6、乙方入住前的水、電用量由甲方承擔費用，乙方入住后的水、電用量由乙方承擔費用，入住時水表底數(shù)熱水表是噸，冷水表是噸，電表底數(shù)是度，結算價格：水=元/噸，電=元/度(注：熱水和冷水均價)。7、甲方只提供煤氣罐，不包含煤氣，乙方可根據(jù)自住情況選擇加大罐或小罐氣，煤氣費由乙方出。8、甲方對出租房屋及其設備、家具作不定期檢查(一般為每3個月檢查一次)，如出現(xiàn)自然損壞問題由甲方修復，如人為損壞則由乙方修復或賠償，甲乙雙方應積極配合，以保障安全，正常使用。9、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，乙方的民事糾紛均自行負責，甲方視具體情況決定是否介入。10、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同并收回出租房且不退還乙方任何費用。(1)擅自將承租房轉(zhuǎn)租，分租，轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)借或他人調(diào)劑交換的;(2)利用承租房進行非法活動，損害公共利益的;(3)不能按時交納房租或其他費用的;(4)干擾鄰居，造成矛盾或產(chǎn)生不良影響的;(5)擅自改變城鎮(zhèn)房屋結構或設備安放地點，造成重大破壞的;11、租賃的房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任，因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。12、租賃期間，乙方提前退租的，只可退押金，而所交的租金將不退還。13、租賃期滿，乙方必須按時搬走，不得故意拖延時間，未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬走，甲方有權自行處理并收回房屋。14、若乙方要更換外門門鎖換鎖芯必須將原鑰匙及鎖芯歸還甲方。15、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。到期自動作廢。甲方(簽字)：乙方簽字：身份證號碼：_____身份證號碼：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽訂日期：____年____月____日2024年住房出租合同常規(guī)版（二）簽訂日期：____年____月____日出租方姓名：_____身份證號：_____[簡稱甲方]承租方姓名：_____身份證號：_____[簡稱乙方]甲方現(xiàn)有_____㎡面積的房屋，戶型為_____地址：_____，現(xiàn)將該房出租給乙方使用，在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方出示該房及本人的有關合法手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。二、該房屋出租的使用性質(zhì)為_____用房，月租金為____元、繳租方為_____支付一次，計人民幣(大寫)____元(￥____元)以后就在付款期末前____天支付。三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發(fā)生意外與甲方無關。四、乙方不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)，更不能擅自改變房屋的結構，必須愛護房內(nèi)設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。五、在本協(xié)議期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的合法居住權，不得收回房屋或轉(zhuǎn)租他人，更不得提高房租或終止協(xié)議。六、乙方必須按時交納房租，否則甲方有權采取措施收回房屋，由此造成的損失由乙方承擔。七、乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，辦理各種相關證件、按時交納水、電、氣、收視電話、物業(yè)管理等費用。并做好一切安全措施，若出現(xiàn)安全事故，均由乙方自行負責。合同簽訂后，乙方交保證金____元給甲方，乙方退房時結清水、電、氣、電話、物業(yè)管理等費用后及屋內(nèi)設施家具、家電無損壞，甲方退還乙方所交保證金，另水、電、氣底度為：水____噸;電____度;氣____方。乙方的民事糾紛均自行負責。八、若乙方的本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應提前壹月與甲方商議。(在同等的條件下，乙方有優(yōu)先租賃，購買權)。九、甲乙雙方在協(xié)議期內(nèi)，均不得違約，如甲方違約則按該房月租金及搬家所造成的損失，作違約賠償金。乙方違約則從押金里扣除一個月房租金作為賠償金給甲方。十、如果拆遷此房乙方無條件搬出，所交甲方的房租按未滿天數(shù)甲方退還乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從簽訂之日起生效，到期自行作廢，合同簽訂，未盡事宜，雙方協(xié)商解決。家具、家電備注：甲方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話甲方：_____乙方簽字：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____2024年住房出租合同常規(guī)版（三）甲方（出租方）：（出租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：（出租方聯(lián)系電話/地址）乙方（承租方）：（承租方姓名/單位名稱）聯(lián)系方式：（承租方聯(lián)系電話/地址）鑒于：1.甲方是合法的住房產(chǎn)權人，有權出租該房屋；2.乙方有意租賃甲方的房屋，并具備居住條件；經(jīng)雙方友好協(xié)商，就住房租賃事宜達成如下合同：第一條出租房屋信息1.房屋地址：（房屋詳細地址）2.房屋類型：（公寓/住宅/別墅等）3.房屋面積：（平方米）4.房屋結構及配置：（房間數(shù)量/衛(wèi)生間數(shù)量/客廳數(shù)量/廚房配置等）5.其他：第二條租賃期限1.租賃起始日期：（年/月/日）2.租賃終止日期：（年/月/日）3.若乙方需要續(xù)租，需提前（幾天/幾周/幾個月）書面通知甲方。4.續(xù)租期間的租金調(diào)整按照雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.甲方同意將該房屋租給乙方，乙方同意按照以下支付方式支付租金：（1）租金總額：（具體金額）人民幣；（2）租金支付方式：（按月支付/季度支付/年度支付等）；（3）租金支付日期：（每月/每季度/每年的幾號）；（4）租金支付方式：（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票等）；2.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，按照未支付租金金額的（具體比例）計算。第四條押金1.乙方同意在簽訂合同時支付押金：（金額）人民幣；2.押金將用于乙方履行租賃協(xié)議中的義務以及賠償甲方因乙方違反協(xié)議而遭受的損失。3.若乙方未按照約定返還房屋及財產(chǎn)，甲方有權扣除相應的費用后退還押金。4.若租賃期屆滿且乙方履行了租賃協(xié)議約定的義務，甲方應在（幾天/幾周/幾個月）內(nèi)退還押金給乙方。第五條房屋使用及維護1.乙方承諾以及保證不對甲方的房屋進行任何非法改造、損壞、挪用或轉(zhuǎn)租等行為。2.乙方應妥善保管甲方出借的房屋及內(nèi)部陳設，不得擅自出售、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應按期支付水、電、燃氣等公用設施費用，保證合理使用及正確計費。4.乙方應保持房屋的清潔和衛(wèi)生，并妥善保管與房屋相關的設施、設備及物品。5.乙方應當妥善使用房屋內(nèi)部設施，如有損壞及時通知甲方進行維修。第六條違約責任1.若乙方違反本合同中約定的任何條款，甲方有權終止合同，并要求乙方償還所有已產(chǎn)生的費用（包括但不限于租金、水電費、燃氣費等）。2.甲方若因違約行為造成乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第七條合同解除1.本合同履行期滿后，甲方與乙方協(xié)商一致，可以繼續(xù)續(xù)簽新的合同。2.若一方提前通知對方解除合同，應提前（幾天/幾周/幾個月）書面通知對方。第八條其他約定事項1.乙方須向甲方提供相應的租賃擔保材料，如居民身份證復印件、公司營業(yè)執(zhí)照等。2.雙方同意按照有關法律法規(guī)的規(guī)定履行租賃合同，并解決雙方的糾紛。3.本合同及其補充協(xié)議，以書面形式為準，未盡事宜由雙方協(xié)商解決；如無爭議，則以國家相關法律法規(guī)為準。第九條合同爭議解決1.因履行本合同發(fā)生爭議時，雙方應本著友好合作的原則協(xié)商解決。2.如協(xié)商不能解決，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及其他1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事