2024年門(mén)市部租賃合同范本（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年門(mén)市部租賃合同范本甲方姓名：_____乙方姓名：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_____甲乙雙方就門(mén)市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：門(mén)市房位置：____號(hào)門(mén)市面積：____平方米1、租賃期限：租賃期為自____年____月____日至____年____月____日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。2、租賃價(jià)格及付款方式：租金每年____元，乙方租賃三年，不開(kāi)發(fā)票，付款方式為一年一交，上打租，乙方必須提前兩個(gè)月交給甲方租金。3、租賃期間由甲方負(fù)責(zé)每年交納采暖費(fèi)。乙方負(fù)責(zé)交納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)，土地費(fèi)，以及和營(yíng)業(yè)有關(guān)的一切費(fèi)用，甲方概不負(fù)責(zé)。4、租賃期間，乙方不得私自將此房屋轉(zhuǎn)租，營(yíng)業(yè)期間不得在此房進(jìn)行違法活動(dòng)，如果對(duì)周?chē)h(huán)境造成影響和干擾以至于引起的不良后果，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任，甲方概不負(fù)責(zé)。5、租賃期間乙方可根據(jù)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝潢，裝飾，但不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如須改變，必須經(jīng)物業(yè)管理人員和甲方同意后，方可進(jìn)行。否則造成經(jīng)濟(jì)損失，乙方要實(shí)際損失進(jìn)行賠償。6、租賃期間乙方要注意防火，防盜，保衛(wèi)安全，以及門(mén)前三包，如乙方原因引發(fā)火災(zāi)，盜竊，造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償全部的經(jīng)濟(jì)損失。7、房屋租賃合同期滿(mǎn)以后，室內(nèi)裝潢可移動(dòng)的裝飾材料乙方可以拿走，甲方已裝修的如（門(mén)窗，地磚，墻磚，衛(wèi)?。┑扔兴鶕p壞，乙方應(yīng)按現(xiàn)有市場(chǎng)價(jià)格賠償給甲方，或以乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。8、違約條款：如乙方有在合同約定期間內(nèi)拖欠房租；或私自將房屋轉(zhuǎn)租，則甲方有權(quán)收回房屋，所付房租不予退還，并且乙方還須向甲方支付年租金的____%為違約金。11、本合同簽訂后，乙方向甲方交納____元人民幣作為押金，防止乙方對(duì)水電、物業(yè)費(fèi)拖欠及主要設(shè)施損壞。如乙方無(wú)以上事情發(fā)生，甲方應(yīng)把____元退還給乙方。12、本合同簽字前甲乙雙方各自核對(duì)對(duì)方證件，簽字后生效。13、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。甲方甲方：_____乙方：_____電話(huà)：_____電話(huà)：_________年____月____日2024年門(mén)市部租賃合同范本（二）甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方擁有位于（詳細(xì)地址）的門(mén)市部，乙方有意租賃該門(mén)市部進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1乙方將租賃甲方所有的位于（詳細(xì)地址）的門(mén)市部，具體面積為（平方米），包括（詳細(xì)描述門(mén)市部?jī)?nèi)部設(shè)施），具體以甲方提供的平面圖為準(zhǔn)。1.2甲方在簽訂合同之日起7日內(nèi)，將門(mén)市部交付給乙方使用，并保證門(mén)市部在良好的使用狀態(tài)，保證乙方可以順利經(jīng)營(yíng)。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期限為（起始日期）至（終止日期），共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。終止日期不得延長(zhǎng)，如果乙方需要延長(zhǎng)租賃期，請(qǐng)?zhí)崆?0天書(shū)面通知甲方。2.2如果乙方在租賃期滿(mǎn)之前提前退租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的30%作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，并于每月的（日期）之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.2租金為每月人民幣（具體金額）元整，雙方同意以電子銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。3.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方繼續(xù)租賃，租金調(diào)整另行商定。第四條使用權(quán)及附屬設(shè)備4.1乙方在租賃期內(nèi)擁有使用門(mén)市部的權(quán)利，并可以根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改建，但需提前征得甲方書(shū)面同意。4.2乙方無(wú)權(quán)擅自改變門(mén)市部的結(jié)構(gòu)和外觀，如需進(jìn)行任何變更，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.3甲方將門(mén)市部?jī)?nèi)的附屬設(shè)備（詳細(xì)列明設(shè)備清單）提供給乙方使用，乙方應(yīng)按約定合理使用并妥善保管。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)門(mén)市部日常維修和維護(hù)工作，乙方負(fù)責(zé)及時(shí)通知甲方門(mén)市部有任何損壞或需要維修的情況，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.2如因乙方的原因?qū)е麻T(mén)市部出現(xiàn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金或違反其他合同約定的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。6.2如因甲方原因使乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及相應(yīng)遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1乙方在租賃期限屆滿(mǎn)之前提前退租，應(yīng)提前30天書(shū)面通知甲方，并支付剩余租金的30%作為違約金。7.2雙方協(xié)商一致可以終止合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提請(qǐng)所在地人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1甲方應(yīng)提供門(mén)市部的相關(guān)證件（例如房產(chǎn)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等），并確保甲方享有門(mén)市部的使用權(quán)。9.2乙方不得將門(mén)市部分租、轉(zhuǎn)租或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。9.3本合同自雙方簽字后