2024年房地產建筑工程施工合同（二篇）

第4頁共4頁2024年房地產建筑工程施工合同發(fā)包單位(甲方)：_____承包人：(乙方)：_____根據中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議：第1條：工程概況1.1、工程名稱：工程地點：工程內容：含如下內容：地下室基礎承臺及基礎梁的開挖、樁頭的破除、開挖后基坑的抽水(抽水工具由甲方提供)、基坑基槽采用人工整平、磚胎模完工后的回填整平、多余的土方由乙方用大挖機甩到地下室主道的兩側后由甲方負責外運。工程總價：按下室占地面積____元(此價格含不可考慮的因素，沒有任何價格調差)。工期：第2條：合同使用標準和法律2.1、合同使用標準：2.2、適用法律：中華人民共和國民法典和建設安裝工程承包合同條例第3條：甲方工作3.1公布工地各項管理制度，對工程質量、安全、進度、文明施工、材料耗用等進行檢查、督促，監(jiān)督施工質量并協(xié)調解決施工過程中的各種問題。3.2按照合同條款按時按量支付工程款。3.3如乙方不服從甲方指揮，不能按時完成甲方規(guī)定的施工任務，或發(fā)生重大失誤導致工程停工，甲方有權終止合同。對造成甲方經濟損失的，由乙方負責賠償。3.4負責加強安全管理、完善安全規(guī)章制度，做好安全設防。3.5對乙方違反各種管理制度、操作規(guī)程、安全生產、文明施工規(guī)定的人員甲方有權清理出施工現(xiàn)場。乙方不服從甲方現(xiàn)場施工員的安排，不能按時、按量、按要求完成施工任務(或整改內容)的，甲方有權另行安排人員完成，造成的一切費用均由乙方負責，對消極對待、屢教不改的，甲方有權終止協(xié)議;中途退場的，甲方有權不付任何工資費用。第4條：乙方工作4.1乙方須安排一個負責人長期呆在現(xiàn)場協(xié)調工作，至該工作內容全部完成為止，4.2乙方嚴格按照甲方測量出的樁頂標高進行破除，標高測量中乙方必須派人員配合，嚴禁用炮機鑿除，人工破除過程中不能傷及樁鋼筋，破除后的樁頭必須保持平整完好。預留鋼筋必須按甲方的要求所預留。破除完的的樁頭由乙方用挖機吊出基坑，并掩埋在車庫底板以下。4.3前期進場必須保證有一臺大挖機和兩臺小挖機方可開始施工，施工中乙方必須按照甲方的進度相應的增加機械人員，如進度達不到要求，甲方有權終止合同，并按完成的50%結算。4.4乙方進場后，甲方負責提供住宿及生活水電，乙方自帶破樁工具(包括空壓機)。在施工過程中，甲、乙雙方必須緊密配合，確保施工進度以保證工程的如期完成。乙方人員在施工中必須注意安全，上班必須安全帽，穿膠鞋，如發(fā)生安全事故，由乙方完全負責，嚴格遵守公司的各項安全，生產制度和各種生活制度。另乙方必須保證施工進度，如進度嚴重跟不上，甲方有權中止乙方的合作。第5條：工程款工程款支付金額和時間：按地下室后澆帶分成六塊，每塊墊層砼完成后按完成工程量的70%支付一次工程款，其余款項待地下室墊層全部澆筑完一周內全部付清，甲方違約的責任：甲方不按期付款，乙方有權停工，甲方應承擔乙方停工期間的一切損失。乙方所收的工程款不含任何稅金，乙方只提供收款收據。第6條：合同的生效與終止合同簽字之日起生效，工程完成、工程款全部付清后合同自行終止。第7條：合同份數(shù):甲乙雙方各執(zhí)2份。第8條：合同款未盡事宜，經雙方協(xié)商后，用補充協(xié)議補充或協(xié)商解決。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產建筑工程施工合同（二）合同書編號：____-01甲方：（委托方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方：（承包方）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：_____________________地址：_____________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方為開展房地產建筑工程項目，現(xiàn)委托乙方進行相關施工工作，雙方本著友好合作、互利共贏的原則，就具體合作事項達成如下協(xié)議：第一條合同背景1.1甲方擬在【項目地址】進行房地產建筑工程，根據工程規(guī)模、進度和質量的要求，委托乙方負責工程施工。1.2乙方承諾具備相關施工資質，能夠按時按質完成工程，并承擔相應的責任。第二條項目概況2.1項目名稱：【項目名稱】2.2項目地址：【項目地址】2.3工程規(guī)模：【工程規(guī)?！?.4工程周期：【工程周期】2.5工程造價：【工程造價】第三條服務內容3.1乙方應按照甲方的要求和相關法律法規(guī)，負責房地產建筑工程的施工、管理和監(jiān)督等工作，確保工程按時保質完成。3.2乙方應配備足夠的施工人員和相應的設備，確保施工工作的流暢進行，并遵守相關安全規(guī)范。第四條合同價款4.1甲方應向乙方支付工程價款，總金額為【工程造價】（大寫：____________________元整）。4.2工程價款支付方式：（1）首付款，占工程價款的30%，即【首付款金額】（大寫：____________________元整），在合同簽訂后3日內支付；（2）進度款，根據工程進度的具體情況，乙方可向甲方提出支付進度款的申請，并提供相應的證明材料。甲方應在收到進度款支付申請后7日內支付；（3）竣工款，待工程完工并經甲方驗收合格后，甲方應在3日內支付剩余工程價款的50%；（4）質保金，占工程價款的20%，即【質保金金額】（大寫：____________________元整），待工程竣工驗收合格后，由甲方支付給乙方，并在工程質保期內扣留。第五條工期與驗收5.1工程工期：【工程周期】5.2工程進度款支付申請：乙方應在每個階段的工程進度完成后，及時向甲方提出進度款支付申請，并提供相應的證明材料。5.3工程驗收：乙方完成工程后，應提出驗收申請。甲方應在7日內組織驗收，并根據驗收結果決定是否支付剩余工程價款。第六條違約責任6.1若乙方未按照合同約定的時間和要求完成施工任務，甲方有權要求乙方加速施工，乙方應當加速施工并承擔加速施工所產生的費用。若乙方未能加速施工或不能按時完成工程，甲方有權解除合同并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2甲方違約：若甲方未按合同約定支付工程款項，乙方有權停止施工，并要求甲方支付相應的違約金或采取其他合法措施。第七條保密條款7.1雙方同意在合作過程中保持商業(yè)秘密的保密，不得將合作過程中的商業(yè)信息泄露給第三方。7.2對涉及到雙方商業(yè)秘密的文件和資料，雙方應采取相應的保密措施，防止泄露。第八條法律適用與爭議解決8.1本合同的解釋與執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權的人民法院裁決。第九條其他事項9.1本合同