2024年門(mén)店租賃協(xié)議范本（三篇）

第2頁(yè)共2頁(yè)2024年門(mén)店租賃協(xié)議范本出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_____承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_____根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、甲方將租給乙方使用。同時(shí)該門(mén)面內(nèi)的設(shè)施（卷閘門(mén)、電線、燈管、開(kāi)關(guān)、水管、地板、樓梯、扶手等）在現(xiàn)有完好狀態(tài)移交給乙方管理使用。二、租賃期限：租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止，年之內(nèi)房租不得變動(dòng)。租賃期滿，如乙方需要繼續(xù)承租，必須提前一個(gè)月向甲方書(shū)面申請(qǐng)，在相等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先租賃給乙方。三、租金與交租方式：年租金_____元，分兩次繳清，首次付_____元，如未按期交納租金，甲方有權(quán)終止合同，并無(wú)條件收回門(mén)面，且押金不退。四、水電費(fèi)用：乙方單獨(dú)安裝水、電、煤氣表，乙方按照實(shí)際使用量繳納費(fèi)用，水表開(kāi)始，水費(fèi)價(jià)格按自來(lái)水公司標(biāo)準(zhǔn)電表開(kāi)始，按電業(yè)局標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，煤氣表開(kāi)始，按煤氣公司標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。門(mén)面物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)由承租方按時(shí)向物業(yè)公司繳納，出租方概不負(fù)責(zé)。五、簽訂合同時(shí)，甲方收取乙方押金_____元（不計(jì)息），租賃期間不得以押金抵租金，任賃期滿，乙方在交清各種費(fèi)用后，門(mén)面內(nèi)結(jié)構(gòu)未改動(dòng)，甲方退回所有押金，如有結(jié)構(gòu)變動(dòng)，乙方需恢復(fù)原狀，甲方才能退押金。六、本協(xié)議租期屆滿如乙方未繼續(xù)租賃，乙方應(yīng)在期滿第二天內(nèi)搬出。如未搬出，甲方對(duì)乙方所有存放的物品不承擔(dān)存放、保管的責(zé)任。七、乙方在租住期內(nèi)，必須遵守法律和暫住人口的有關(guān)規(guī)定，乙方及其家人的安全，包括人身和財(cái)產(chǎn)安全，均由乙方負(fù)責(zé)。八、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字之日起生效.甲方簽字：_____乙方簽字：_____合同簽訂時(shí)間：_____合同簽訂地點(diǎn)：_____2024年門(mén)店租賃協(xié)議范本（2）門(mén)店租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家合法注冊(cè)并經(jīng)營(yíng)的商業(yè)公司，擁有該門(mén)店的所有權(quán)，甲方同意將該門(mén)店出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品及地址1.1甲方同意將其所擁有的門(mén)店出租給乙方，門(mén)店的詳細(xì)地址為（詳細(xì)地址），門(mén)店的面積為（面積）平方米。1.2乙方同意將該門(mén)店用作（使用用途），并承諾在租賃期間內(nèi)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。1.3鑒于乙方在租賃期間按時(shí)支付租金并遵守租賃合同條款，甲方同意乙方在租賃期滿后續(xù)約或優(yōu)先續(xù)租。第二條租賃期限2.1租賃期限為（期限），自（起始日期）開(kāi)始，到（終止日期）結(jié)束。2.2如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前（續(xù)租截止日期）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后可繼續(xù)租賃。第三條租金及支付方式3.1乙方同意每月支付租金（金額），租金支付日期為每月的（日期），應(yīng)在該日期前將租金支付至甲方指定的賬戶上。3.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)要求乙方立即停止使用該門(mén)店，如造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金（金額），作為履行本協(xié)議的保證。4.2乙方在租賃期滿且無(wú)欠款及違約行為的情況下，保證金將在（天數(shù)）內(nèi)退還給乙方；如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第五條維修及損壞5.1在租賃期間，如發(fā)生門(mén)店內(nèi)設(shè)施設(shè)備的損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2如乙方的行為導(dǎo)致門(mén)店及設(shè)施設(shè)備遭受損失，乙方將負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全責(zé)任6.1甲方保證門(mén)店的安全，并采取合理的安全措施，確保乙方及其顧客的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。6.2乙方同意遵守相關(guān)的安全規(guī)定，確保門(mén)店的安全，并承擔(dān)因違反安全規(guī)定而導(dǎo)致的一切后果。第七條保密條款7.1雙方同意對(duì)本協(xié)議及協(xié)議履行過(guò)程中所得到的商業(yè)秘密和商業(yè)信息保密，未經(jīng)雙方同意，不得向第三方透露。7.2如因違反保密條款而導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條債權(quán)轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃權(quán)利及義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其他第三方。