2024年三方房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（2篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年三方房屋租賃合同簡(jiǎn)單版本合同當(dāng)事人出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況1、甲方出租給乙方的房屋位于2、出租房屋面積共平方米(建筑面積使用面積套內(nèi)面積)3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件;甲乙雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存;所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。第四條租賃期限、用途1、該房屋租賃期共個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第五條租金及支付方式1、該房屋每月租金為元(大寫整)，租金總額為元(大寫)。2、房屋租金支付方式為：____________________________。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。第六條租賃期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納;如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2、乙方交納以下費(fèi)用：租賃期間使用水電產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)以及其他應(yīng)當(dāng)由乙方支付的費(fèi)用。3、租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由方承擔(dān)并支付。第七條房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。甲方提出進(jìn)行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。(2)要求乙方恢復(fù)原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。3、甲方出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(_____)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;(_____)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。(7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿個(gè)月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。5、租賃期滿合同自然終止。6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同終止。出租方(甲方)：承租方(乙方)：2024年三方房屋租賃合同簡(jiǎn)單版（二）【合同編號(hào)】：xxxxxx【甲方】（出租人）：姓名/企業(yè)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：【乙方】（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：住址：【丙方】（中介機(jī)構(gòu)）（可選）：姓名/企業(yè)名稱：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，有權(quán)利對(duì)該房屋進(jìn)行租賃，乙方意愿租賃該房屋，并同意支付相應(yīng)租金。經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：（具體地址）1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋用途：（商業(yè)/居住等）第二條租賃期限2.1租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。2.2租賃期滿前，雙方可以提前【提前通知期限】作出解約通知。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)支付租金為人民幣【租金金額】元整。3.2租金支付方式：乙方每月在【指定日期】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3甲方接受的支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信支付等。第四條押金及用途4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣【押金金額】元整。4.2押金用途：4.2.1在租期屆滿時(shí)沒(méi)有任何欠款、損壞及違約行為的，甲方應(yīng)在【日期】?jī)?nèi)退還乙方押金；4.2.2如乙方發(fā)生違約或造成房屋損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并在【日期】?jī)?nèi)向乙方退還剩余押金。第五條房屋維修5.1在租賃期間，因甲方原因?qū)е碌姆课輷p壞、設(shè)施損壞，由甲方負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2在租賃期間，如果房屋因乙方原因?qū)е碌膿p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條租賃期間的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利：6.1.1甲方有權(quán)收取租金；6.1.2甲方有權(quán)查驗(yàn)房屋，確保租賃物的安全使用，與乙方約定維護(hù)房屋的使用權(quán)；6.1.3在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)制定合理的房屋使用規(guī)則，并通知乙方。6.2乙方的權(quán)利：6.2.1乙方有權(quán)按期使用房屋；6.2.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)提供房屋并保持房屋的正常使用；6.2.3在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)享受租金所包含的相關(guān)服務(wù)及權(quán)益。6.3甲方的義務(wù)：6.3.1甲方應(yīng)保持房屋和設(shè)施的良好狀態(tài)；6.3.2甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的房屋問(wèn)題和維修請(qǐng)求；6.3.3甲方應(yīng)提供合法的租賃物，并確保不會(huì)侵犯乙方的合法權(quán)益。6.4乙方的義務(wù)：6.4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；6.4.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，并妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施；6.4.3在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)、社區(qū)規(guī)章制度及租賃物的使用規(guī)定。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1乙方解除合同：7.1.1乙方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知甲方；7.1.2乙方提前解除合同的，若沒(méi)有違約行為，甲方應(yīng)退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.2甲方解除合同：7.2.1甲方提前終止合同需提前【提前通知期限】書面通知乙方；7.2.2甲方有權(quán)隨時(shí)解除合同，若沒(méi)有違約行為，甲方應(yīng)退還乙方所付租金的【退還比例】%。7.3違約責(zé)任：7.3.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；7.3.2如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用人民法院法律適用的規(guī)定。8.2甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)