2024年委托居間合同（二篇）

第6頁共6頁2024年委托居間合同委托人甲（出售、出租方）_____居間方_____委托人乙（買入、承租方）_____第一條（訂立合同的前提和目的）依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，三方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就居間方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙訂立房地產(chǎn)交易_____（買賣/租賃）合同，并完成其他委托的服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。第二條（提供居間房地產(chǎn)的坐落與情況）委托人甲的房地產(chǎn)坐落于____市____區(qū)（縣）____路_____弄____號(hào)室共_____套，建筑面積為____平方米，權(quán)屬為_____，權(quán)證或租賃憑證編號(hào)_____,其他情況_____。委托人乙對(duì)該房地產(chǎn)情況已充分了解。第三條（委托事項(xiàng)）（一）委托人甲委托事項(xiàng)（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：_____其他委托事項(xiàng)：_____（二）委托人乙委托事項(xiàng)：（共項(xiàng)）主要委托事項(xiàng)：_____其他委托事項(xiàng)：_____第四條（傭金標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項(xiàng)，委托人甲按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）1.按該房地產(chǎn)_____（總價(jià)款/月租金計(jì)）____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給居間方。（二）居間方已完成本合同約定的委托人乙委托的事項(xiàng)，委托人乙按照下列第_____種方式計(jì)算支付傭金：（任選一種）1.按該房地產(chǎn)_____（總價(jià)款/月租金計(jì)）____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元支付給居間方;2.按提供服務(wù)所需成本計(jì)____幣_(tái)___元支付給居間方。（三）居間方未完成本合同委托事項(xiàng)的，按照下列約定退還傭金：1.未完成委托人甲委托的主要事項(xiàng)第（_____）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（_____）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元，退還委托人甲。2.未完成委托人乙委托的主要事項(xiàng)第（_____）項(xiàng)、其他事項(xiàng)第（_____）項(xiàng)的，將合同約定收取傭金的____%，具體數(shù)額為____幣_(tái)___元，退還委托人乙。第五條（合同在履行中的變更及處理）本合同在履行期間，任何一方要求變更合同條款的，應(yīng)及時(shí)書面通知相對(duì)方，并征得相對(duì)方的同意后，在約定的時(shí)限____天內(nèi)，簽訂補(bǔ)充條款，注明變更事項(xiàng)。未書面告知變更要求，并征得相對(duì)方同意;擅自變更造成的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同履行期間，三方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件，均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力。第六條（違約責(zé)任）（一）三方商定，居間方有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由解除合同的;2.與他人私下串通，損害委托人甲、乙方利益的;3.其他過失影響委托人甲、乙交易的。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1.無正當(dāng)理由解除合同的;2.未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的;3.相互或與他人私下串通，損害居間方利益的;4.其他造成居間方無法完成委托事項(xiàng)的行為。（三）三方商定，發(fā)生上述違約行為的，按照合同約定傭金總額的____%，計(jì)____幣_(tái)___元作為違約金支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。第七條（發(fā)生爭(zhēng)議的解決方法）三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同約定的下列第（_____）項(xiàng)進(jìn)行解決：1.向_____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向法院提起訴訟第八條（訂立合同數(shù)量）本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。補(bǔ)充條款_____（粘貼線）（騎縫章加蓋處）委托人甲（名字/名稱）_____居間方（名稱）_____委托人乙（名字/名稱）_____身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼_____身份證號(hào)/其他證件號(hào)碼_____住/地址_____住/地址_____住/地址_____郵政編碼_____郵政編碼_____郵政編碼_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____聯(lián)系電話_____本人/法定代表人（簽章）法人/法定代表人（簽章）本人/法定代表人（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人（簽章）代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)證書（編號(hào)）____年____月____日_________年_____月_____日_____年_____月_____日簽于：_____簽于：_______________簽于：_______________2024年委托居間合同（二）委托居間合同甲方：【委托人】地址：【委托人地址】電話：【委托人電話】乙方：【居間人】地址：【居間人地址】電話：【居間人電話】根據(jù)雙方自愿，甲方委托乙方進(jìn)行居間服務(wù)，并達(dá)成以下合同：一、委托內(nèi)容甲方委托乙方進(jìn)行如下居間活動(dòng)：1.協(xié)助甲方尋找合適的項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象；2.協(xié)助甲方與項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象進(jìn)行溝通和協(xié)商；3.協(xié)助甲方參與項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象的談判和決策過程；4.協(xié)助甲方達(dá)成合作協(xié)議、交易合同等相關(guān)文件的簽署；5.提供其他居間服務(wù)。二、委托期限本合同自【委托開始日期】起生效，委托期限為【委托期限】。在該期限屆滿前，本合同可根據(jù)雙方協(xié)商一致進(jìn)行續(xù)簽或終止。三、居間費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，具體金額為【居間費(fèi)用】。居間費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方應(yīng)于雙方簽署本合同之日起【付款方式規(guī)定時(shí)間】將【付款方式規(guī)定金額】支付給乙方；（2）居間費(fèi)用支付方式及時(shí)間可根據(jù)雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。2.甲方與居間人達(dá)成的交易涉及到的其他費(fèi)用（如交通費(fèi)、餐費(fèi)等）由甲方自行承擔(dān)，不計(jì)入居間費(fèi)用。四、居間人義務(wù)1.居間人應(yīng)以誠實(shí)守信的原則履行委托職責(zé)，為甲方尋找合適的項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象，并對(duì)其進(jìn)行背景調(diào)查和評(píng)估。2.居間人應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象進(jìn)行溝通和協(xié)商，并提供必要的幫助。3.居間人應(yīng)協(xié)助甲方參與談判和決策過程，在保護(hù)甲方利益的前提下，提供建議和意見。4.居間人應(yīng)協(xié)助甲方與項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象簽署合作協(xié)議、交易合同等相關(guān)文件，并確保其合法有效。5.居間人應(yīng)以保密的原則對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行保護(hù)，并不得將其提供給第三方。五、甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)如實(shí)向居間人提供與居間活動(dòng)相關(guān)的信息，并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.甲方應(yīng)配合居間人進(jìn)行項(xiàng)目、合作伙伴或交易對(duì)象的背景調(diào)查和評(píng)估。3.甲方應(yīng)積極參與談判和決策過程，提供必要的協(xié)助和支持。4.甲方應(yīng)在簽署合作協(xié)議、交易合同等相關(guān)文件前，對(duì)其內(nèi)容進(jìn)行仔細(xì)閱讀，并確保其合法、合規(guī)、合理。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如居間人未按時(shí)履行義務(wù)或未達(dá)到約定的居間目標(biāo)，甲方有權(quán)要求退還已支付的居間費(fèi)用，并可以單方解除本合同。2.如甲方未按時(shí)支付居間費(fèi)用或違反其他合同約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行與解釋應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交由雙方協(xié)商一致選擇的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，