8.2甲方有權(quán)將其在本協(xié)議中的權(quán)利及義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第九條合同終止9.1若本協(xié)議履行中出現(xiàn)以下情況，本協(xié)議將提前終止：（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方提醒后仍未支付；（2）乙方違反租賃用途規(guī)定，進(jìn)行非法經(jīng)營(yíng)；（3）乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；（4）其他違反本協(xié)議約定且嚴(yán)重影響雙方合作關(guān)系的情況。9.2本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)立即停止使用該門(mén)店，并在（天數(shù)）內(nèi)將門(mén)店移交給甲方。第十條爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束力。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同的有效期為自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿終止。11.3本合同未盡事宜應(yīng)由雙方協(xié)商解決，并作出書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：日期：日期：2024年門(mén)店租賃協(xié)議范本（3）門(mén)店租賃協(xié)議甲方：[甲方名稱]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方：[乙方名稱]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵守：一、租賃物：1.1租賃物：本協(xié)議所指的租賃物是指甲方所擁有并具備我國(guó)法定產(chǎn)權(quán)的門(mén)店房屋及其相關(guān)設(shè)備、設(shè)施等。1.2租賃地址：[門(mén)店地址]1.3租賃用途：租賃物的用途為乙方經(jīng)營(yíng)[具體業(yè)務(wù)]的門(mén)店。1.4租賃面積：租賃物的面積為[具體面積]平方米。二、租賃期限：2.1租賃期限：本租賃協(xié)議的租賃期限為[起始日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.2續(xù)租：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)使用租賃物，則應(yīng)在租賃期屆滿前[提前天數(shù)]天書(shū)面通知甲方，并與甲方協(xié)商制定新的租賃合同。三、租金及支付方式：3.1租金：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，在租賃期內(nèi)支付租金。租金為人民幣[具體金額]，每[支付周期]支付一次。3.2支付方式：租金支付方式為[支付方式]，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付至甲方指定賬戶。3.3滯納金：如乙方逾期未支付租金，應(yīng)按照逾期金額的[逾期利率]%支付滯納金。四、保證金：4.1保證金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)應(yīng)向甲方支付保證金。保證金為人民幣[保證金金額]，用以保證乙方履行本協(xié)議的義務(wù)，不計(jì)利息。4.2使用方式：保證金將在租賃期屆滿或解除本協(xié)議后，扣除與乙方違約相關(guān)的損失后返還乙方。五、裝修與改造：5.1裝修：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并取得書(shū)面同意。裝修期間，乙方須負(fù)責(zé)相關(guān)費(fèi)用，并保證裝修不損壞租賃物的結(jié)構(gòu)和功能。5.2恢復(fù)原狀：乙方在租賃期滿或解除本協(xié)議后，應(yīng)將租賃物恢復(fù)為原狀，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3改造：乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議，明確改造范圍、費(fèi)用及責(zé)任。六、維修及設(shè)備損壞：6.1維修責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)；乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)。6.2設(shè)備損壞：如乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е伦赓U物設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。若因設(shè)備老化或非乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)費(fèi)用。七、合同解除：7.1解除原因：本合同解除的原因包括但不限于以下情況：(1)雙方一致同意解除；(2)動(dòng)遷、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致被租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；(3)乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致無(wú)力繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；(4)雙方其中一方嚴(yán)重違約；(5)法律、法規(guī)規(guī)定的解除情形。7.2解除程序：一方提出解除通知后，另一方應(yīng)在[解除通知期限]內(nèi)作出回復(fù)，并按照約定的期限和方式處理解除后的事項(xiàng)。八、保密條款：8.1保密義務(wù)：雙方保證在本協(xié)議履行期間和履行后對(duì)雙方的商業(yè)、財(cái)務(wù)、技術(shù)等保密信息予以保密。8.2保密期限：保密期限為本協(xié)議履行完畢后[保密期限]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反本保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。九、爭(zhēng)議解決：9.1協(xié)商解決：合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2法律適用：本合同的簽訂、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十、附則：10.1本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法