商品房買賣協(xié)議合同合集

商品房買賣協(xié)議合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****住宅：*********郵編：*******法定代表人：******聯(lián)系方式：*****乙方：***聯(lián)系方式：*****住宅：*********郵編：*******證件名稱：*******證號(hào)：*******甲、乙雙方遵循公平自愿和誠(chéng)懇信用的原則，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方向甲方預(yù)訂商品房事宜，訂立本協(xié)議。第一條乙方預(yù)訂***區(qū)***街**號(hào)《****》項(xiàng)目***幢***層***室。甲方已取得該房屋的商品房預(yù)售許可證，并經(jīng)*****測(cè)繪機(jī)構(gòu)猜測(cè)，該房屋建筑面積為****平方米，套內(nèi)建筑面積為***平方米。該房屋甲方定于**年**月**日交付給乙方。其次條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米套內(nèi)建筑面積單價(jià)為人民幣**元，總房?jī)r(jià)為人民幣***元，乙方實(shí)行[一次性][分期][按揭]**方式付款。第三條乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣*******元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房買賣合同的擔(dān)保，簽訂商品房買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。簽訂商品房買賣合同時(shí)，買賣單價(jià)應(yīng)以本協(xié)議其次條商定的單價(jià)為準(zhǔn)。第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為**天，乙方于***年**月***日前到****與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同。超過(guò)預(yù)訂期，乙方未與甲方協(xié)商簽訂商品房買賣合同的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方解除本協(xié)議的，定金不予返還。第五條甲方同意將發(fā)布或供應(yīng)的廣告、售樓書、模型、樣板房所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房買賣合同的附件。第六條有下列情形之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。1、甲乙雙方在簽訂商品房買賣合同時(shí)，因面積誤差處理、戶型結(jié)構(gòu)、土地使用年限、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款存在分歧，不能協(xié)商全都的2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后、簽訂商品房買賣合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。第七條有下列狀況之一，乙方拒絕簽訂商品房買賣合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：1、甲方未以本協(xié)議其次條商定的單價(jià)作為商品房買賣價(jià)格的2、甲方未遵守第五條商定的3、甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。第八條除本協(xié)議第六條、第七條商定的情形外，乙方在預(yù)訂期內(nèi)提出解除本協(xié)議的，無(wú)權(quán)要求甲方返還定金。第九條其他商定。第十條甲乙雙方簽訂商品房買賣合同后，本協(xié)議自行終止。本協(xié)議一式**份，甲乙雙方各持**份，***、***各執(zhí)一份。第十一條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第***種方式解決：1、向重慶仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、依法向人民法院起訴。甲方：***乙方：*****年**月**日**年**月**日商品房買賣協(xié)議合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：商品房買賣協(xié)議合同正文：甲方（賣方）：[甲方姓名/企業(yè)名稱]住所（企業(yè)注冊(cè)地址）：[甲方地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]乙方（買方）：[乙方姓名/企業(yè)名稱]住所（企業(yè)注冊(cè)地址）：[乙方地址]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]鑒于：1.甲方是合法擁有并有權(quán)出售以下描述的商品房；2.乙方有意購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下買賣協(xié)議。一、商品房描述1.房屋坐落：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、房屋買賣價(jià)格和付款方式1.商品房總價(jià)款：[總價(jià)款數(shù)字][總價(jià)款中文大寫]2.乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議時(shí)向甲方支付首付款：[首付款金額]3.乙方應(yīng)當(dāng)在返還購(gòu)房合同時(shí)向甲方支付剩余的購(gòu)房款（包括貸款款項(xiàng)）：[剩余款項(xiàng)金額]4.乙方支付款項(xiàng)的方式：[支付方式]三、商品房交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在確權(quán)后的[交付期限]內(nèi)將房屋及相應(yīng)的所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。2.商品房裝修及交付標(biāo)準(zhǔn)：[裝修及交付標(biāo)準(zhǔn)描述]四、商品房權(quán)益轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.甲方在乙方付清全部款項(xiàng)后將商品房的產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.商品房所有權(quán)移交過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)由甲乙雙方共同承擔(dān)。五、雙方的違約責(zé)任1.若甲方違約，則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而產(chǎn)生的合理?yè)p失（包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等）。2.若乙方違約，則乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此而產(chǎn)生的合理?yè)p失（包括但不限于違約金、訴訟費(fèi)用等）。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方發(fā)生任何爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的法院解決。摘要：本合同是甲方（賣方）與乙方（買方）就上述商品房進(jìn)行買賣而簽訂的。甲方在乙方付清全部款項(xiàng)后，將商品房產(chǎn)權(quán)完全轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。(第二篇)：1.確保使用合適的字體和字號(hào)，應(yīng)當(dāng)清晰易讀。2.段落間應(yīng)采用適當(dāng)?shù)拈g距，使合同內(nèi)容更加清晰并易于閱讀。3.合同標(biāo)題應(yīng)居中放置，字體大小和格式應(yīng)與正文保持一致。4.頁(yè)眉和頁(yè)腳中應(yīng)包含合同編號(hào)及總頁(yè)數(shù)等信息。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________日期：____________________商品房買賣協(xié)議合同(第三篇)合同編號(hào)：日期：甲方（出售方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是商品房的合法所有人，乙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意購(gòu)買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：（填寫具體名稱）1.2房屋面積：（填寫具體面積）1.3房屋所在地：（填寫具體地址）1.4房屋現(xiàn)狀：（填寫具體現(xiàn)狀）1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（填寫具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)）第二條交付與支付2.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)在（填寫具體日期）前將房屋交付給乙方。2.2交付方式：（填寫具體交付方式）2.3交付地點(diǎn)：（填寫具體交付地點(diǎn)）2.4交付條件：（填寫具體交付條件）2.5支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付全款：（詳細(xì)列出付款方式及對(duì)應(yīng)金額及時(shí)間）第三條稅費(fèi)3.1稅費(fèi)承擔(dān)：乙方承擔(dān)購(gòu)房所需的應(yīng)納稅費(fèi)用。3.2其他費(fèi)用：除房屋買賣價(jià)格外，雙方應(yīng)自行承擔(dān)的其他費(fèi)用有：（列出具體費(fèi)用）第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。4.2甲方違約：如果甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。第五條法律適用和爭(zhēng)議解決5.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。5.2爭(zhēng)議解決：對(duì)于因合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效與備案6.1本合同經(jīng)雙方簽章或蓋章后生效。6.2本合同備案：乙方應(yīng)將本合同備案至相關(guān)行政機(jī)關(guān)。第七條其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力